عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Shamkhah

Здесь продают за

4,7 млн AED5,2 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 4.8M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 943/кв. фут

23 сделок

Изменение за 12 мес.
+6.6%

с AED 885/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
1.8%

AED 89K/год по 518 договорам

Вторичка
23

100% из 23 сделок

Последняя сделка
08/09/2026

записи с 06/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Villa · 6+ спален235,1434,8 млн AED943+6.6%125.9K2.6%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

4006008001,0002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Shamkhah
2024 Q1898
2024 Q2—
2024 Q3—
2024 Q4—
2025 Q1922
2025 Q2—
2025 Q3417
2025 Q4—
2026 Q1944
2026 Q2949
2026 Q3981
2026 Q4 · MTD—

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

02.557.5102024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q13
2024 Q21
2024 Q32
2024 Q42
2025 Q13
2025 Q21
2025 Q33
2025 Q41
2026 Q110
2026 Q28
2026 Q34
2026 Q4 · MTD0

Последние сделки

Новейшие 23 из 23

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
08/09/2026Villa · 6+ спален5,1434,7 млн AED907ГотовоеВторичка
07/09/2026Villa · 6+ спален5,1434,7 млн AED906ГотовоеВторичка
02/09/2026Villa · 6+ спален5,1435,4 млн AED1,054ГотовоеВторичка
24/08/2026Villa · 6+ спален4,9195,5 млн AED1,118ГотовоеВторичка
18/06/2026Villa · 6+ спален12,9163,6 млн AED279ГотовоеВторичка
09/06/2026Villa · 6+ спален5,1434,7 млн AED908СтроящеесяВторичка
18/05/2026Villa · 6+ спален5,1435,3 млн AED1,031СтроящеесяВторичка
11/05/2026Villa · 6+ спален5,1434,8 млн AED940СтроящеесяВторичка
28/04/2026Villa · 6+ спален5,1435,5 млн AED1,069СтроящеесяВторичка
24/04/2026Villa · 6+ спален4,9484,3 млн AED878ГотовоеВторичка
23/04/2026Villa · 6+ спален4,9114,7 млн AED958ГотовоеВторичка
15/04/2026Villa · 6+ спален5,1435 млн AED972СтроящеесяВторичка
30/03/2026Villa · 6+ спален5,4163,6 млн AED657СтроящеесяВторичка
25/03/2026Villa · 6+ спален5,4165,1 млн AED946СтроящеесяВторичка
25/03/2026Villa · 6+ спален5,1435,6 млн AED1,089СтроящеесяВторичка
23/03/2026Villa · 6+ спален5,4164,7 млн AED876СтроящеесяВторичка
17/03/2026Villa · 6+ спален5,1434,9 млн AED943СтроящеесяВторичка
14/03/2026Villa · 6+ спален5,4165,3 млн AED977СтроящеесяВторичка
11/03/2026Villa · 6+ спален5,1435,1 млн AED1,001СтроящеесяВторичка
04/03/2026Villa · 6+ спален5,4164 млн AED738СтроящеесяВторичка
18/02/2026Villa · 6+ спален5,4165,1 млн AED945СтроящеесяВторичка
04/02/2026Villa · 6+ спален5,1434,8 млн AED933СтроящеесяВторичка
27/10/2025Villa · 6+ спален5,1434,7 млн AED909СтроящеесяВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 06/01/2019 по 08/09/2026. Судебные продажи исключены.