عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Yas Island

Здесь продают за

3,7 млн AED5,7 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 4.3M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,486/кв. фут

202 сделок

Изменение за 12 мес.
+1.6%

с AED 1,462/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
6.1%

AED 264.5K/год по 339 договорам

Вторичка
148

73% из 202 сделок

Последняя сделка
22/10/2026

записи с 13/11/2023

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Villa · 4 спален2672,5064,5 млн AED1,558+13.0%264.5K5.9%
Townhouse · 4 спален1133,3604,2 млн AED1,238+7.6%234.8K5.6%
Apartment · 4 спален762,2013,1 млн AED1,458-0.1%255.9K8.2%
Duplex · 4 спален41,7031,8 млн AED1,051———
Penthouse · 4 спален2——————

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

1,1001,2001,3001,4001,5001,6001,7002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодYas Island
2024 Q11,147
2024 Q21,139
2024 Q31,237
2024 Q41,519
2025 Q11,330
2025 Q21,700
2025 Q31,455
2025 Q41,458
2026 Q11,374
2026 Q21,561
2026 Q31,517
2026 Q4 · MTD1,715

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

02550751002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q180
2024 Q281
2024 Q371
2024 Q4122
2025 Q164
2025 Q237
2025 Q369
2025 Q439
2026 Q158
2026 Q253
2026 Q343
2026 Q4 · MTD18

Последние сделки

Новейшие 25 из 462

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
22/10/2026Villa · 4 спален2,5063,5 млн AED1,377СтроящеесяВторичка
22/10/2026Villa · 4 спален2,5063,5 млн AED1,400СтроящеесяВторичка
19/10/2026Townhouse · 4 спален3,3284,5 млн AED1,352СтроящеесяВторичка
19/10/2026Villa · 4 спален2,5054,6 млн AED1,847СтроящеесяВторичка
19/10/2026Villa · 4 спален2,5054,3 млн AED1,717СтроящеесяВторичка
19/10/2026Villa · 4 спален2,5054,7 млн AED1,869СтроящеесяВторичка
13/10/2026Villa · 4 спален2,5054,3 млн AED1,713СтроящеесяВторичка
09/10/2026Villa · 4 спален2,5064,4 млн AED1,736СтроящеесяВторичка
08/10/2026Villa · 4 спален2,5054,1 млн AED1,637СтроящеесяВторичка
08/10/2026Villa · 4 спален2,5054,3 млн AED1,717СтроящеесяВторичка
08/10/2026Villa · 4 спален2,5054,6 млн AED1,837СтроящеесяВторичка
08/10/2026Villa · 4 спален2,5054,6 млн AED1,845СтроящеесяВторичка
08/10/2026Townhouse · 4 спален3,3124,7 млн AED1,404СтроящеесяВторичка
07/10/2026Townhouse · 4 спален3,3314,5 млн AED1,351СтроящеесяВторичка
07/10/2026Townhouse · 4 спален3,3604,5 млн AED1,339СтроящеесяВторичка
06/10/2026Villa · 4 спален2,5064,4 млн AED1,736СтроящеесяВторичка
06/10/2026Townhouse · 4 спален3,3624,8 млн AED1,428СтроящеесяВторичка
05/10/2026Villa · 4 спален2,5064,5 млн AED1,776СтроящеесяВторичка
24/09/2026Villa · 4 спален3,6417 млн AED1,923ГотовоеВторичка
23/09/2026Villa · 4 спален2,5065 млн AED1,996СтроящеесяВторичка
22/09/2026Apartment · 4 спален3,8237,5 млн AED1,962СтроящеесяВторичка
07/09/2026Townhouse · 4 спален3,3284 млн AED1,190СтроящеесяПервичка
06/09/2026Villa · 4 спален2,5054,1 млн AED1,637СтроящеесяВторичка
06/09/2026Villa · 4 спален2,5054,4 млн AED1,757СтроящеесяВторичка
04/09/2026Villa · 4 спален2,5064,1 млн AED1,636СтроящеесяВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 13/11/2023 по 22/10/2026. Судебные продажи исключены. Цифры охватывают новейшие 20K из 33K зарегистрированных сделок.