Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Здесь продают за
2,6 млн AED3,1 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.7M.
142 сделок
с AED 465/кв. фут годом ранее
AED 67.3K/год по 575 договорам
0% из 142 сделок
записи с 07/01/2019
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa · 6+ спален | 423 | 5,702 | 2,7 млн AED | 465 | +1.3% | 118.8K | 4.5% |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Al Bahyah |
|---|---|
| 2023 Q4 | — |
| 2024 Q1 | — |
| 2024 Q2 | — |
| 2024 Q3 | — |
| 2024 Q4 | 465 |
| 2025 Q1 | 464 |
| 2025 Q2 | 465 |
| 2025 Q3 | 465 |
| 2025 Q4 | 465 |
| 2026 Q1 | 487 |
| 2026 Q2 | 487 |
| 2026 Q3 | 473 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2023 Q4 | 0 |
| 2024 Q1 | 0 |
| 2024 Q2 | 0 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 48 |
| 2025 Q1 | 50 |
| 2025 Q2 | 81 |
| 2025 Q3 | 107 |
| 2025 Q4 | 65 |
| 2026 Q1 | 9 |
| 2026 Q2 | 11 |
| 2026 Q3 | 51 |
Новейшие 25 из 423
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 6,320 | 3,1 млн AED | 488 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 6,320 | 3,1 млн AED | 494 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 6,320 | 3,2 млн AED | 500 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 5,702 | 2,6 млн AED | 458 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 5,702 | 2,7 млн AED | 465 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 5,702 | 2,6 млн AED | 462 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 6,320 | 3,1 млн AED | 495 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 6,320 | 3,1 млн AED | 494 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 5,702 | 2,7 млн AED | 465 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 5,702 | 2,6 млн AED | 462 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 6,320 | 3,2 млн AED | 500 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 6,320 | 3,1 млн AED | 494 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 5,702 | 2,6 млн AED | 460 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 5,702 | 2,6 млн AED | 458 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 6,320 | 3,2 млн AED | 502 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 5,702 | 2,6 млн AED | 459 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 5,702 | 2,7 млн AED | 465 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 6,320 | 3,2 млн AED | 501 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 5,702 | 2,6 млн AED | 459 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 5,702 | 2,7 млн AED | 465 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 5,702 | 1,8 млн AED | 322 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 5,702 | 2,7 млн AED | 470 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 5,702 | 2,7 млн AED | 473 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 5,702 | 2,6 млн AED | 459 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ спален | 5,702 | 2,6 млн AED | 458 | СтроящеесяПервичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 07/01/2019 по 12/08/2026. Судебные продажи исключены.