Войти Регистрация

Al Samhah · 6+ спален

Все зарегистрированные сделки за выбранными фильтрами — в виде, готовом к печати или выгрузке.

Данные обновлены: октябрь 2026 г.Данные по 25/10/2026

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Район

Проект

Период

Цена, площадь и ставка

Цена (AED)

Площадь (кв. фут)

Ставка (AED за кв. фут)

Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить

Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Исключить продажи по решению суда

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Исключить объекты без названия проекта (Private)

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Исключить объекты без числа спален

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Исключить нулевые и неправдоподобные площади

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Только перепродажи без наценки (по ставке запуска или ниже)

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Отчёт по сделкам

Al Samhah · 6+ спален

с 30/08/2021 по 08/07/2024 · зарегистрированных сделок: 5

Медианная цена

5 млн AED

по 5 сделкам

Диапазон цен

3.8M – 5.3M

AED

Медианная ставка

417

AED/кв. фут

Типичная площадь

12,000

кв. футов

Ставка выросла на 54.4% от первого квартала к последнему

с 364 до 562 AED/кв. фут · размер выборки в каждом квартале: 2

Совокупный объём 23,1 млн AED

Ваше предложение и рынок

Введите сумму, чтобы сопоставить её с этими сделками

Введите цену и, при желании, площадь, чтобы увидеть, как ваше предложение выглядит на фоне зарегистрированных сделок в этой выборке.

Медианная ставка по месяцам

5 мес. в этой выборке

Показать таблицу данных

Период	Медианная ставка
авг. 2021 г.	285
февр. 2022 г.	442
май 2022 г.	417
авг. 2023 г.	417
июль 2024 г.	706

Сделки по месяцам

в среднем 1 в месяц, пик 1

Показать таблицу данных

Период	Сделки
авг. 2021 г.	1
февр. 2022 г.	1
май 2022 г.	1
авг. 2023 г.	1
июль 2024 г.	1

Накопленное число сделок

Показать таблицу данных

Период	Накопленно
авг. 2021 г.	1
февр. 2022 г.	2
май 2022 г.	3
авг. 2023 г.	4
июль 2024 г.	5

Последние сделки (5)

Дата	Проект	Планировка	Площадь	Цена	AED/кв. фут
08/07/2024	Private	6+ спален	5,382	3 800 000 AED	706
30/08/2023	Private	6+ спален	12,000	5 000 000 AED	417
20/05/2022	Private	6+ спален	12,000	5 000 000 AED	417
17/02/2022	Private	6+ спален	12,000	5 300 000 AED	442
30/08/2021	Private	6+ спален	14,055	4 000 000 AED	285

Медианы считаются только по отфильтрованным строкам. Смена фильтра, периода или исключения меняет каждую цифру выше.