Ключевые показатели
Тип
Стадия
Всего сделок
2
2 первичных · 0 вторичных
Общая стоимость
AED 130M
Строящиеся AED 130M · Готовые AED 0
Медианная цена
AED 65,000,000
Медиана 4,235 AED/кв.фт
Медианная площадь
15,348 кв.фт
2 строящихся · 0 готовых
Статистика рынка: Fahid Island
- Медианная цена продажи
- AED 65,000,000
- Медиана AED/кв.фт
- AED 4,235
- Медианная площадь
- 15,348 кв.фт
- Первичная и вторичная
- 100.0% первичных
2 сделок
Средняя 4,235
2 первых продаж · 0.0% перепродажа
Ежемесячный объём сделок
янв. 2026 г. – март 2026 г.
Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.
Показать таблицу данных
| Период | Сделки |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 |
| февр. 2026 г. | 0 |
| март 2026 г. | 1 |
Тренд ставки за кв.фт
Медиана AED/кв.фт
Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.
Показать таблицу данных
| Период | Медиана AED/кв.фт |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 4,234 |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | 4,236 |
Сделки по районам
Топ-10 по объёму
Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.
Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Fahid Island | 2 |
Распределение по типам
Доля закрытых сделок по типу недвижимости.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки | Доля |
|---|---|---|
| Penthouse | 2 | 100% |
Строящиеся и готовые
По стадии готовности
Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.
- Строящееся2
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Строящееся | 2 |
Динамика зарегистрированной аренды
Fahid Island · 5 спален
Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.
Нет данных по аренде для этого района
ADREC не зарегистрировал ни одного договора аренды здесь за последние 12 кварталов.
Закрытые сделки
2 подходящих
«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.
Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.