عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Fahid Island

Все зарегистрированные сделки за выбранными фильтрами — в виде, готовом к печати или выгрузке.

Данные обновлены: октябрь 2026 г.Данные по 25/10/2026

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Период

Цена, площадь и ставка
Цена (AED)
Площадь (кв. фут)
Ставка (AED за кв. фут)
Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить
Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Отчёт по сделкам

Fahid Island

с 20/04/2026 по 13/10/2026 · зарегистрированных сделок: 3

Медианная цена

1,8 млн AED

по 3 сделкам

Диапазон цен

1.8M – 2.8M

AED

Медианная ставка

3,717

AED/кв. фут

Типичная площадь

496

кв. футов

Ставка снизилась на 13.3% от первого квартала к последнему

с 3,717 до 3,224 AED/кв. фут · размер выборки в каждом квартале: 1

Совокупный объём 6,5 млн AED

Ваше предложение и рынок

Введите сумму, чтобы сопоставить её с этими сделками

Только цифры — сумма, которую вы намерены предложить.

Необязательно. Добавляет вашу ставку за кв. фут в сравнение.

Введите цену и, при желании, площадь, чтобы увидеть, как ваше предложение выглядит на фоне зарегистрированных сделок в этой выборке.

Медианная ставка по месяцам

2 мес. в этой выборке

Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут по отфильтрованным сделкам.

3,2003,3003,4003,5003,6003,700апр. 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодМедианная ставка
апр. 2026 г.3,717
окт. 2026 г. · MTD3,224

Сделки по месяцам

в среднем 1.5 в месяц, пик 2

Количество зарегистрированных сделок по месяцам в отфильтрованной выборке.

00.511.52апр. 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделки
апр. 2026 г.2
окт. 2026 г. · MTD1

Накопленное число сделок

Нарастающий итог зарегистрированных сделок с начала периода.

0123апр. 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодНакопленно
апр. 2026 г.2
окт. 2026 г. · MTD3

Последние сделки (3)

ДатаПроектПланировкаПлощадьЦенаAED/кв. фут
13/10/2026The Beach House1 спален8662 792 051 AED3,224
20/04/2026The Beach HouseСтудия4961 844 375 AED3,717
20/04/2026The Beach HouseСтудия4961 844 375 AED3,717

Медианы считаются только по отфильтрованным строкам. Смена фильтра, периода или исключения меняет каждую цифру выше.

Цены закрытых сделок получены из реестра транзакций Центра недвижимости Абу-Даби (ADREC).

Комментарии, баллы и сигналы на этой странице формируются автоматически на основе этих данных.

Это рыночная информация, а не инвестиционная рекомендация. Проверяйте каждую цифру перед сделкой.