Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Здесь продают за
2 млн AED2,8 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.4M.
97 сделок
с AED 456/кв. фут годом ранее
AED 135K/год по 21 договорам
1% из 97 сделок
записи с 07/01/2019
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa · 5 спален | 97 | 5,177 | 2,4 млн AED | 458 | +0.4% | 135K | 5.7% |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Al Bahyah |
|---|---|
| 2024 Q1 | — |
| 2024 Q2 | — |
| 2024 Q3 | — |
| 2024 Q4 | 456 |
| 2025 Q1 | 456 |
| 2025 Q2 | 456 |
| 2025 Q3 | 456 |
| 2025 Q4 | 456 |
| 2026 Q1 | 462 |
| 2026 Q2 | 461 |
| 2026 Q3 | 456 |
| 2026 Q4 | — |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2024 Q1 | 1 |
| 2024 Q2 | 0 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 75 |
| 2025 Q1 | 109 |
| 2025 Q2 | 182 |
| 2025 Q3 | 119 |
| 2025 Q4 | 58 |
| 2026 Q1 | 9 |
| 2026 Q2 | 8 |
| 2026 Q3 | 60 |
| 2026 Q4 | 2 |
Новейшие 25 из 97
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2026 | Villa · 5 спален | 4,643 | 2 млн AED | 429 | СтроящеесяПервичка |
| 07/10/2026 | Villa · 5 спален | 5,418 | 11,4 млн AED | 2,100 | СтроящеесяПервичка |
| 24/09/2026 | Villa · 5 спален | 5,418 | 11,4 млн AED | 2,100 | СтроящеесяПервичка |
| 18/09/2026 | Villa · 5 спален | 5,318 | 11 млн AED | 2,076 | СтроящеесяПервичка |
| 15/09/2026 | Villa · 5 спален | 5,418 | 11,4 млн AED | 2,100 | СтроящеесяПервичка |
| 27/08/2026 | Villa · 5 спален | 5,418 | 11,5 млн AED | 2,125 | СтроящеесяПервичка |
| 25/08/2026 | Villa · 5 спален | 4,643 | 2 млн AED | 429 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 5 спален | 4,643 | 2 млн AED | 429 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 5 спален | 5,177 | 2,4 млн AED | 465 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 5 спален | 5,177 | 2,4 млн AED | 462 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 5 спален | 4,643 | 2 млн AED | 432 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 5 спален | 5,681 | 2,8 млн AED | 485 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 5 спален | 5,177 | 2,6 млн AED | 506 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 5 спален | 5,177 | 2,4 млн AED | 456 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 5 спален | 5,681 | 2,8 млн AED | 485 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 5 спален | 4,643 | 2 млн AED | 438 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 5 спален | 5,177 | 2,4 млн AED | 458 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 5 спален | 4,643 | 2 млн AED | 428 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 5 спален | 4,643 | 2 млн AED | 429 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 5 спален | 5,177 | 2,4 млн AED | 456 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 5 спален | 4,643 | 2 млн AED | 429 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 5 спален | 4,643 | 2 млн AED | 429 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 5 спален | 4,643 | 2 млн AED | 429 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 5 спален | 4,643 | 2 млн AED | 429 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 5 спален | 5,177 | 2,4 млн AED | 463 | СтроящеесяПервичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 07/01/2019 по 19/10/2026. Судебные продажи исключены.