عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Bahyah

Здесь продают за

2 млн AED2,6 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.4M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 457/кв. фут

135 сделок

Изменение за 12 мес.
+0.2%

с AED 456/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
5.7%

AED 135K/год по 21 договорам

Вторичка
4

3% из 135 сделок

Последняя сделка
27/08/2026

записи с 07/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Villa · 5 спален1355,1772,4 млн AED457+0.2%135K5.7%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

4564584604622023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодAl Bahyah
2023 Q4—
2024 Q1—
2024 Q2—
2024 Q3—
2024 Q4456
2025 Q1456
2025 Q2456
2025 Q3456
2025 Q4456
2026 Q1462
2026 Q2461
2026 Q3456

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0501001502023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2023 Q40
2024 Q11
2024 Q20
2024 Q30
2024 Q475
2025 Q1109
2025 Q2182
2025 Q3119
2025 Q458
2026 Q19
2026 Q28
2026 Q357

Последние сделки

Новейшие 25 из 135

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
27/08/2026Villa · 5 спален5,41811,5 млн AED2,125СтроящеесяПервичка
25/08/2026Villa · 5 спален4,6432 млн AED429СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,1772,4 млн AED456СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален4,6432 млн AED434СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,1772,4 млн AED465СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,6812,8 млн AED499СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,1772,4 млн AED456СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,6813 млн AED525СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален4,4762 млн AED440СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,1772,4 млн AED456СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален4,6432 млн AED429СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,1772,4 млн AED456СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,6812,8 млн AED485СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,6812,8 млн AED485СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален4,6432 млн AED429СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,1772,4 млн AED456СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,6813,2 млн AED555СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,1772,4 млн AED465СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален4,6432 млн AED432СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,6812,8 млн AED485СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,1772,6 млн AED506СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,6812,8 млн AED491СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,1772,4 млн AED456СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,6812,8 млн AED490СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,1772,4 млн AED456СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 07/01/2019 по 27/08/2026. Судебные продажи исключены.