عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Bahyah

Здесь продают за

2,5 млн AED4,9 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 4M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 28/кв. фут

62 сделок

Изменение за 12 мес.
-75.4%

с AED 114/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
1.7%

AED 67.3K/год по 575 договорам

Вторичка
62

100% из 62 сделок

Последняя сделка
27/10/2026

записи с 07/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Land · Без классификации32300K4,7 млн AED18+12.5%——
Residential Complex · Без классификации1519,7632,5 млн AED176-23.8%——
Villa · 3 спален1————103.2K—
Villa · 5 спален1————135K—
Villa · Без классификации1324,7032,5 млн AED99-45.0%——

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

0501001502002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодAl Bahyah
2024 Q116
2024 Q214
2024 Q320
2024 Q418
2025 Q1202
2025 Q220
2025 Q322
2025 Q4231
2026 Q130
2026 Q264
2026 Q328
2026 Q417

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

05101520252024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q110
2024 Q29
2024 Q37
2024 Q45
2025 Q118
2025 Q211
2025 Q316
2025 Q414
2026 Q126
2026 Q210
2026 Q312
2026 Q46

Последние сделки

Новейшие 25 из 62

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
27/10/2026Residential Complex · Без классификации4,4874,2 млн AED927СтроящеесяВторичка
22/10/2026Land · Без классификации300K5 млн AED17ГотовоеВторичка
21/10/2026Land · Без классификации250.1K6 млн AED24ГотовоеВторичка
13/10/2026Land · Без классификации300K4,9 млн AED16ГотовоеВторичка
06/10/2026Residential Complex · Без классификации7,9995 тыс. AED1ГотовоеВторичка
06/10/2026Villa · Без классификации7,4365 тыс. AED1ГотовоеВторичка
11/09/2026Land · Без классификации300K5,7 млн AED19ГотовоеВторичка
08/09/2026Land · Без классификации250.1K7 млн AED28ГотовоеВторичка
04/09/2026Land · Без классификации250.1K4,5 млн AED18ГотовоеВторичка
25/08/2026Residential Complex · Без классификации25,432900 тыс. AED35ГотовоеВторичка
25/08/2026Villa · Без классификации31,788900 тыс. AED28ГотовоеВторичка
05/08/2026Land · Без классификации300K7 млн AED23ГотовоеВторичка
29/07/2026Residential Complex · Без классификации19,7632,1 млн AED104ГотовоеВторичка
29/07/2026Villa · Без классификации24,7032,1 млн AED83ГотовоеВторичка
14/07/2026Land · Без классификации300K4,5 млн AED15ГотовоеВторичка
08/07/2026Land · Без классификации125.1K3 млн AED24ГотовоеВторичка
01/07/2026Residential Complex · Без классификации8,0002,5 млн AED313ГотовоеВторичка
01/07/2026Villa · Без классификации8,0002,5 млн AED313ГотовоеВторичка
30/06/2026Land · Без классификации300K4,1 млн AED14ГотовоеВторичка
16/06/2026Residential Complex · Без классификации7,9982,2 млн AED275ГотовоеВторичка
16/06/2026Villa · 3 спален3,2292,2 млн AED681ГотовоеВторичка
16/06/2026Villa · Без классификации8,0002,2 млн AED275ГотовоеВторичка
22/05/2026Land · Без классификации300K4,8 млн AED16ГотовоеВторичка
20/05/2026Land · Без классификации300K8,8 млн AED29ГотовоеВторичка
20/05/2026Land · Без классификации300K8,8 млн AED29ГотовоеВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 07/01/2019 по 27/10/2026. Судебные продажи исключены.