عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Yas Island

Здесь продают за

2,1 млн AED2,9 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.4M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,858/кв. фут

565 сделок

Изменение за 12 мес.
+17.6%

с AED 1,580/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
5.2%

AED 124.4K/год по 701 договорам

Вторичка
565

100% из 565 сделок

Последняя сделка
22/10/2026

записи с 13/11/2023

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · 2 спален4971,2372,4 млн AED1,838+12.4%124.4K5.3%
Townhouse · 2 спален651,3482,9 млн AED1,949+52.6%176.4K6.0%
Duplex · 2 спален32,1735,6 млн AED2,577———

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

1,2001,4001,6001,8002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодYas Island
2024 Q11,273
2024 Q21,220
2024 Q31,279
2024 Q41,351
2025 Q11,346
2025 Q21,646
2025 Q31,676
2025 Q41,707
2026 Q11,873
2026 Q21,874
2026 Q31,912
2026 Q4 · MTD1,729

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0501001502024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q180
2024 Q264
2024 Q386
2024 Q4102
2025 Q1114
2025 Q268
2025 Q3127
2025 Q485
2026 Q1124
2026 Q2189
2026 Q3155
2026 Q4 · MTD44

Последние сделки

Новейшие 25 из 565

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
22/10/2026Apartment · 2 спален1,2372,2 млн AED1,793ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · 2 спален1,2382,9 млн AED2,367ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · 2 спален1,2303,3 млн AED2,684ГотовоеВторичка
21/10/2026Apartment · 2 спален1,2932,2 млн AED1,722СтроящеесяВторичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,0852,2 млн AED2,004ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · 2 спален2,4982,5 млн AED1,006ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · 2 спален1,0732,1 млн AED1,957ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · 2 спален1,2382,1 млн AED1,701ГотовоеВторичка
19/10/2026Townhouse · 2 спален2,3082,9 млн AED1,277ГотовоеВторичка
16/10/2026Apartment · 2 спален1,0801,9 млн AED1,732ГотовоеВторичка
15/10/2026Townhouse · 2 спален1,3493 млн AED2,188ГотовоеВторичка
15/10/2026Apartment · 2 спален1,7843,5 млн AED1,934ГотовоеВторичка
13/10/2026Apartment · 2 спален1,4002,7 млн AED1,953СтроящеесяВторичка
13/10/2026Apartment · 2 спален1,2392,1 млн AED1,689СтроящеесяВторичка
13/10/2026Apartment · 2 спален1,5933 млн AED1,854СтроящеесяВторичка
13/10/2026Apartment · 2 спален2,0563,3 млн AED1,581СтроящеесяВторичка
12/10/2026Townhouse · 2 спален1,3343 млн AED2,249СтроящеесяВторичка
10/10/2026Apartment · 2 спален1,0992,2 млн AED2,001СтроящеесяВторичка
09/10/2026Apartment · 2 спален1,2352,1 млн AED1,714ГотовоеВторичка
09/10/2026Townhouse · 2 спален2,2932,9 млн AED1,283ГотовоеВторичка
09/10/2026Townhouse · 2 спален1,3342,4 млн AED1,762СтроящеесяВторичка
09/10/2026Townhouse · 2 спален1,3342,8 млн AED2,099СтроящеесяВторичка
09/10/2026Townhouse · 2 спален1,3342,4 млн AED1,799СтроящеесяВторичка
08/10/2026Apartment · 2 спален1,1782,2 млн AED1,825ГотовоеВторичка
08/10/2026Apartment · 2 спален1,2962,3 млн AED1,740СтроящеесяВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 13/11/2023 по 22/10/2026. Судебные продажи исключены. Цифры охватывают новейшие 20K из 33K зарегистрированных сделок.