عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Fahid Island · 5 спален

Все зарегистрированные сделки за выбранными фильтрами — в виде, готовом к печати или выгрузке.

Данные обновлены: октябрь 2026 г.Данные по 25/10/2026

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Период

Цена, площадь и ставка
Цена (AED)
Площадь (кв. фут)
Ставка (AED за кв. фут)
Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить
Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Отчёт по сделкам

Fahid Island · 5 спален

с 28/01/2026 по 06/03/2026 · зарегистрированных сделок: 2

Медианная цена

65 млн AED

по 2 сделкам

Диапазон цен

65M – 65M

AED

Медианная ставка

4,235

AED/кв. фут

Типичная площадь

15,348

кв. футов

Ставка выросла на 0.0% от первого квартала к последнему

с 4,234 до 4,236 AED/кв. фут · размер выборки в каждом квартале: 1

Совокупный объём 130 млн AED

Ваше предложение и рынок

Введите сумму, чтобы сопоставить её с этими сделками

Только цифры — сумма, которую вы намерены предложить.

Необязательно. Добавляет вашу ставку за кв. фут в сравнение.

Введите цену и, при желании, площадь, чтобы увидеть, как ваше предложение выглядит на фоне зарегистрированных сделок в этой выборке.

Медианная ставка по месяцам

2 мес. в этой выборке

Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут по отфильтрованным сделкам.

4,2344,2354,2354,2364,236янв. 26март 26
Показать таблицу данных
ПериодМедианная ставка
янв. 2026 г.4,234
март 2026 г.4,236

Сделки по месяцам

в среднем 1 в месяц, пик 1

Количество зарегистрированных сделок по месяцам в отфильтрованной выборке.

00.30.50.81янв. 26март 26
Показать таблицу данных
ПериодСделки
янв. 2026 г.1
март 2026 г.1

Накопленное число сделок

Нарастающий итог зарегистрированных сделок с начала периода.

00.511.52янв. 26март 26
Показать таблицу данных
ПериодНакопленно
янв. 2026 г.1
март 2026 г.2

Последние сделки (2)

ДатаПроектПланировкаПлощадьЦенаAED/кв. фут
06/03/2026Fahid Beach Residences5 спален15,34565 000 000 AED4,236
28/01/2026Fahid Beach Residences5 спален15,35165 000 000 AED4,234

Медианы считаются только по отфильтрованным строкам. Смена фильтра, периода или исключения меняет каждую цифру выше.

Цены закрытых сделок получены из реестра транзакций Центра недвижимости Абу-Даби (ADREC).

Комментарии, баллы и сигналы на этой странице формируются автоматически на основе этих данных.

Это рыночная информация, а не инвестиционная рекомендация. Проверяйте каждую цифру перед сделкой.