Ключевые показатели
Тип
Стадия
Всего сделок
7
0 первичных · 7 вторичных
Общая стоимость
AED 11.4M
Строящиеся AED 0 · Готовые AED 11.4M
Медианная цена
AED 1,750,000
Медиана 364 AED/кв.фт
Медианная площадь
3,843 кв.фт
0 строящихся · 7 готовых
Статистика рынка: Al Jimi
- Медианная цена продажи
- AED 1,750,000USD 476,514.64
- Медиана AED/кв.фт
- AED 364
- Медианная площадь
- 3,843 кв.фт
- Первичная и вторичная
- 0.0% первичных
7 сделок
Средняя 346
0 первых продаж · 100.0% перепродажа
Ежемесячный объём сделок
сент. 2023 г. – июнь 2026 г.
Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.
Показать таблицу данных
| Период | Сделки |
|---|---|
| сент. 2023 г. | 0 |
| окт. 2023 г. | 0 |
| нояб. 2023 г. | 0 |
| дек. 2023 г. | 0 |
| янв. 2024 г. | 0 |
| февр. 2024 г. | 0 |
| март 2024 г. | 0 |
| апр. 2024 г. | 0 |
| май 2024 г. | 0 |
| июнь 2024 г. | 0 |
| июль 2024 г. | 0 |
| авг. 2024 г. | 0 |
| сент. 2024 г. | 0 |
| окт. 2024 г. | 0 |
| нояб. 2024 г. | 0 |
| дек. 2024 г. | 0 |
| янв. 2025 г. | 0 |
| февр. 2025 г. | 0 |
| март 2025 г. | 0 |
| апр. 2025 г. | 0 |
| май 2025 г. | 0 |
| июнь 2025 г. | 1 |
| июль 2025 г. | 0 |
| авг. 2025 г. | 0 |
| сент. 2025 г. | 0 |
| окт. 2025 г. | 1 |
| нояб. 2025 г. | 0 |
| дек. 2025 г. | 0 |
| янв. 2026 г. | 0 |
| февр. 2026 г. | 0 |
| март 2026 г. | 0 |
| апр. 2026 г. | 0 |
| май 2026 г. | 0 |
| июнь 2026 г. | 1 |
Тренд ставки за кв.фт
Медиана AED/кв.фт
Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.
Показать таблицу данных
| Период | Медиана AED/кв.фт |
|---|---|
| сент. 2023 г. | — |
| окт. 2023 г. | — |
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | 278 |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | 528 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | 310 |
Сделки по районам
Топ-10 по объёму
Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.
Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Al Jimi | 7 |
Распределение по типам
Доля закрытых сделок по типу недвижимости.
- Villa5 · 71%
- Townhouse2 · 29%
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки | Доля |
|---|---|---|
| Villa | 5 | 71% |
| Townhouse | 2 | 29% |
Строящиеся и готовые
По стадии готовности
Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.
- Готовое7
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Готовое | 7 |
Динамика зарегистрированной аренды
Al Jimi · 6+ спален
Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.
На основе 9–16 зарегистрированных договоров аренды за квартал — реальная, но небольшая выборка; точные значения — в таблице данных.
Показать таблицу данных
| Период | Динамика зарегистрированной аренды |
|---|---|
| 2023 Q3 | 64,734 |
| 2023 Q4 | 79,958 |
| 2024 Q1 | 73,287 |
| 2024 Q2 | 54,684 |
| 2024 Q3 | 72,475 |
| 2024 Q4 | 63,402 |
| 2025 Q1 | 70,811 |
| 2025 Q2 | 82,744 |
| 2025 Q3 | 70,034 |
| 2025 Q4 | 61,381 |
| 2026 Q1 | 65,342 |
| 2026 Q2 | 77,136 |
Закрытые сделки
7 подходящих
| Дата | Район | Проект | Тип недвижимости | Спальни | Площадь (кв.фт) | Цена | AED/кв.фт | к запуску | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | Al Jimi | Private | Villa | 6+ спален | 9,472 | 2,9 млн AED | 310 | — | ГотовоеВторичная |
| 28/10/2025 | Al Jimi | Private | Townhouse | 6+ спален | 3,504 | 1,9 млн AED | 528 | — | ГотовоеВторичная |
| 30/06/2025 | Al Jimi | Private | Villa | 6+ спален | 6,300 | 1,8 млн AED | 278 | — | ГотовоеВторичная |
| 30/05/2021 | Al Jimi | Private | Villa | 6+ спален | 3,843 | 1,4 млн AED | 364 | — | ГотовоеВторичная |
| 26/08/2020 | Al Jimi | Private | Villa | 6+ спален | 4,632 | 5 тыс. AED | 1 | — | ГотовоеВторичная |
| 17/04/2019 | Al Jimi | Private | Villa | 6+ спален | 3,843 | 1,6 млн AED | 416 | — | ГотовоеВторичная |
| 04/03/2019 | Al Jimi | Private | Townhouse | 6+ спален | 3,504 | 1,9 млн AED | 528 | — | ГотовоеВторичная |
«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.
Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.