Ключевые показатели
Тип
Стадия
Всего сделок
3
0 первичных · 3 вторичных
Общая стоимость
AED 9.5M
Строящиеся AED 0 · Готовые AED 9.5M
Медианная цена
AED 3,100,000
Медиана 594 AED/кв.фт
Медианная площадь
4,570 кв.фт
0 строящихся · 3 готовых
Статистика рынка: Al Aamerah
- Медианная цена продажи
- AED 3,100,000USD 844,111.64
- Медиана AED/кв.фт
- AED 594
- Медианная площадь
- 4,570 кв.фт
- Первичная и вторичная
- 0.0% первичных
3 сделок
Средняя 657
0 первых продаж · 100.0% перепродажа
Ежемесячный объём сделок
февр. 2024 г. – февр. 2024 г.
Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.
Показать таблицу данных
| Период | Сделки |
|---|---|
| февр. 2024 г. | 1 |
Тренд ставки за кв.фт
Медиана AED/кв.фт
Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.
Показать таблицу данных
| Период | Медиана AED/кв.фт |
|---|---|
| февр. 2024 г. | 567 |
Сделки по районам
Топ-10 по объёму
Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.
Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Al Aamerah | 3 |
Распределение по типам
Доля закрытых сделок по типу недвижимости.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки | Доля |
|---|---|---|
| Villa | 3 | 100% |
Строящиеся и готовые
По стадии готовности
Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.
- Готовое3
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Готовое | 3 |
Динамика зарегистрированной аренды
Al Aamerah · 5 спален
Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.
На основе 22–27 зарегистрированных договоров аренды за квартал — реальная, но небольшая выборка; точные значения — в таблице данных.
Показать таблицу данных
| Период | Динамика зарегистрированной аренды |
|---|---|
| 2023 Q3 | 68,581 |
| 2023 Q4 | 75,383 |
| 2024 Q1 | 79,549 |
| 2024 Q2 | 88,981 |
| 2024 Q3 | 90,636 |
| 2024 Q4 | 92,818 |
| 2025 Q1 | 73,930 |
| 2025 Q2 | 93,822 |
| 2025 Q3 | 97,244 |
| 2025 Q4 | 91,785 |
| 2026 Q1 | 93,135 |
| 2026 Q2 | 88,788 |
Закрытые сделки
3 подходящих
«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.
Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.