عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Yas Island

Здесь продают за

2,9 млн AED4,3 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 3.5M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,771/кв. фут

264 сделок

Изменение за 12 мес.
+33.1%

с AED 1,331/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
4.7%

AED 163.8K/год по 211 договорам

Вторичка
264

100% из 264 сделок

Последняя сделка
23/10/2026

записи с 13/11/2023

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · 3 спален1311,6673,2 млн AED1,889+32.7%163.8K5.2%
Townhouse · 3 спален1002,8933,6 млн AED1,487+17.1%196.1K5.4%
Villa · 3 спален232,8814,4 млн AED1,746+36.0%242.1K5.6%
Duplex · 3 спален102,8336 млн AED2,066+3.8%279.1K4.6%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

1,2001,4001,6001,8002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодYas Island
2024 Q11,173
2024 Q21,135
2024 Q31,233
2024 Q41,271
2025 Q11,264
2025 Q21,582
2025 Q31,480
2025 Q41,760
2026 Q11,739
2026 Q21,872
2026 Q31,727
2026 Q4 · MTD1,873

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

02550751002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q175
2024 Q268
2024 Q398
2024 Q4114
2025 Q190
2025 Q266
2025 Q354
2025 Q439
2026 Q168
2026 Q294
2026 Q349
2026 Q4 · MTD24

Последние сделки

Новейшие 25 из 264

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
23/10/2026Apartment · 3 спален2,4695,1 млн AED2,045СтроящеесяВторичка
22/10/2026Townhouse · 3 спален2,9103,3 млн AED1,132СтроящеесяВторичка
22/10/2026Townhouse · 3 спален2,9384,3 млн AED1,464СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · 3 спален1,9894 млн AED2,011СтроящеесяВторичка
19/10/2026Townhouse · 3 спален1,7123 млн AED1,753СтроящеесяВторичка
19/10/2026Townhouse · 3 спален2,9094 млн AED1,375СтроящеесяВторичка
19/10/2026Townhouse · 3 спален1,7543,4 млн AED1,939СтроящеесяВторичка
15/10/2026Duplex · 3 спален2,3595,1 млн AED2,151СтроящеесяВторичка
15/10/2026Apartment · 3 спален9491,3 млн AED1,326СтроящеесяВторичка
13/10/2026Townhouse · 3 спален2,9104,2 млн AED1,443СтроящеесяВторичка
13/10/2026Townhouse · 3 спален1,7544 млн AED2,281СтроящеесяВторичка
13/10/2026Apartment · 3 спален1,5551,8 млн AED1,188СтроящеесяВторичка
13/10/2026Townhouse · 3 спален1,7323,7 млн AED2,107ГотовоеВторичка
12/10/2026Townhouse · 3 спален1,7543,4 млн AED1,939СтроящеесяВторичка
10/10/2026Apartment · 3 спален1,5532,4 млн AED1,556СтроящеесяВторичка
09/10/2026Townhouse · 3 спален2,8934 млн AED1,376СтроящеесяВторичка
08/10/2026Townhouse · 3 спален1,7963,9 млн AED2,171ГотовоеВторичка
08/10/2026Apartment · 3 спален1,7394 млн AED2,271СтроящеесяВторичка
08/10/2026Townhouse · 3 спален2,9354,2 млн AED1,414СтроящеесяВторичка
08/10/2026Townhouse · 3 спален1,7783,8 млн AED2,132ГотовоеВторичка
08/10/2026Townhouse · 3 спален1,7122,8 млн AED1,653СтроящеесяВторичка
02/10/2026Apartment · 3 спален2,4855,3 млн AED2,113ГотовоеВторичка
02/10/2026Apartment · 3 спален2,4855,3 млн AED2,113ГотовоеВторичка
01/10/2026Apartment · 3 спален2,2124 млн AED1,806ГотовоеВторичка
21/09/2026Villa · 3 спален3,5895,8 млн AED1,616ГотовоеВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 13/11/2023 по 23/10/2026. Судебные продажи исключены. Цифры охватывают новейшие 20K из 33K зарегистрированных сделок.