عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Shamkhah

Здесь продают за

870,1 тыс. AED1 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 938.6K.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,160/кв. фут

85 сделок

Изменение за 12 мес.
+7.3%

с AED 1,081/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
1.4%

AED 13.5K/год по 9 договорам

Вторичка
85

100% из 85 сделок

Последняя сделка
23/10/2026

записи с 06/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · 2 спален85795938,6 тыс. AED1,160+7.3%13.5K1.4%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

1,0501,1001,1501,2001,2502024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Shamkhah
2024 Q1—
2024 Q2—
2024 Q31,111
2024 Q41,058
2025 Q1—
2025 Q2—
2025 Q31,131
2025 Q4—
2026 Q11,192
2026 Q21,141
2026 Q31,247
2026 Q4 · MTD1,089

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

01020302024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q10
2024 Q20
2024 Q34
2024 Q45
2025 Q12
2025 Q21
2025 Q34
2025 Q41
2026 Q120
2026 Q220
2026 Q330
2026 Q4 · MTD14

Последние сделки

Новейшие 25 из 85

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
23/10/2026Apartment · 2 спален7931,2 млн AED1,514ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · 2 спален799828,5 тыс. AED1,037ГотовоеВторичка
13/10/2026Apartment · 2 спален795851,9 тыс. AED1,071ГотовоеВторичка
09/10/2026Apartment · 2 спален793938,6 тыс. AED1,184ГотовоеВторичка
09/10/2026Apartment · 2 спален793863 тыс. AED1,089ГотовоеВторичка
09/10/2026Apartment · 2 спален782876,9 тыс. AED1,121ГотовоеВторичка
08/10/2026Apartment · 2 спален793835,8 тыс. AED1,054ГотовоеВторичка
08/10/2026Apartment · 2 спален795838,2 тыс. AED1,054ГотовоеВторичка
08/10/2026Apartment · 2 спален795865,7 тыс. AED1,088ГотовоеВторичка
07/10/2026Apartment · 2 спален793870,1 тыс. AED1,097ГотовоеВторичка
07/10/2026Apartment · 2 спален799835,4 тыс. AED1,045ГотовоеВторичка
06/10/2026Apartment · 2 спален795893,1 тыс. AED1,123СтроящеесяВторичка
05/10/2026Apartment · 2 спален799842,3 тыс. AED1,054ГотовоеВторичка
05/10/2026Apartment · 2 спален795865,7 тыс. AED1,089ГотовоеВторичка
30/09/2026Apartment · 2 спален7931,1 млн AED1,387ГотовоеВторичка
28/09/2026Apartment · 2 спален7931,1 млн AED1,362ГотовоеВторичка
18/09/2026Apartment · 2 спален1,0831,2 млн AED1,069СтроящеесяВторичка
18/09/2026Apartment · 2 спален793870,1 тыс. AED1,097ГотовоеВторичка
14/09/2026Apartment · 2 спален793849,4 тыс. AED1,071ГотовоеВторичка
11/09/2026Apartment · 2 спален7931 млн AED1,299СтроящеесяВторичка
09/09/2026Apartment · 2 спален7991 млн AED1,289СтроящеесяВторичка
06/09/2026Apartment · 2 спален7991,1 млн AED1,314СтроящеесяВторичка
05/09/2026Apartment · 2 спален793970 тыс. AED1,223СтроящеесяВторичка
02/09/2026Apartment · 2 спален799869,9 тыс. AED1,088ГотовоеВторичка
31/08/2026Apartment · 2 спален795851,9 тыс. AED1,071ГотовоеВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 06/01/2019 по 23/10/2026. Судебные продажи исключены.