عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Bahyah

Здесь продают за

2,5 млн AED4,5 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 3.3M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 23/кв. фут

45 сделок

Изменение за 12 мес.
+21.1%

с AED 19/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
1.7%

AED 67.3K/год по 575 договорам

Вторичка
45

100% из 45 сделок

Последняя сделка
04/09/2026

записи с 07/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Land · Без классификации192300K3,5 млн AED13+6.3%——
Villa · 4 спален44,3063,1 млн AED620—107.5K3.5%
Villa · 5 спален84,9102,1 млн AED429—135K6.5%
Villa · 6+ спален1————118.8K—
Villa · Без классификации369,3952,5 млн AED284———
Other · Без классификации49,4792,3 млн AED290———
Commercial · Без классификации1——————
Residential Complex · Без классификации1——————
Retail · Без классификации1——————

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

01002003002023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодAl Bahyah
2023 Q412
2024 Q115
2024 Q213
2024 Q318
2024 Q415
2025 Q175
2025 Q220
2025 Q319
2025 Q4294
2026 Q121
2026 Q229
2026 Q324

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

051015202023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2023 Q43
2024 Q18
2024 Q28
2024 Q36
2024 Q45
2025 Q113
2025 Q210
2025 Q311
2025 Q49
2026 Q120
2026 Q27
2026 Q37

Последние сделки

Новейшие 25 из 248

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
04/09/2026Land · Без классификации250.1K4,5 млн AED18ГотовоеВторичка
25/08/2026Villa · Без классификации19,335900 тыс. AED47ГотовоеВторичка
05/08/2026Land · Без классификации300K7 млн AED23ГотовоеВторичка
29/07/2026Villa · Без классификации9,4002,1 млн AED218ГотовоеВторичка
14/07/2026Land · Без классификации300K4,5 млн AED15ГотовоеВторичка
08/07/2026Land · Без классификации125.1K3 млн AED24ГотовоеВторичка
01/07/2026Villa · Без классификации17,5642,5 млн AED142ГотовоеВторичка
30/06/2026Land · Без классификации300K4,1 млн AED14ГотовоеВторичка
16/06/2026Villa · Без классификации8,4672,2 млн AED260ГотовоеВторичка
22/05/2026Land · Без классификации300K4,8 млн AED16ГотовоеВторичка
20/05/2026Land · Без классификации300K8,8 млн AED29ГотовоеВторичка
20/05/2026Land · Без классификации300K8,8 млн AED29ГотовоеВторичка
07/05/2026Land · Без классификации300K4,5 млн AED15ГотовоеВторичка
02/04/2026Villa · Без классификации9,4162,8 млн AED292ГотовоеВторичка
31/03/2026Villa · Без классификации8,5883 млн AED349ГотовоеВторичка
16/03/2026Villa · Без классификации9,2753 млн AED323ГотовоеВторичка
18/02/2026Land · Без классификации300K6 млн AED20ГотовоеВторичка
13/02/2026Villa · Без классификации9,3954,2 млн AED447ГотовоеВторичка
12/02/2026Villa · Без классификации5,925350 тыс. AED59ГотовоеВторичка
12/02/2026Land · Без классификации125.1K2,6 млн AED21ГотовоеВторичка
10/02/2026Land · Без классификации300K4 млн AED13ГотовоеВторичка
09/02/2026Land · Без классификации300K3,9 млн AED13ГотовоеВторичка
26/01/2026Land · Без классификации300K5,5 млн AED18ГотовоеВторичка
22/01/2026Land · Без классификации300K7 млн AED23ГотовоеВторичка
22/01/2026Villa · Без классификации9,3595 млн AED534ГотовоеВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 07/01/2019 по 04/09/2026. Судебные продажи исключены.