عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Shamkhah

Здесь продают за

925 тыс. AED1,4 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 1.2M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,207/кв. фут

211 сделок

Изменение за 12 мес.
+11.4%

с AED 1,083/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
1.1%

AED 13.5K/год по 9 договорам

Вторичка
85

40% из 211 сделок

Последняя сделка
23/10/2026

записи с 06/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · 2 спален2101,0251,2 млн AED1,207+11.1%13.5K1.1%
Duplex · 2 спален1——————

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

1,0501,1001,1501,2001,2501,3002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Shamkhah
2024 Q11,078
2024 Q21,104
2024 Q31,115
2024 Q41,098
2025 Q11,100
2025 Q21,095
2025 Q31,059
2025 Q41,293
2026 Q11,175
2026 Q21,160
2026 Q31,130
2026 Q4 · MTD1,089

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

02040602024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q174
2024 Q224
2024 Q329
2024 Q420
2025 Q14
2025 Q27
2025 Q321
2025 Q476
2026 Q130
2026 Q231
2026 Q368
2026 Q4 · MTD17

Последние сделки

Новейшие 25 из 211

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
23/10/2026Apartment · 2 спален7931,2 млн AED1,514ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · 2 спален799828,5 тыс. AED1,037ГотовоеВторичка
14/10/2026Apartment · 2 спален1,1511,4 млн AED1,225СтроящеесяПервичка
14/10/2026Apartment · 2 спален1,0291,3 млн AED1,228СтроящеесяПервичка
13/10/2026Apartment · 2 спален795851,9 тыс. AED1,071ГотовоеВторичка
09/10/2026Apartment · 2 спален793938,6 тыс. AED1,184ГотовоеВторичка
09/10/2026Apartment · 2 спален793863 тыс. AED1,089ГотовоеВторичка
09/10/2026Apartment · 2 спален782876,9 тыс. AED1,121ГотовоеВторичка
08/10/2026Apartment · 2 спален793835,8 тыс. AED1,054ГотовоеВторичка
08/10/2026Apartment · 2 спален795838,2 тыс. AED1,054ГотовоеВторичка
08/10/2026Apartment · 2 спален795865,7 тыс. AED1,088ГотовоеВторичка
07/10/2026Apartment · 2 спален793870,1 тыс. AED1,097ГотовоеВторичка
07/10/2026Apartment · 2 спален799835,4 тыс. AED1,045ГотовоеВторичка
06/10/2026Apartment · 2 спален795893,1 тыс. AED1,123СтроящеесяВторичка
05/10/2026Apartment · 2 спален799842,3 тыс. AED1,054ГотовоеВторичка
05/10/2026Apartment · 2 спален795865,7 тыс. AED1,089ГотовоеВторичка
02/10/2026Apartment · 2 спален9801,2 млн AED1,216СтроящеесяПервичка
30/09/2026Apartment · 2 спален7931,1 млн AED1,387ГотовоеВторичка
28/09/2026Apartment · 2 спален7931,1 млн AED1,362ГотовоеВторичка
21/09/2026Apartment · 2 спален1,3581,5 млн AED1,082СтроящеесяПервичка
18/09/2026Apartment · 2 спален1,0831,2 млн AED1,069СтроящеесяВторичка
18/09/2026Apartment · 2 спален793870,1 тыс. AED1,097ГотовоеВторичка
14/09/2026Apartment · 2 спален793849,4 тыс. AED1,071ГотовоеВторичка
11/09/2026Apartment · 2 спален7931 млн AED1,299СтроящеесяВторичка
09/09/2026Apartment · 2 спален7991 млн AED1,289СтроящеесяВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 06/01/2019 по 23/10/2026. Судебные продажи исключены.