Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Здесь продают за
2,1 млн AED4,4 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.5M.
307 сделок
с AED 463/кв. фут годом ранее
AED 107.5K/год по 18 договорам
0% из 307 сделок
записи с 07/01/2019
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa · 4 спален | 616 | 4,152 | 2,5 млн AED | 491 | +146.9% | 107.5K | 4.3% |
| Townhouse · 4 спален | 1 | — | — | — | — | — | — |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Al Bahyah |
|---|---|
| 2024 Q1 | — |
| 2024 Q2 | — |
| 2024 Q3 | — |
| 2024 Q4 | 443 |
| 2025 Q1 | 442 |
| 2025 Q2 | 438 |
| 2025 Q3 | 468 |
| 2025 Q4 | 1,136 |
| 2026 Q1 | 1,148 |
| 2026 Q2 | 1,204 |
| 2026 Q3 | 473 |
| 2026 Q4 | — |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2024 Q1 | 0 |
| 2024 Q2 | 1 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 21 |
| 2025 Q1 | 40 |
| 2025 Q2 | 84 |
| 2025 Q3 | 102 |
| 2025 Q4 | 260 |
| 2026 Q1 | 42 |
| 2026 Q2 | 3 |
| 2026 Q3 | 61 |
| 2026 Q4 | 2 |
Новейшие 25 из 617
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2026 | Villa · 4 спален | 4,309 | 9,3 млн AED | 2,150 | СтроящеесяПервичка |
| 07/10/2026 | Villa · 4 спален | 4,309 | 9,3 млн AED | 2,150 | СтроящеесяПервичка |
| 28/09/2026 | Villa · 4 спален | 4,507 | 9,5 млн AED | 2,100 | СтроящеесяПервичка |
| 22/09/2026 | Villa · 4 спален | 4,309 | 9,2 млн AED | 2,125 | СтроящеесяПервичка |
| 22/09/2026 | Villa · 4 спален | 4,507 | 9,5 млн AED | 2,100 | СтроящеесяПервичка |
| 21/09/2026 | Villa · 4 спален | 4,507 | 9,7 млн AED | 2,150 | СтроящеесяПервичка |
| 17/09/2026 | Villa · 4 спален | 4,309 | 9,2 млн AED | 2,125 | СтроящеесяПервичка |
| 15/09/2026 | Villa · 4 спален | 4,507 | 9,5 млн AED | 2,100 | СтроящеесяПервичка |
| 15/09/2026 | Villa · 4 спален | 4,309 | 9 млн AED | 2,100 | СтроящеесяПервичка |
| 14/09/2026 | Villa · 4 спален | 4,309 | 9,3 млн AED | 2,150 | СтроящеесяПервичка |
| 14/09/2026 | Villa · 4 спален | 4,309 | 9 млн AED | 2,100 | СтроящеесяПервичка |
| 14/09/2026 | Villa · 4 спален | 4,507 | 9,5 млн AED | 2,100 | СтроящеесяПервичка |
| 10/09/2026 | Villa · 4 спален | 4,309 | 9,3 млн AED | 2,150 | СтроящеесяПервичка |
| 08/09/2026 | Villa · 4 спален | 4,507 | 9,7 млн AED | 2,150 | СтроящеесяПервичка |
| 19/08/2026 | Villa · 4 спален | 3,884 | 4,4 млн AED | 1,143 | СтроящеесяПервичка |
| 19/08/2026 | Villa · 4 спален | 3,884 | 4,4 млн AED | 1,136 | СтроящеесяПервичка |
| 19/08/2026 | Villa · 4 спален | 3,884 | 4,8 млн AED | 1,226 | СтроящеесяПервичка |
| 19/08/2026 | Villa · 4 спален | 3,884 | 4,7 млн AED | 1,209 | СтроящеесяПервичка |
| 19/08/2026 | Villa · 4 спален | 3,884 | 4,6 млн AED | 1,185 | СтроящеесяПервичка |
| 19/08/2026 | Villa · 4 спален | 3,884 | 4,4 млн AED | 1,136 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,644 | 2,1 млн AED | 462 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,644 | 2,1 млн AED | 462 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,644 | 2,2 млн AED | 463 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,152 | 1,8 млн AED | 433 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,644 | 2,2 млн AED | 468 | СтроящеесяПервичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 07/01/2019 по 22/10/2026. Судебные продажи исключены.