عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Saadiyat Island

Здесь продают за

6,7 млн AED8,9 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 8M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,555/кв. фут

149 сделок

Изменение за 12 мес.
+4.2%

с AED 1,492/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
5.2%

AED 435.2K/год по 130 договорам

Вторичка
101

68% из 149 сделок

Последняя сделка
21/10/2026

записи с 31/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Villa · 4 спален2965,3378 млн AED1,4920.0%435.2K5.5%
Apartment · 4 спален302,9784,8 млн AED2,224+191.2%337.7K7.1%
Duplex · 4 спален118,02465,8 млн AED8,201—293.8K0.4%
Penthouse · 4 спален86,49066,3 млн AED10,247—213.4K0.3%
Townhouse · 4 спален2————419.9K—

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

1,3001,4001,5001,6001,7002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Saadiyat Island
2024 Q11,368
2024 Q21,492
2024 Q31,317
2024 Q41,450
2025 Q11,372
2025 Q21,627
2025 Q31,528
2025 Q41,671
2026 Q11,719
2026 Q21,508
2026 Q31,485
2026 Q4 · MTD1,475

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

02550751001252024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q1149
2024 Q243
2024 Q398
2024 Q4101
2025 Q149
2025 Q228
2025 Q330
2025 Q416
2026 Q145
2026 Q247
2026 Q326
2026 Q4 · MTD18

Последние сделки

Новейшие 25 из 347

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
21/10/2026Villa · 4 спален5,3747,4 млн AED1,381СтроящеесяВторичка
21/10/2026Villa · 4 спален3,7787,9 млн AED2,078ГотовоеВторичка
21/10/2026Apartment · 4 спален6,93552,3 млн AED7,536СтроящеесяПервичка
15/10/2026Villa · 4 спален5,3746,4 млн AED1,187СтроящеесяВторичка
15/10/2026Villa · 4 спален5,3908,4 млн AED1,549СтроящеесяВторичка
13/10/2026Villa · 4 спален5,3378,3 млн AED1,555СтроящеесяВторичка
13/10/2026Villa · 4 спален5,3377,7 млн AED1,435СтроящеесяВторичка
13/10/2026Villa · 4 спален5,3378,4 млн AED1,574СтроящеесяВторичка
12/10/2026Villa · 4 спален5,3747,8 млн AED1,442СтроящеесяВторичка
09/10/2026Villa · 4 спален5,3377,7 млн AED1,433СтроящеесяВторичка
09/10/2026Villa · 4 спален5,3747,8 млн AED1,451СтроящеесяВторичка
08/10/2026Villa · 4 спален5,3747,3 млн AED1,358СтроящеесяВторичка
08/10/2026Villa · 4 спален5,3378,4 млн AED1,580СтроящеесяВторичка
08/10/2026Villa · 4 спален5,3908,3 млн AED1,540СтроящеесяВторичка
07/10/2026Villa · 4 спален5,3377,5 млн AED1,411СтроящеесяВторичка
06/10/2026Villa · 4 спален5,3378 млн AED1,499СтроящеесяВторичка
06/10/2026Villa · 4 спален5,3747,5 млн AED1,396СтроящеесяВторичка
02/10/2026Villa · 4 спален5,3748,7 млн AED1,619СтроящеесяВторичка
16/09/2026Villa · 4 спален6,77410,4 млн AED1,535ГотовоеВторичка
21/08/2026Villa · 4 спален5,3377,7 млн AED1,433СтроящеесяВторичка
19/08/2026Villa · 4 спален5,3748 млн AED1,489СтроящеесяВторичка
19/08/2026Villa · 4 спален5,3377,9 млн AED1,480СтроящеесяВторичка
19/08/2026Villa · 4 спален5,3746,9 млн AED1,283СтроящеесяВторичка
18/08/2026Villa · 4 спален5,3378,3 млн AED1,555СтроящеесяВторичка
17/08/2026Apartment · 4 спален8,32670,8 млн AED8,503СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 31/01/2019 по 21/10/2026. Судебные продажи исключены.