Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Здесь продают за
3,7 млн AED4,1 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 3.8M.
218 сделок
с AED 355/кв. фут годом ранее
AED 103.2K/год по 18 договорам
1% из 218 сделок
записи с 07/01/2019
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa · 3 спален | 217 | 3,233 | 3,9 млн AED | 1,206 | +239.7% | 103.2K | 2.7% |
| Apartment · 3 спален | 1 | — | — | — | — | 53.8K | — |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Al Bahyah |
|---|---|
| 2024 Q1 | — |
| 2024 Q2 | — |
| 2024 Q3 | — |
| 2024 Q4 | 356 |
| 2025 Q1 | 355 |
| 2025 Q2 | 352 |
| 2025 Q3 | 352 |
| 2025 Q4 | 1,205 |
| 2026 Q1 | 1,224 |
| 2026 Q2 | 1,197 |
| 2026 Q3 | 362 |
| 2026 Q4 | — |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2024 Q1 | 0 |
| 2024 Q2 | 0 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 3 |
| 2025 Q1 | 11 |
| 2025 Q2 | 19 |
| 2025 Q3 | 8 |
| 2025 Q4 | 175 |
| 2026 Q1 | 32 |
| 2026 Q2 | 12 |
| 2026 Q3 | 13 |
| 2026 Q4 | 2 |
Новейшие 25 из 218
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2026 | Apartment · 3 спален | 1,383 | 3,3 млн AED | 2,400 | СтроящеесяПервичка |
| 06/10/2026 | Villa · 3 спален | 3,233 | 4,1 млн AED | 1,262 | СтроящеесяПервичка |
| 28/09/2026 | Villa · 3 спален | 2,416 | 3,5 млн AED | 1,432 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 351 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 356 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 351 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 352 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 362 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 352 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 356 | СтроящеесяПервичка |
| 20/07/2026 | Villa · 3 спален | 3,233 | 4,1 млн AED | 1,263 | СтроящеесяПервичка |
| 20/07/2026 | Villa · 3 спален | 3,233 | 4 млн AED | 1,241 | СтроящеесяПервичка |
| 20/07/2026 | Villa · 3 спален | 3,233 | 3,9 млн AED | 1,196 | СтроящеесяПервичка |
| 14/07/2026 | Villa · 3 спален | 3,233 | 4,1 млн AED | 1,262 | СтроящеесяПервичка |
| 14/07/2026 | Villa · 3 спален | 3,233 | 3,9 млн AED | 1,196 | СтроящеесяПервичка |
| 26/06/2026 | Villa · 3 спален | 3,233 | 3,8 млн AED | 1,184 | СтроящеесяПервичка |
| 16/06/2026 | Villa · 3 спален | 3,229 | 2,2 млн AED | 681 | ГотовоеВторичка |
| 16/06/2026 | Villa · 3 спален | 3,233 | 4,9 млн AED | 1,512 | СтроящеесяПервичка |
| 27/04/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 351 | СтроящеесяПервичка |
| 23/04/2026 | Villa · 3 спален | 2,416 | 3,2 млн AED | 1,327 | СтроящеесяПервичка |
| 21/04/2026 | Villa · 3 спален | 3,233 | 4,6 млн AED | 1,408 | СтроящеесяПервичка |
| 16/04/2026 | Villa · 3 спален | 3,233 | 3,7 млн AED | 1,157 | СтроящеесяПервичка |
| 16/04/2026 | Villa · 3 спален | 3,233 | 3,9 млн AED | 1,212 | СтроящеесяПервичка |
| 16/04/2026 | Villa · 3 спален | 3,233 | 3,8 млн AED | 1,168 | СтроящеесяПервичка |
| 16/04/2026 | Villa · 3 спален | 3,233 | 4,1 млн AED | 1,262 | СтроящеесяПервичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 07/01/2019 по 27/10/2026. Судебные продажи исключены.