عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Al Hidayriyyat

Все зарегистрированные сделки за выбранными фильтрами — в виде, готовом к печати или выгрузке.

Данные обновлены: октябрь 2026 г.Данные по 25/10/2026

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Период

Цена, площадь и ставка
Цена (AED)
Площадь (кв. фут)
Ставка (AED за кв. фут)
Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить
Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Отчёт по сделкам

Al Hidayriyyat

с 03/10/2024 по 25/10/2026 · зарегистрированных сделок: 7,785

Медианная цена

4,6 млн AED

по 7,785 сделкам

Диапазон цен

28.5K – 97.5M

AED

Медианная ставка

1,750

AED/кв. фут

Типичная площадь

4,648

кв. футов

Ставка выросла на 77.2% от первого квартала к последнему

с 1,086 до 1,924 AED/кв. фут · размер выборки в каждом квартале: 1,947

Совокупный объём 52,9 млрд AED

Ваше предложение и рынок

Введите сумму, чтобы сопоставить её с этими сделками

Только цифры — сумма, которую вы намерены предложить.

Необязательно. Добавляет вашу ставку за кв. фут в сравнение.

Введите цену и, при желании, площадь, чтобы увидеть, как ваше предложение выглядит на фоне зарегистрированных сделок в этой выборке.

Медианная ставка по месяцам

25 мес. в этой выборке

Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут по отфильтрованным сделкам.

5001,0001,5002,000окт. 24февр. 25июнь 25окт. 25февр. 26июнь 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодМедианная ставка
окт. 2024 г.1,086
нояб. 2024 г.1,175
дек. 2024 г.1,108
янв. 2025 г.1,175
февр. 2025 г.1,097
март 2025 г.1,193
апр. 2025 г.1,086
май 2025 г.1,092
июнь 2025 г.1,758
июль 2025 г.1,515
авг. 2025 г.1,734
сент. 2025 г.1,589
окт. 2025 г.418
нояб. 2025 г.418
дек. 2025 г.1,086
янв. 2026 г.1,852
февр. 2026 г.1,552
март 2026 г.1,947
апр. 2026 г.2,102
май 2026 г.2,075
июнь 2026 г.2,002
июль 2026 г.1,238
авг. 2026 г.1,924
сент. 2026 г.1,927
окт. 2026 г. · MTD1,927

Сделки по месяцам

в среднем 311.4 в месяц, пик 1,050

Количество зарегистрированных сделок по месяцам в отфильтрованной выборке.

02505007501,000окт. 24февр. 25июнь 25окт. 25февр. 26июнь 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделки
окт. 2024 г.16
нояб. 2024 г.216
дек. 2024 г.144
янв. 2025 г.88
февр. 2025 г.17
март 2025 г.14
апр. 2025 г.12
май 2025 г.36
июнь 2025 г.251
июль 2025 г.2
авг. 2025 г.140
сент. 2025 г.65
окт. 2025 г.1,050
нояб. 2025 г.283
дек. 2025 г.571
янв. 2026 г.367
февр. 2026 г.594
март 2026 г.453
апр. 2026 г.869
май 2026 г.325
июнь 2026 г.198
июль 2026 г.104
авг. 2026 г.675
сент. 2026 г.742
окт. 2026 г. · MTD553

Накопленное число сделок

Нарастающий итог зарегистрированных сделок с начала периода.

02,0004,0006,000окт. 24февр. 25июнь 25окт. 25февр. 26июнь 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодНакопленно
окт. 2024 г.16
нояб. 2024 г.232
дек. 2024 г.376
янв. 2025 г.464
февр. 2025 г.481
март 2025 г.495
апр. 2025 г.507
май 2025 г.543
июнь 2025 г.794
июль 2025 г.796
авг. 2025 г.936
сент. 2025 г.1,001
окт. 2025 г.2,051
нояб. 2025 г.2,334
дек. 2025 г.2,905
янв. 2026 г.3,272
февр. 2026 г.3,866
март 2026 г.4,319
апр. 2026 г.5,188
май 2026 г.5,513
июнь 2026 г.5,711
июль 2026 г.5,815
авг. 2026 г.6,490
сент. 2026 г.7,232
окт. 2026 г. · MTD7,785

Последние сделки (15)

ДатаПроектПланировкаПлощадьЦенаAED/кв. фут
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5395 000 000 AED1,970
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5394 900 000 AED1,930
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 800 000 AED1,928
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5394 900 000 AED1,930
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5394 900 000 AED1,930

Медианы считаются только по отфильтрованным строкам. Смена фильтра, периода или исключения меняет каждую цифру выше.

Цены закрытых сделок получены из реестра транзакций Центра недвижимости Абу-Даби (ADREC).

Комментарии, баллы и сигналы на этой странице формируются автоматически на основе этих данных.

Это рыночная информация, а не инвестиционная рекомендация. Проверяйте каждую цифру перед сделкой.