Ключевые показатели
Тип
Стадия
Всего сделок
3
0 первичных · 3 вторичных
Общая стоимость
AED 7.1M
Строящиеся AED 0 · Готовые AED 7.1M
Медианная цена
AED 1,400,000
Медиана 701 AED/кв.фт
Медианная площадь
1,711 кв.фт
0 строящихся · 3 готовых
Статистика рынка: Al Jimi
- Медианная цена продажи
- AED 1,400,000USD 381,211.71
- Медиана AED/кв.фт
- AED 701
- Медианная площадь
- 1,711 кв.фт
- Первичная и вторичная
- 0.0% первичных
3 сделок
Средняя 733
0 первых продаж · 100.0% перепродажа
Ежемесячный объём сделок
сент. 2023 г. – сент. 2023 г.
Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.
Показать таблицу данных
| Период | Сделки |
|---|---|
| сент. 2023 г. | 1 |
Тренд ставки за кв.фт
Медиана AED/кв.фт
Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.
Показать таблицу данных
| Период | Медиана AED/кв.фт |
|---|---|
| сент. 2023 г. | 1,041 |
Сделки по районам
Топ-10 по объёму
Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.
Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Al Jimi | 3 |
Распределение по типам
Доля закрытых сделок по типу недвижимости.
- Apartment2 · 67%
- Villa1 · 33%
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки | Доля |
|---|---|---|
| Apartment | 2 | 67% |
| Villa | 1 | 33% |
Строящиеся и готовые
По стадии готовности
Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.
- Готовое3
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Готовое | 3 |
Динамика зарегистрированной аренды
Al Jimi · 3 спален
Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.
На основе 1.5K–1.5K зарегистрированных договоров аренды за квартал — реальная, но небольшая выборка; точные значения — в таблице данных.
Показать таблицу данных
| Период | Динамика зарегистрированной аренды |
|---|---|
| 2023 Q3 | 45,312 |
| 2023 Q4 | 45,059 |
| 2024 Q1 | 43,870 |
| 2024 Q2 | 44,104 |
| 2024 Q3 | 45,082 |
| 2024 Q4 | 44,663 |
| 2025 Q1 | 44,464 |
| 2025 Q2 | 45,003 |
| 2025 Q3 | 45,406 |
| 2025 Q4 | 45,973 |
| 2026 Q1 | 45,252 |
| 2026 Q2 | 45,469 |
Закрытые сделки
3 подходящих
«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.
Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.