عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Saadiyat Island

Здесь продают за

7,7 млн AED9,8 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 8.5M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,590/кв. фут

157 сделок

Изменение за 12 мес.
+1.3%

с AED 1,570/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
5.5%

AED 541K/год по 170 договорам

Вторичка
109

69% из 157 сделок

Последняя сделка
22/10/2026

записи с 31/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Villa · 5 спален1.1K6,2018,5 млн AED1,381+1.2%541K6.4%
Duplex · 5 спален322,9015 млн AED1,358—362.4K7.3%
Apartment · 5 спален156,28521,5 млн AED3,568—139.6K0.6%
Townhouse · 5 спален84,3495,4 млн AED1,236—331.3K6.2%
Penthouse · 5 спален717,04320 млн AED1,173———

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

1,4001,5001,6001,7001,8001,9002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Saadiyat Island
2024 Q11,374
2024 Q21,525
2024 Q31,368
2024 Q41,540
2025 Q11,455
2025 Q21,671
2025 Q31,682
2025 Q41,878
2026 Q11,746
2026 Q21,635
2026 Q31,529
2026 Q4 · MTD1,574

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

02550751001252024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q1129
2024 Q238
2024 Q364
2024 Q490
2025 Q150
2025 Q221
2025 Q327
2025 Q413
2026 Q138
2026 Q255
2026 Q335
2026 Q4 · MTD21

Последние сделки

Новейшие 25 из 1.2K

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
22/10/2026Villa · 5 спален6,20110,1 млн AED1,627СтроящеесяВторичка
21/10/2026Villa · 5 спален6,1637,5 млн AED1,213СтроящеесяВторичка
21/10/2026Villa · 5 спален4,71511,7 млн AED2,492ГотовоеВторичка
20/10/2026Villa · 5 спален6,2359,6 млн AED1,540СтроящеесяВторичка
20/10/2026Villa · 5 спален6,2019 млн AED1,451СтроящеесяВторичка
20/10/2026Villa · 5 спален17,45186,5 млн AED4,957СтроящеесяПервичка
19/10/2026Villa · 5 спален6,2018,7 млн AED1,403СтроящеесяВторичка
19/10/2026Villa · 5 спален6,2359,4 млн AED1,500СтроящеесяВторичка
16/10/2026Villa · 5 спален4,69317 млн AED3,612ГотовоеВторичка
15/10/2026Villa · 5 спален6,2019,3 млн AED1,505СтроящеесяВторичка
15/10/2026Villa · 5 спален6,1639,8 млн AED1,590СтроящеесяВторичка
15/10/2026Villa · 5 спален6,1638,6 млн AED1,396СтроящеесяВторичка
15/10/2026Villa · 5 спален6,1639,8 млн AED1,590СтроящеесяВторичка
14/10/2026Villa · 5 спален6,1639,8 млн AED1,582СтроящеесяВторичка
14/10/2026Villa · 5 спален6,2019,3 млн AED1,500СтроящеесяВторичка
14/10/2026Villa · 5 спален6,2019,8 млн AED1,581СтроящеесяВторичка
13/10/2026Villa · 5 спален6,23510,4 млн AED1,668СтроящеесяВторичка
13/10/2026Villa · 5 спален6,1639,5 млн AED1,535СтроящеесяВторичка
13/10/2026Villa · 5 спален6,1639,7 млн AED1,574СтроящеесяВторичка
09/10/2026Villa · 5 спален19,12372,6 млн AED3,796СтроящеесяПервичка
06/10/2026Villa · 5 спален6,2359,6 млн AED1,544СтроящеесяВторичка
24/09/2026Villa · 5 спален6,23512,4 млн AED1,989СтроящеесяВторичка
17/09/2026Villa · 5 спален6,2357,3 млн AED1,166СтроящеесяВторичка
02/09/2026Villa · 5 спален6,1639,8 млн AED1,590СтроящеесяВторичка
26/08/2026Villa · 5 спален17,45179,3 млн AED4,544СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 31/01/2019 по 22/10/2026. Судебные продажи исключены.