Ключевые показатели
Тип
Стадия
Всего сделок
4
0 первичных · 4 вторичных
Общая стоимость
AED 6.7M
Строящиеся AED 0 · Готовые AED 6.7M
Медианная цена
AED 2,103,500
Медиана 463 AED/кв.фт
Медианная площадь
4,597 кв.фт
0 строящихся · 4 готовых
Статистика рынка: Al Aamerah
- Медианная цена продажи
- AED 2,103,500USD 572,770.59
- Медиана AED/кв.фт
- AED 463
- Медианная площадь
- 4,597 кв.фт
- Первичная и вторичная
- 0.0% первичных
4 сделок
Средняя 374
0 первых продаж · 100.0% перепродажа
Ежемесячный объём сделок
июнь 2026 г. – июнь 2026 г.
Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.
Показать таблицу данных
| Период | Сделки |
|---|---|
| июнь 2026 г. | 1 |
Тренд ставки за кв.фт
Медиана AED/кв.фт
Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.
Показать таблицу данных
| Период | Медиана AED/кв.фт |
|---|---|
| июнь 2026 г. | 559 |
Сделки по районам
Топ-10 по объёму
Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.
Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Al Aamerah | 4 |
Распределение по типам
Доля закрытых сделок по типу недвижимости.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки | Доля |
|---|---|---|
| Villa | 4 | 100% |
Строящиеся и готовые
По стадии готовности
Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.
- Готовое4
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Готовое | 4 |
Динамика зарегистрированной аренды
Al Aamerah · 4 спален
Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.
На основе 46–58 зарегистрированных договоров аренды за квартал — реальная, но небольшая выборка; точные значения — в таблице данных.
Показать таблицу данных
| Период | Динамика зарегистрированной аренды |
|---|---|
| 2023 Q3 | 64,257 |
| 2023 Q4 | 68,244 |
| 2024 Q1 | 74,117 |
| 2024 Q2 | 67,894 |
| 2024 Q3 | 69,259 |
| 2024 Q4 | 64,176 |
| 2025 Q1 | 61,635 |
| 2025 Q2 | 62,728 |
| 2025 Q3 | 66,834 |
| 2025 Q4 | 66,560 |
| 2026 Q1 | 66,841 |
| 2026 Q2 | 66,327 |
Закрытые сделки
4 подходящих
| Дата | Район | Проект | Тип недвижимости | Спальни | Площадь (кв.фт) | Цена | AED/кв.фт | к запуску | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Al Aamerah | Private | Villa | 4 | 4,349 | 2,4 млн AED | 559 | — | ГотовоеВторичная |
| 09/03/2023 | Al Aamerah | Private | Villa | 4 | 4,349 | 2,4 млн AED | 552 | — | ГотовоеВторичная |
| 12/01/2022 | Al Aamerah | Private | Villa | 4 | 4,844 | 1,8 млн AED | 373 | — | ГотовоеВторичная |
| 05/04/2021 | Al Aamerah | Private | Villa | 4 | 9,505 | 100 тыс. AED | 11 | — | ГотовоеВторичная |
«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.
Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.