عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Абу-Даби · зарегистрированные сделки ADREC

Рынок Абу-Даби

Все закрытые сделки из реестра ADREC — с фильтрами, рейтингами и графиками.

Данные обновлены: сентябрь 2026 г.Данные по 24/09/2026

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

187 результатов

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Период

Цена, площадь и ставка
Цена (AED)
Площадь (кв. фут)
Ставка (AED за кв. фут)
Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить
Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Эти фильтры не применяются к предрассчитанным месячным показателям: Исключить продажи по решению суда

Пульс рынка

Ключевые показатели

Тип

Стадия

Всего сделок

187

187 первичных · 0 вторичных

Общая стоимость

AED 2.9B

Строящиеся AED 2.9B · Готовые AED 0

Медианная цена

AED 10,408,000

Медиана 1,824 AED/кв.фт

Медианная площадь

5,705 кв.фт

187 строящихся · 0 готовых

Статистика рынка: Hudayriyat Golf Estates - Villas

Медианная цена продажи
AED 10,408,000USD 2,834,036.76

187 сделок

Медиана AED/кв.фт
AED 1,824

Средняя 2,082

Медианная площадь
5,705 кв.фт
Первичная и вторичная
100.0% первичных

187 первых продаж · 0.0% перепродажа

Ежемесячный объём сделок

авг. 2026 г. – сент. 2026 г.

Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.

0255075100авг. 26сент. 26
Показать таблицу данных
ПериодСделки
авг. 2026 г.113
сент. 2026 г.74

Тренд ставки за кв.фт

Медиана AED/кв.фт

Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.

1,8231,8251,8281,8301,833авг. 26сент. 26
Показать таблицу данных
ПериодМедиана AED/кв.фт
авг. 2026 г.1,834
сент. 2026 г.1,822

Сделки по районам

Топ-10 по объёму

Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.

Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.

Показать таблицу данных
КатегорияСделки
Al Hidayriyyat187

Распределение по типам

Доля закрытых сделок по типу недвижимости.

187Сделки
Показать таблицу данных
КатегорияСделкиДоля
Villa187100%

Строящиеся и готовые

По стадии готовности

Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.

  • Строящееся187
Показать таблицу данных
КатегорияСделки
Строящееся187

Динамика зарегистрированной аренды

Al Hidayriyyat

Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.

Нет данных по аренде для этого района

ADREC не зарегистрировал ни одного договора аренды здесь за последние 12 кварталов.

Закрытые сделки

187 подходящих

ДатаРайонПроектТип недвижимостиСпальниПлощадь (кв.фт)ЦенаAED/кв.фтк запускуСтатус
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510,1 млн AED1,762-1.1%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510 млн AED1,755-1.5%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510,5 млн AED1,834+2.9%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510,1 млн AED1,776-0.3%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510,3 млн AED1,800+1.0%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510,6 млн AED1,853+4.0%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla6+ спален9,61726,6 млн AED2,761-1.7%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510 млн AED1,755-1.5%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510,1 млн AED1,773-0.5%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510,6 млн AED1,854+4.0%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510,1 млн AED1,767-0.8%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510,3 млн AED1,800+1.0%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510,2 млн AED1,7820.0%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla6+ спален9,61726,6 млн AED2,763-1.6%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510,1 млн AED1,775-0.4%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla6+ спален9,61727 млн AED2,812+0.1%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510,4 млн AED1,823+2.3%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510,5 млн AED1,835+3.0%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510,3 млн AED1,800+1.0%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510,1 млн AED1,779-0.2%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510,2 млн AED1,785+0.2%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510 млн AED1,755-1.5%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510 млн AED1,755-1.5%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla55,70510 млн AED1,755-1.5%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - VillasVilla6+ спален12,15036,6 млн AED3,010+7.2%СтроящеесяПервичная

«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.

Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.

Цены закрытых сделок получены из реестра транзакций Центра недвижимости Абу-Даби (ADREC).

Комментарии, баллы и сигналы на этой странице формируются автоматически на основе этих данных.

Это рыночная информация, а не инвестиционная рекомендация. Проверяйте каждую цифру перед сделкой.