عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Layyan

Здесь продают за

900 тыс. AED1,5 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 1.2M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 999/кв. фут

66 сделок

Изменение за 12 мес.
+21.5%

с AED 822/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
5.2%

AED 60.6K/год по 346 договорам

Вторичка
66

100% из 66 сделок

Последняя сделка
22/10/2026

записи с 02/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · 2 спален371,058920 тыс. AED863+14.3%60.6K6.6%
Townhouse · 2 спален291,3011,5 млн AED1,096+9.5%76.2K5.1%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

7008009001,0001,1002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Layyan
2024 Q1678
2024 Q2663
2024 Q3707
2024 Q4759
2025 Q1741
2025 Q2931
2025 Q3807
2025 Q4951
2026 Q1980
2026 Q21,059
2026 Q31,087
2026 Q4 · MTD1,116

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

01020302024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q118
2024 Q229
2024 Q333
2024 Q425
2025 Q118
2025 Q226
2025 Q316
2025 Q427
2026 Q121
2026 Q211
2026 Q313
2026 Q4 · MTD3

Последние сделки

Новейшие 25 из 66

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
22/10/2026Townhouse · 2 спален1,7351,2 млн AED692ГотовоеВторичка
20/10/2026Apartment · 2 спален9131,4 млн AED1,534ГотовоеВторичка
07/10/2026Townhouse · 2 спален1,2771,4 млн AED1,116ГотовоеВторичка
29/09/2026Apartment · 2 спален9131,3 млн AED1,385ГотовоеВторичка
24/09/2026Apartment · 2 спален1,022980 тыс. AED959ГотовоеВторичка
17/09/2026Apartment · 2 спален9131,5 млн AED1,600ГотовоеВторичка
17/09/2026Townhouse · 2 спален1,2771,6 млн AED1,230ГотовоеВторичка
09/09/2026Apartment · 2 спален1,0581,2 млн AED1,087ГотовоеВторичка
09/09/2026Apartment · 2 спален1,065930 тыс. AED873ГотовоеВторичка
26/08/2026Townhouse · 2 спален1,2821,4 млн AED1,111ГотовоеВторичка
12/08/2026Apartment · 2 спален1,0321,2 млн AED1,124ГотовоеВторичка
12/08/2026Apartment · 2 спален1,092950 тыс. AED870ГотовоеВторичка
11/08/2026Apartment · 2 спален1,0321,2 млн AED1,120ГотовоеВторичка
28/07/2026Apartment · 2 спален1,065850 тыс. AED798ГотовоеВторичка
27/07/2026Apartment · 2 спален1,104980 тыс. AED887ГотовоеВторичка
07/07/2026Townhouse · 2 спален1,7351,7 млн AED991ГотовоеВторичка
29/06/2026Apartment · 2 спален1,143920 тыс. AED805ГотовоеВторичка
22/06/2026Apartment · 2 спален1,143900 тыс. AED787ГотовоеВторичка
22/06/2026Apartment · 2 спален1,143900 тыс. AED787ГотовоеВторичка
05/06/2026Townhouse · 2 спален1,2771,5 млн AED1,175ГотовоеВторичка
03/06/2026Townhouse · 2 спален1,3041,5 млн AED1,131ГотовоеВторичка
20/05/2026Apartment · 2 спален1,0581,1 млн AED1,059ГотовоеВторичка
11/05/2026Apartment · 2 спален1,0321,3 млн AED1,230ГотовоеВторичка
20/04/2026Apartment · 2 спален1,043950 тыс. AED911ГотовоеВторичка
13/04/2026Apartment · 2 спален1,143895 тыс. AED783ГотовоеВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 02/01/2019 по 22/10/2026. Судебные продажи исключены.