عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Ghantout · 5 спален

Все зарегистрированные сделки за выбранными фильтрами — в виде, готовом к печати или выгрузке.

Данные обновлены: октябрь 2026 г.Данные по 25/10/2026

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Период

Цена, площадь и ставка
Цена (AED)
Площадь (кв. фут)
Ставка (AED за кв. фут)
Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить
Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Отчёт по сделкам

Ghantout · 5 спален

с 10/04/2026 по 17/08/2026 · зарегистрированных сделок: 8

Медианная цена

22,4 млн AED

по 8 сделкам

Диапазон цен

21.9M – 24.9M

AED

Медианная ставка

2,905

AED/кв. фут

Типичная площадь

7,700

кв. футов

Ставка снизилась на 2.1% от первого квартала к последнему

с 2,965 до 2,903 AED/кв. фут · размер выборки в каждом квартале: 2

Совокупный объём 182,4 млн AED

Ваше предложение и рынок

Введите сумму, чтобы сопоставить её с этими сделками

Только цифры — сумма, которую вы намерены предложить.

Необязательно. Добавляет вашу ставку за кв. фут в сравнение.

Введите цену и, при желании, площадь, чтобы увидеть, как ваше предложение выглядит на фоне зарегистрированных сделок в этой выборке.

Медианная ставка по месяцам

4 мес. в этой выборке

Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут по отфильтрованным сделкам.

2,8502,9002,9503,000апр. 26июнь 26июль 26авг. 26
Показать таблицу данных
ПериодМедианная ставка
апр. 2026 г.2,996
июнь 2026 г.2,864
июль 2026 г.2,860
авг. 2026 г.2,945

Сделки по месяцам

в среднем 2 в месяц, пик 3

Количество зарегистрированных сделок по месяцам в отфильтрованной выборке.

0123апр. 26июнь 26июль 26авг. 26
Показать таблицу данных
ПериодСделки
апр. 2026 г.3
июнь 2026 г.1
июль 2026 г.3
авг. 2026 г.1

Накопленное число сделок

Нарастающий итог зарегистрированных сделок с начала периода.

02468апр. 26июнь 26июль 26авг. 26
Показать таблицу данных
ПериодНакопленно
апр. 2026 г.3
июнь 2026 г.4
июль 2026 г.7
авг. 2026 г.8

Последние сделки (8)

ДатаПроектПланировкаПлощадьЦенаAED/кв. фут
17/08/2026Bayn - Views 35 спален7,70022 679 570 AED2,945
09/07/2026Bayn - Views 35 спален7,70022 020 000 AED2,860
02/07/2026Bayn - Views 35 спален7,70024 900 000 AED3,234
02/07/2026Bayn - Views 35 спален7,70022 020 000 AED2,860
24/06/2026Bayn - Views 35 спален7,70022 050 000 AED2,864
23/04/2026Bayn - Views 35 спален7,70023 070 000 AED2,996
21/04/2026Bayn - Views 35 спален7,70023 800 000 AED3,091
10/04/2026Bayn - Views 35 спален7,70021 860 000 AED2,839

Медианы считаются только по отфильтрованным строкам. Смена фильтра, периода или исключения меняет каждую цифру выше.

Цены закрытых сделок получены из реестра транзакций Центра недвижимости Абу-Даби (ADREC).

Комментарии, баллы и сигналы на этой странице формируются автоматически на основе этих данных.

Это рыночная информация, а не инвестиционная рекомендация. Проверяйте каждую цифру перед сделкой.