عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Layyan

Здесь продают за

2,1 млн AED2,5 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.3M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,376/кв. фут

95 сделок

Изменение за 12 мес.
+29.6%

с AED 1,062/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
4.5%

AED 105K/год по 218 договорам

Вторичка
25

26% из 95 сделок

Последняя сделка
19/10/2026

записи с 02/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Townhouse · 3 спален821,7012,3 млн AED1,376+32.8%105K4.6%
Villa · 3 спален111,7012,9 млн AED1,695—100.4K3.5%
Apartment · 3 спален2————85.7K—

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

8001,0001,2001,4002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Layyan
2024 Q1744
2024 Q2821
2024 Q3858
2024 Q4975
2025 Q11,009
2025 Q21,149
2025 Q31,149
2025 Q41,175
2026 Q11,079
2026 Q21,066
2026 Q31,413
2026 Q4 · MTD1,424

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

01020302024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q112
2024 Q211
2024 Q313
2024 Q412
2025 Q17
2025 Q29
2025 Q311
2025 Q410
2026 Q18
2026 Q214
2026 Q336
2026 Q4 · MTD31

Последние сделки

Новейшие 25 из 95

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
19/10/2026Townhouse · 3 спален1,9482,1 млн AED1,078ГотовоеПервичка
16/10/2026Townhouse · 3 спален1,6482,3 млн AED1,405СтроящеесяПервичка
16/10/2026Townhouse · 3 спален1,6482,3 млн AED1,376СтроящеесяПервичка
16/10/2026Townhouse · 3 спален1,6482,3 млн AED1,424СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,7012,4 млн AED1,391СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,5872,6 млн AED1,618СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,7012,5 млн AED1,460СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,6482,3 млн AED1,424СтроящеесяПервичка
15/10/2026Villa · 3 спален1,7013 млн AED1,764СтроящеесяПервичка
15/10/2026Villa · 3 спален1,7012,9 млн AED1,712СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,5872,6 млн AED1,611СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,6482,3 млн AED1,404СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,6482,3 млн AED1,376СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,6482,3 млн AED1,376СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,5872,6 млн AED1,647СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,7012,5 млн AED1,470СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,7012,5 млн AED1,460СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,7012,5 млн AED1,455СтроящеесяПервичка
15/10/2026Villa · 3 спален1,5872,6 млн AED1,635СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,5762,4 млн AED1,551СтроящеесяПервичка
15/10/2026Villa · 3 спален1,7013 млн AED1,780СтроящеесяПервичка
15/10/2026Villa · 3 спален1,7013 млн AED1,784СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,6482,3 млн AED1,376СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,7012,5 млн AED1,441СтроящеесяПервичка
05/10/2026Townhouse · 3 спален1,6482,3 млн AED1,376СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 02/01/2019 по 19/10/2026. Судебные продажи исключены.