Ключевые показатели
Тип
Стадия
Всего сделок
1
0 первичных · 1 вторичных
Общая стоимость
AED 3M
Строящиеся AED 0 · Готовые AED 3M
Медианная цена
AED 3,000,000
Медиана 557 AED/кв.фт
Медианная площадь
5,382 кв.фт
0 строящихся · 1 готовых
Статистика рынка: Al Samhah
- Медианная цена продажи
- AED 3,000,000
- Медиана AED/кв.фт
- AED 557
- Медианная площадь
- 5,382 кв.фт
- Первичная и вторичная
- 0.0% первичных
1 сделок
Средняя 557
0 первых продаж · 100.0% перепродажа
Ежемесячный объём сделок
июль 2025 г. – июль 2025 г.
Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.
Показать таблицу данных
| Период | Сделки |
|---|---|
| июль 2025 г. | 1 |
Тренд ставки за кв.фт
Медиана AED/кв.фт
Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.
Показать таблицу данных
| Период | Медиана AED/кв.фт |
|---|---|
| июль 2025 г. | 557 |
Сделки по районам
Топ-10 по объёму
Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.
Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Al Samhah | 1 |
Распределение по типам
Доля закрытых сделок по типу недвижимости.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки | Доля |
|---|---|---|
| Villa | 1 | 100% |
Строящиеся и готовые
По стадии готовности
Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.
- Готовое1
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Готовое | 1 |
Динамика зарегистрированной аренды
Al Samhah · 5 спален
Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.
На основе 11–24 зарегистрированных договоров аренды за квартал — реальная, но небольшая выборка; точные значения — в таблице данных.
Показать таблицу данных
| Период | Динамика зарегистрированной аренды |
|---|---|
| 2023 Q3 | 114.2K |
| 2023 Q4 | 117.9K |
| 2024 Q1 | 123.1K |
| 2024 Q2 | 125.6K |
| 2024 Q3 | 124.9K |
| 2024 Q4 | 119.1K |
| 2025 Q1 | 117.4K |
| 2025 Q2 | 124.5K |
| 2025 Q3 | 137.9K |
| 2025 Q4 | 138.2K |
| 2026 Q1 | 156.4K |
| 2026 Q2 | 154.1K |
Закрытые сделки
1 подходящих
«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.
Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.