عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Ghantout

Все зарегистрированные сделки за выбранными фильтрами — в виде, готовом к печати или выгрузке.

Данные обновлены: октябрь 2026 г.Данные по 25/10/2026

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Период

Цена, площадь и ставка
Цена (AED)
Площадь (кв. фут)
Ставка (AED за кв. фут)
Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить
Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Отчёт по сделкам

Ghantout

с 18/07/2021 по 08/10/2026 · зарегистрированных сделок: 8

Медианная цена

6,4 млн AED

по 8 сделкам

Диапазон цен

323.3K – 572M

AED

Медианная ставка

1,535

AED/кв. фут

Типичная площадь

3,572

кв. футов

Ставка выросла на 3010.0% от первого квартала к последнему

с 60 до 1,866 AED/кв. фут · размер выборки в каждом квартале: 2

Совокупный объём 1,2 млрд AED

Ваше предложение и рынок

Введите сумму, чтобы сопоставить её с этими сделками

Только цифры — сумма, которую вы намерены предложить.

Необязательно. Добавляет вашу ставку за кв. фут в сравнение.

Введите цену и, при желании, площадь, чтобы увидеть, как ваше предложение выглядит на фоне зарегистрированных сделок в этой выборке.

Медианная ставка по месяцам

8 мес. в этой выборке

Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут по отфильтрованным сделкам.

05001,0001,5002,0002,500июль 21янв. 26апр. 26сент. 26окт. 26
Показать таблицу данных
ПериодМедианная ставка
июль 2021 г.59
май 2025 г.61
янв. 2026 г.1,759
февр. 2026 г.2,150
апр. 2026 г.154
авг. 2026 г.1,994
сент. 2026 г.2,421
окт. 2026 г.1,311

Сделки по месяцам

в среднем 1 в месяц, пик 1

Количество зарегистрированных сделок по месяцам в отфильтрованной выборке.

00.30.50.81июль 21янв. 26апр. 26сент. 26окт. 26
Показать таблицу данных
ПериодСделки
июль 2021 г.1
май 2025 г.1
янв. 2026 г.1
февр. 2026 г.1
апр. 2026 г.1
авг. 2026 г.1
сент. 2026 г.1
окт. 2026 г.1

Накопленное число сделок

Нарастающий итог зарегистрированных сделок с начала периода.

02468июль 21янв. 26апр. 26сент. 26окт. 26
Показать таблицу данных
ПериодНакопленно
июль 2021 г.1
май 2025 г.2
янв. 2026 г.3
февр. 2026 г.4
апр. 2026 г.5
авг. 2026 г.6
сент. 2026 г.7
окт. 2026 г.8

Последние сделки (8)

ДатаПроектПланировкаПлощадьЦенаAED/кв. фут
08/10/2026Bayn - Lagoon 14 спален5,0416 606 500 AED1,311
24/09/2026Bayn - Waterway4 спален4,0279 747 000 AED2,421
26/08/2026Bayn - Lagoon 14 спален3,1166 214 000 AED1,994
17/04/2026Bayn - Lagoon 13 спален2,104323 300 AED154
02/02/2026Bayn - Lagoon 13 спален1,7673 800 000 AED2,150
22/01/2026Bayn - Lagoon 13 спален2,1043 700 000 AED1,759
01/05/2025PrivateБез классификации9,314,110572 000 000 AED61
18/07/2021PrivateБез классификации9,314,110550 000 000 AED59

Медианы считаются только по отфильтрованным строкам. Смена фильтра, периода или исключения меняет каждую цифру выше.

Цены закрытых сделок получены из реестра транзакций Центра недвижимости Абу-Даби (ADREC).

Комментарии, баллы и сигналы на этой странице формируются автоматически на основе этих данных.

Это рыночная информация, а не инвестиционная рекомендация. Проверяйте каждую цифру перед сделкой.