عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Yas Island

Здесь продают за

2,5 млн AED3,3 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 3.1M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 2,320/кв. фут

2.7K сделок

Изменение за 12 мес.
+37.0%

с AED 1,693/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
4.0%

AED 124.4K/год по 701 договорам

Вторичка
565

21% из 2.7K сделок

Последняя сделка
22/10/2026

записи с 13/11/2023

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · 2 спален2.6K1,2933,1 млн AED2,328+36.8%124.4K4.0%
Townhouse · 2 спален671,3472,9 млн AED1,947+45.4%176.4K6.0%
Duplex · 2 спален132,1725,6 млн AED2,350+19.7%——

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

1,6001,8002,0002,2002,4002,6002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодYas Island
2024 Q11,497
2024 Q21,638
2024 Q31,660
2024 Q41,706
2025 Q11,682
2025 Q21,753
2025 Q31,676
2025 Q42,010
2026 Q12,354
2026 Q22,255
2026 Q32,474
2026 Q4 · MTD2,661

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

02505007501,0002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q1275
2024 Q2359
2024 Q3285
2024 Q4519
2025 Q1364
2025 Q2256
2025 Q3561
2025 Q4383
2026 Q11,091
2026 Q2547
2026 Q3548
2026 Q4 · MTD150

Последние сделки

Новейшие 25 из 2.7K

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
22/10/2026Apartment · 2 спален1,2372,2 млн AED1,793ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · 2 спален1,3512 млн AED1,470СтроящеесяПервичка
22/10/2026Apartment · 2 спален1,2382,9 млн AED2,367ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · 2 спален1,2303,3 млн AED2,684ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · 2 спален1,4222,2 млн AED1,531СтроящеесяПервичка
21/10/2026Apartment · 2 спален1,2932,2 млн AED1,722СтроящеесяВторичка
21/10/2026Apartment · 2 спален1,3553 млн AED2,232СтроящеесяПервичка
21/10/2026Apartment · 2 спален1,3553 млн AED2,220СтроящеесяПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,4543,4 млн AED2,311СтроящеесяПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,2493,5 млн AED2,806СтроящеесяПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,2883,5 млн AED2,688СтроящеесяПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,2273,4 млн AED2,773СтроящеесяПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,4834,6 млн AED3,097СтроящеесяПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,2273,3 млн AED2,678СтроящеесяПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,4824,2 млн AED2,816СтроящеесяПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,2853,7 млн AED2,866СтроящеесяПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,2633,8 млн AED3,009СтроящеесяПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,2923,4 млн AED2,660СтроящеесяПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,2283,3 млн AED2,729СтроящеесяПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,2853,6 млн AED2,834СтроящеесяПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,2633,8 млн AED3,022СтроящеесяПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,4904,6 млн AED3,076СтроящеесяПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,2853,4 млн AED2,663СтроящеесяПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,2493,5 млн AED2,839СтроящеесяПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,2273,4 млн AED2,766СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 13/11/2023 по 22/10/2026. Судебные продажи включены. Цифры охватывают новейшие 20K из 33K зарегистрированных сделок.