عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Yas Island

Здесь продают за

4,1 млн AED6,2 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 4.5M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,557/кв. фут

148 сделок

Изменение за 12 мес.
+18.0%

с AED 1,320/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
5.9%

AED 264.5K/год по 339 договорам

Вторичка
148

100% из 148 сделок

Последняя сделка
22/10/2026

записи с 13/11/2023

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Villa · 4 спален1022,5064,6 млн AED1,700+18.1%264.5K5.7%
Townhouse · 4 спален393,3284,3 млн AED1,275+10.0%234.8K5.5%
Apartment · 4 спален53,8237 млн AED1,948—255.9K3.7%
Duplex · 4 спален2——————

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

1,2001,4001,6001,8002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодYas Island
2024 Q11,216
2024 Q21,193
2024 Q31,203
2024 Q41,277
2025 Q11,238
2025 Q21,816
2025 Q31,510
2025 Q41,247
2026 Q11,417
2026 Q21,757
2026 Q31,583
2026 Q4 · MTD1,715

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0102030402024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q140
2024 Q220
2024 Q339
2024 Q448
2025 Q140
2025 Q230
2025 Q333
2025 Q417
2026 Q141
2026 Q242
2026 Q334
2026 Q4 · MTD18

Последние сделки

Новейшие 25 из 148

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
22/10/2026Villa · 4 спален2,5063,5 млн AED1,377СтроящеесяВторичка
22/10/2026Villa · 4 спален2,5063,5 млн AED1,400СтроящеесяВторичка
19/10/2026Townhouse · 4 спален3,3284,5 млн AED1,352СтроящеесяВторичка
19/10/2026Villa · 4 спален2,5054,6 млн AED1,847СтроящеесяВторичка
19/10/2026Villa · 4 спален2,5054,3 млн AED1,717СтроящеесяВторичка
19/10/2026Villa · 4 спален2,5054,7 млн AED1,869СтроящеесяВторичка
13/10/2026Villa · 4 спален2,5054,3 млн AED1,713СтроящеесяВторичка
09/10/2026Villa · 4 спален2,5064,4 млн AED1,736СтроящеесяВторичка
08/10/2026Villa · 4 спален2,5054,1 млн AED1,637СтроящеесяВторичка
08/10/2026Villa · 4 спален2,5054,3 млн AED1,717СтроящеесяВторичка
08/10/2026Villa · 4 спален2,5054,6 млн AED1,837СтроящеесяВторичка
08/10/2026Villa · 4 спален2,5054,6 млн AED1,845СтроящеесяВторичка
08/10/2026Townhouse · 4 спален3,3124,7 млн AED1,404СтроящеесяВторичка
07/10/2026Townhouse · 4 спален3,3314,5 млн AED1,351СтроящеесяВторичка
07/10/2026Townhouse · 4 спален3,3604,5 млн AED1,339СтроящеесяВторичка
06/10/2026Villa · 4 спален2,5064,4 млн AED1,736СтроящеесяВторичка
06/10/2026Townhouse · 4 спален3,3624,8 млн AED1,428СтроящеесяВторичка
05/10/2026Villa · 4 спален2,5064,5 млн AED1,776СтроящеесяВторичка
24/09/2026Villa · 4 спален3,6417 млн AED1,923ГотовоеВторичка
23/09/2026Villa · 4 спален2,5065 млн AED1,996СтроящеесяВторичка
22/09/2026Apartment · 4 спален3,8237,5 млн AED1,962СтроящеесяВторичка
06/09/2026Villa · 4 спален2,5054,1 млн AED1,637СтроящеесяВторичка
06/09/2026Villa · 4 спален2,5054,4 млн AED1,757СтроящеесяВторичка
04/09/2026Villa · 4 спален2,5064,1 млн AED1,636СтроящеесяВторичка
04/09/2026Villa · 4 спален2,5063,3 млн AED1,328СтроящеесяВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 13/11/2023 по 22/10/2026. Судебные продажи исключены. Цифры охватывают новейшие 20K из 33K зарегистрированных сделок.