عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Saadiyat Island

Здесь продают за

11,3 млн AED88 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 16.5M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 2,292/кв. фут

52 сделок

Изменение за 12 мес.
-7.3%

с AED 2,472/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
1.1%

AED 207.5K/год по 3.2K договорам

Вторичка
33

64% из 52 сделок

Последняя сделка
22/10/2026

записи с 31/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Villa · 6+ спален1056,79316,5 млн AED2,452-7.3%743.9K4.5%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

1,5002,0002,5003,0003,5004,0004,5002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Saadiyat Island
2024 Q11,588
2024 Q22,071
2024 Q31,741
2024 Q41,429
2025 Q12,479
2025 Q22,872
2025 Q32,538
2025 Q42,483
2026 Q14,707
2026 Q21,796
2026 Q31,764
2026 Q4 · MTD1,734

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

05101520252024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q129
2024 Q212
2024 Q313
2024 Q415
2025 Q120
2025 Q211
2025 Q310
2025 Q45
2026 Q119
2026 Q214
2026 Q310
2026 Q4 · MTD6

Последние сделки

Новейшие 25 из 105

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
22/10/2026Villa · 6+ спален6,73712 млн AED1,786СтроящеесяВторичка
21/10/2026Villa · 6+ спален6,72311,3 млн AED1,681СтроящеесяВторичка
20/10/2026Villa · 6+ спален6,73710,7 млн AED1,581СтроящеесяВторичка
15/10/2026Villa · 6+ спален5,66321,5 млн AED3,797ГотовоеВторичка
13/10/2026Villa · 6+ спален6,72311,3 млн AED1,673СтроящеесяВторичка
06/10/2026Villa · 6+ спален6,72313 млн AED1,939СтроящеесяВторичка
16/09/2026Villa · 6+ спален28,536350 млн AED12,265СтроящеесяПервичка
16/09/2026Villa · 6+ спален28,536350 млн AED12,265СтроящеесяПервичка
27/08/2026Villa · 6+ спален6,79311,5 млн AED1,691СтроящеесяПервичка
20/08/2026Villa · 6+ спален28,348350 млн AED12,346СтроящеесяПервичка
20/08/2026Villa · 6+ спален28,348350 млн AED12,346СтроящеесяПервичка
15/08/2026Villa · 6+ спален6,7378,2 млн AED1,215СтроящеесяВторичка
12/08/2026Villa · 6+ спален6,79311,6 млн AED1,703СтроящеесяВторичка
07/08/2026Villa · 6+ спален6,73711,3 млн AED1,674СтроящеесяВторичка
03/08/2026Villa · 6+ спален6,7939,4 млн AED1,389СтроящеесяВторичка
24/07/2026Villa · 6+ спален6,73712,3 млн AED1,824СтроящеесяВторичка
26/06/2026Villa · 6+ спален6,7379,3 млн AED1,373СтроящеесяВторичка
16/06/2026Villa · 6+ спален6,79310,9 млн AED1,605СтроящеесяВторичка
10/06/2026Villa · 6+ спален6,73716,5 млн AED2,452СтроящеесяПервичка
08/06/2026Villa · 6+ спален19,18487,4 млн AED4,558СтроящеесяПервичка
08/05/2026Villa · 6+ спален6,73711,7 млн AED1,737СтроящеесяВторичка
01/05/2026Villa · 6+ спален10,38536 млн AED3,467ГотовоеВторичка
29/04/2026Villa · 6+ спален10,54730 млн AED2,844ГотовоеВторичка
18/04/2026Villa · 6+ спален6,73712,5 млн AED1,855СтроящеесяВторичка
14/04/2026Villa · 6+ спален9,79991,3 млн AED9,317ГотовоеВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 31/01/2019 по 22/10/2026. Судебные продажи исключены.