Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Здесь продают за
2,9 млн AED6,2 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 3.9M.
189 сделок
с AED 2,444/кв. фут годом ранее
AED 168.4K/год по 809 договорам
100% из 189 сделок
записи с 31/01/2019
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment · 2 спален | 186 | 1,480 | 3,9 млн AED | 2,857 | +17.0% | 168.4K | 4.4% |
| Duplex · 2 спален | 3 | 1,651 | 6,2 млн AED | 3,755 | — | 417.8K | 6.7% |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.
| Период | Al Saadiyat Island |
|---|---|
| 2024 Q1 | 2,744 |
| 2024 Q2 | 2,297 |
| 2024 Q3 | 2,395 |
| 2024 Q4 | 2,455 |
| 2025 Q1 | 3,261 |
| 2025 Q2 | 2,317 |
| 2025 Q3 | 2,439 |
| 2025 Q4 | 2,908 |
| 2026 Q1 | 2,557 |
| 2026 Q2 | 2,722 |
| 2026 Q3 | 2,872 |
| 2026 Q4 · MTD | 2,930 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2024 Q1 | 20 |
| 2024 Q2 | 15 |
| 2024 Q3 | 51 |
| 2024 Q4 | 34 |
| 2025 Q1 | 31 |
| 2025 Q2 | 28 |
| 2025 Q3 | 20 |
| 2025 Q4 | 15 |
| 2026 Q1 | 24 |
| 2026 Q2 | 71 |
| 2026 Q3 | 60 |
| 2026 Q4 · MTD | 23 |
Новейшие 25 из 189
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,550 | 7 млн AED | 4,517 | СтроящеесяВторичка |
| 20/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,930 | 5,6 млн AED | 2,902 | СтроящеесяВторичка |
| 20/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,756 | 6,3 млн AED | 3,587 | СтроящеесяВторичка |
| 19/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,138 | 3,2 млн AED | 2,811 | СтроящеесяВторичка |
| 16/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,271 | 4,1 млн AED | 3,187 | СтроящеесяВторичка |
| 13/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,206 | 2,5 млн AED | 2,073 | СтроящеесяВторичка |
| 13/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,323 | 3,9 млн AED | 2,930 | СтроящеесяВторичка |
| 10/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,206 | 3,1 млн AED | 2,529 | СтроящеесяВторичка |
| 08/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,384 | 5 млн AED | 3,612 | СтроящеесяВторичка |
| 08/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,618 | 5,4 млн AED | 3,306 | СтроящеесяВторичка |
| 08/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,151 | 3,5 млн AED | 3,040 | СтроящеесяВторичка |
| 08/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,488 | 3,9 млн AED | 2,620 | СтроящеесяВторичка |
| 08/10/2026 | Apartment · 2 спален | 2,036 | 6 млн AED | 2,923 | СтроящеесяВторичка |
| 08/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,177 | 2,5 млн AED | 2,134 | СтроящеесяВторичка |
| 08/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,284 | 3,8 млн AED | 2,921 | СтроящеесяВторичка |
| 07/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,297 | 2,9 млн AED | 2,209 | СтроящеесяВторичка |
| 07/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,297 | 3,7 млн AED | 2,814 | СтроящеесяВторичка |
| 06/10/2026 | Apartment · 2 спален | 2,100 | 7,1 млн AED | 3,380 | СтроящеесяВторичка |
| 06/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,478 | 5 млн AED | 3,383 | СтроящеесяВторичка |
| 06/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,342 | 4,1 млн AED | 3,056 | СтроящеесяВторичка |
| 02/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,489 | 4,3 млн AED | 2,888 | СтроящеесяВторичка |
| 02/10/2026 | Apartment · 2 спален | 2,439 | 24 млн AED | 9,841 | СтроящеесяВторичка |
| 02/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,432 | 5,4 млн AED | 3,770 | СтроящеесяВторичка |
| 25/09/2026 | Apartment · 2 спален | 1,725 | 8 млн AED | 4,638 | СтроящеесяВторичка |
| 24/09/2026 | Apartment · 2 спален | 1,397 | 4,5 млн AED | 3,221 | СтроящеесяВторичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 31/01/2019 по 21/10/2026. Судебные продажи исключены.