عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Ghantout · 4 спален

Все зарегистрированные сделки за выбранными фильтрами — в виде, готовом к печати или выгрузке.

Данные обновлены: октябрь 2026 г.Данные по 25/10/2026

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Период

Цена, площадь и ставка
Цена (AED)
Площадь (кв. фут)
Ставка (AED за кв. фут)
Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить
Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Отчёт по сделкам

Ghantout · 4 спален

с 08/10/2025 по 22/10/2026 · зарегистрированных сделок: 311

Медианная цена

7,9 млн AED

по 311 сделкам

Диапазон цен

5.8M – 13.9M

AED

Медианная ставка

2,196

AED/кв. фут

Типичная площадь

3,116

кв. футов

Ставка выросла на 19.4% от первого квартала к последнему

с 2,117 до 2,527 AED/кв. фут · размер выборки в каждом квартале: 78

Совокупный объём 2,7 млрд AED

Ваше предложение и рынок

Введите сумму, чтобы сопоставить её с этими сделками

Только цифры — сумма, которую вы намерены предложить.

Необязательно. Добавляет вашу ставку за кв. фут в сравнение.

Введите цену и, при желании, площадь, чтобы увидеть, как ваше предложение выглядит на фоне зарегистрированных сделок в этой выборке.

Медианная ставка по месяцам

13 мес. в этой выборке

Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут по отфильтрованным сделкам.

2,1002,2002,3002,4002,5002,6002,700окт. 25дек. 25февр. 26апр. 26июнь 26авг. 26окт. 26
Показать таблицу данных
ПериодМедианная ставка
окт. 2025 г.2,156
нояб. 2025 г.2,158
дек. 2025 г.2,088
янв. 2026 г.2,183
февр. 2026 г.2,212
март 2026 г.2,538
апр. 2026 г.2,316
май 2026 г.2,674
июнь 2026 г.2,550
июль 2026 г.2,547
авг. 2026 г.2,504
сент. 2026 г.2,480
окт. 2026 г.2,532

Сделки по месяцам

в среднем 23.9 в месяц, пик 130

Количество зарегистрированных сделок по месяцам в отфильтрованной выборке.

0255075100125окт. 25дек. 25февр. 26апр. 26июнь 26авг. 26окт. 26
Показать таблицу данных
ПериодСделки
окт. 2025 г.130
нояб. 2025 г.63
дек. 2025 г.7
янв. 2026 г.4
февр. 2026 г.59
март 2026 г.2
апр. 2026 г.6
май 2026 г.6
июнь 2026 г.2
июль 2026 г.12
авг. 2026 г.5
сент. 2026 г.7
окт. 2026 г.8

Накопленное число сделок

Нарастающий итог зарегистрированных сделок с начала периода.

0100200300окт. 25дек. 25февр. 26апр. 26июнь 26авг. 26окт. 26
Показать таблицу данных
ПериодНакопленно
окт. 2025 г.130
нояб. 2025 г.193
дек. 2025 г.200
янв. 2026 г.204
февр. 2026 г.263
март 2026 г.265
апр. 2026 г.271
май 2026 г.277
июнь 2026 г.279
июль 2026 г.291
авг. 2026 г.296
сент. 2026 г.303
окт. 2026 г.311

Последние сделки (15)

ДатаПроектПланировкаПлощадьЦенаAED/кв. фут
22/10/2026Bayn - Views 34 спален3,1107 810 600 AED2,511
20/10/2026Bayn - Views 34 спален3,1108 310 000 AED2,672
15/10/2026Bayn - Views 34 спален3,1107 820 000 AED2,514
15/10/2026Bayn - Views 34 спален4,02611 400 000 AED2,832
09/10/2026Bayn - Views 34 спален3,1107 410 000 AED2,382
08/10/2026Bayn - Lagoon 14 спален5,0416 606 500 AED1,311
05/10/2026Bayn - Views 34 спален3,1107 930 000 AED2,549
05/10/2026Bayn - Views 34 спален3,1108 058 600 AED2,591
24/09/2026Bayn - Waterway4 спален4,0279 747 000 AED2,421
22/09/2026Bayn - Views 34 спален3,1107 400 000 AED2,379
21/09/2026Bayn - Views 34 спален4,02610 900 000 AED2,708
17/09/2026Bayn - Views 34 спален3,1107 771 400 AED2,498
17/09/2026Bayn - Views 34 спален3,1107 712 600 AED2,480
16/09/2026Bayn - Views 34 спален3,1107 700 000 AED2,476
01/09/2026Bayn - Waterway4 спален4,05012 600 000 AED3,111

Медианы считаются только по отфильтрованным строкам. Смена фильтра, периода или исключения меняет каждую цифру выше.

Цены закрытых сделок получены из реестра транзакций Центра недвижимости Абу-Даби (ADREC).

Комментарии, баллы и сигналы на этой странице формируются автоматически на основе этих данных.

Это рыночная информация, а не инвестиционная рекомендация. Проверяйте каждую цифру перед сделкой.