Ключевые показатели
Тип
Стадия
Всего сделок
10
0 первичных · 10 вторичных
Общая стоимость
AED 41M
Строящиеся AED 0 · Готовые AED 41M
Медианная цена
AED 4,350,000
Медиана 539 AED/кв.фт
Медианная площадь
7,732 кв.фт
0 строящихся · 10 готовых
Статистика рынка: Mohamed Bin Zayed City
- Медианная цена продажи
- AED 4,350,000
- Медиана AED/кв.фт
- AED 539
- Медианная площадь
- 7,732 кв.фт
- Первичная и вторичная
- 0.0% первичных
10 сделок
Средняя 627
0 первых продаж · 100.0% перепродажа
Ежемесячный объём сделок
май 2024 г. – окт. 2026 г.
Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.
окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.
Показать таблицу данных
| Период | Сделки |
|---|---|
| май 2024 г. | 1 |
| июнь 2024 г. | 0 |
| июль 2024 г. | 0 |
| авг. 2024 г. | 0 |
| сент. 2024 г. | 0 |
| окт. 2024 г. | 0 |
| нояб. 2024 г. | 1 |
| дек. 2024 г. | 0 |
| янв. 2025 г. | 0 |
| февр. 2025 г. | 0 |
| март 2025 г. | 0 |
| апр. 2025 г. | 0 |
| май 2025 г. | 0 |
| июнь 2025 г. | 0 |
| июль 2025 г. | 1 |
| авг. 2025 г. | 1 |
| сент. 2025 г. | 0 |
| окт. 2025 г. | 0 |
| нояб. 2025 г. | 0 |
| дек. 2025 г. | 0 |
| янв. 2026 г. | 0 |
| февр. 2026 г. | 0 |
| март 2026 г. | 1 |
| апр. 2026 г. | 0 |
| май 2026 г. | 0 |
| июнь 2026 г. | 0 |
| июль 2026 г. | 0 |
| авг. 2026 г. | 0 |
| сент. 2026 г. | 0 |
| окт. 2026 г. · MTD | 1 |
Тренд ставки за кв.фт
Медиана AED/кв.фт
Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.
окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.
Показать таблицу данных
| Период | Медиана AED/кв.фт |
|---|---|
| май 2024 г. | 401 |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | 999 |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | 739 |
| авг. 2025 г. | 923 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | 381 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. · MTD | 1,231 |
Сделки по районам
Топ-10 по объёму
Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.
Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Mohamed Bin Zayed City | 10 |
Распределение по типам
Доля закрытых сделок по типу недвижимости.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки | Доля |
|---|---|---|
| Villa | 10 | 100% |
Строящиеся и готовые
По стадии готовности
Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.
- Готовое10
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Готовое | 10 |
Динамика зарегистрированной аренды
Mohamed Bin Zayed City · 5 спален
Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.
На основе 1K–1.1K зарегистрированных договоров аренды за квартал — реальная, но небольшая выборка; точные значения — в таблице данных.
Показать таблицу данных
| Период | Динамика зарегистрированной аренды |
|---|---|
| 2023 Q3 | 132.6K |
| 2023 Q4 | 132.3K |
| 2024 Q1 | 130.1K |
| 2024 Q2 | 130.5K |
| 2024 Q3 | 132.8K |
| 2024 Q4 | 134.5K |
| 2025 Q1 | 132.8K |
| 2025 Q2 | 134.1K |
| 2025 Q3 | 135K |
| 2025 Q4 | 137.2K |
| 2026 Q1 | 134.4K |
| 2026 Q2 | 135.3K |
Закрытые сделки
10 подходящих
| Дата | Район | Проект | Тип недвижимости | Спальни | Площадь (кв.фт) | Цена | AED/кв.фт | к запуску | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2026 | Mohamed Bin Zayed City | Private | Villa | 5 | 4,306 | 5,3 млн AED | 1,231 | — | ГотовоеВторичная |
| 04/08/2025 | Mohamed Bin Zayed City | Private | Villa | 5 | 5,092 | 4,7 млн AED | 923 | — | ГотовоеВторичная |
| 08/07/2025 | Mohamed Bin Zayed City | Private | Villa | 5 | 4,737 | 3,5 млн AED | 739 | — | ГотовоеВторичная |
| 26/11/2024 | Mohamed Bin Zayed City | Private | Villa | 5 | 4,306 | 4,3 млн AED | 999 | — | ГотовоеВторичная |
| 20/05/2024 | Mohamed Bin Zayed City | Private | Villa | 5 | 9,966 | 4 млн AED | 401 | — | ГотовоеВторичная |
| 25/07/2023 | Mohamed Bin Zayed City | Private | Villa | 5 | 10,511 | 4,7 млн AED | 447 | — | ГотовоеВторичная |
| 31/10/2022 | Mohamed Bin Zayed City | Private | Villa | 5 | 13,875 | 5,8 млн AED | 414 | — | ГотовоеВторичная |
| 28/04/2022 | Mohamed Bin Zayed City | Private | Villa | 5 | 8,611 | 4,4 млн AED | 511 | — | ГотовоеВторичная |
| 14/09/2020 | Mohamed Bin Zayed City | Private | Villa | 5 | 7,049 | 4 млн AED | 567 | — | ГотовоеВторичная |
| 17/01/2019 | Mohamed Bin Zayed City | Private | Villa | 5 | 8,414 | 300 тыс. AED | 36 | — | ГотовоеВторичная |
«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.
Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.