عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Saadiyat Island

Здесь продают за

8,6 млн AED10,3 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 9.5M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,540/кв. фут

109 сделок

Изменение за 12 мес.
+14.6%

с AED 1,344/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
5.7%

AED 541K/год по 170 договорам

Вторичка
109

100% из 109 сделок

Последняя сделка
22/10/2026

записи с 31/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Villa · 5 спален1056,2019,4 млн AED1,535+14.2%541K5.7%
Duplex · 5 спален42,72514,7 млн AED5,471—362.4K2.5%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

1,2501,5001,7502,0002,2502,5002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Saadiyat Island
2024 Q11,327
2024 Q21,449
2024 Q31,326
2024 Q41,312
2025 Q11,245
2025 Q21,637
2025 Q32,289
2025 Q42,443
2026 Q11,585
2026 Q21,500
2026 Q31,503
2026 Q4 · MTD1,544

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

01020302024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q111
2024 Q211
2024 Q325
2024 Q427
2025 Q125
2025 Q213
2025 Q318
2025 Q410
2026 Q120
2026 Q234
2026 Q330
2026 Q4 · MTD19

Последние сделки

Новейшие 25 из 109

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
22/10/2026Villa · 5 спален6,20110,1 млн AED1,627СтроящеесяВторичка
21/10/2026Villa · 5 спален6,1637,5 млн AED1,213СтроящеесяВторичка
21/10/2026Villa · 5 спален4,71511,7 млн AED2,492ГотовоеВторичка
20/10/2026Villa · 5 спален6,2359,6 млн AED1,540СтроящеесяВторичка
20/10/2026Villa · 5 спален6,2019 млн AED1,451СтроящеесяВторичка
19/10/2026Villa · 5 спален6,2018,7 млн AED1,403СтроящеесяВторичка
19/10/2026Villa · 5 спален6,2359,4 млн AED1,500СтроящеесяВторичка
16/10/2026Villa · 5 спален4,69317 млн AED3,612ГотовоеВторичка
15/10/2026Villa · 5 спален6,2019,3 млн AED1,505СтроящеесяВторичка
15/10/2026Villa · 5 спален6,1639,8 млн AED1,590СтроящеесяВторичка
15/10/2026Villa · 5 спален6,1638,6 млн AED1,396СтроящеесяВторичка
15/10/2026Villa · 5 спален6,1639,8 млн AED1,590СтроящеесяВторичка
14/10/2026Villa · 5 спален6,1639,8 млн AED1,582СтроящеесяВторичка
14/10/2026Villa · 5 спален6,2019,3 млн AED1,500СтроящеесяВторичка
14/10/2026Villa · 5 спален6,2019,8 млн AED1,581СтроящеесяВторичка
13/10/2026Villa · 5 спален6,23510,4 млн AED1,668СтроящеесяВторичка
13/10/2026Villa · 5 спален6,1639,5 млн AED1,535СтроящеесяВторичка
13/10/2026Villa · 5 спален6,1639,7 млн AED1,574СтроящеесяВторичка
06/10/2026Villa · 5 спален6,2359,6 млн AED1,544СтроящеесяВторичка
24/09/2026Villa · 5 спален6,23512,4 млн AED1,989СтроящеесяВторичка
17/09/2026Villa · 5 спален6,2357,3 млн AED1,166СтроящеесяВторичка
02/09/2026Villa · 5 спален6,1639,8 млн AED1,590СтроящеесяВторичка
21/08/2026Villa · 5 спален6,2358,4 млн AED1,347СтроящеесяВторичка
21/08/2026Villa · 5 спален6,2359,6 млн AED1,540СтроящеесяВторичка
18/08/2026Villa · 5 спален6,1639,8 млн AED1,590СтроящеесяВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 31/01/2019 по 22/10/2026. Судебные продажи исключены.