Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Здесь продают за
2,2 млн AED3,2 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.6M.
1.7K сделок
с AED 351/кв. фут годом ранее
AED 67.3K/год по 575 договорам
4% из 1.7K сделок
записи с 07/01/2019
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Residential Complex · Без классификации | 2K | 8,611 | 2,6 млн AED | 277 | +240.5% | — | — |
| Villa · 3 спален | 274 | 3,233 | 3,8 млн AED | 1,191 | +239.7% | 103.2K | 2.7% |
| Villa · 4 спален | 613 | 4,152 | 2,5 млн AED | 491 | +146.9% | 107.5K | 4.3% |
| Villa · 5 спален | 615 | 5,177 | 2,4 млн AED | 456 | +0.4% | 135K | 5.7% |
| Villa · 6+ спален | 420 | 5,702 | 2,7 млн AED | 465 | +3.2% | 118.8K | 4.5% |
| Villa · Без классификации | 46 | 4,362 | 4,2 млн AED | 1,020 | +467.8% | — | — |
| Apartment · 1 спален | 70 | 603 | 1,4 млн AED | 2,337 | — | 51.5K | 3.7% |
| Apartment · 2 спален | 41 | 1,014 | 2,4 млн AED | 2,362 | — | 48.2K | 2.0% |
| Apartment · 3 спален | 1 | — | — | — | — | 53.8K | — |
| Land · Без классификации | 57 | 300K | 4,5 млн AED | 18 | +12.5% | — | — |
| Other · Без классификации | 2 | — | — | — | — | — | — |
| Commercial · Без классификации | 1 | — | — | — | — | — | — |
| Townhouse · 4 спален | 1 | — | — | — | — | — | — |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Al Bahyah |
|---|---|
| 2024 Q1 | 16 |
| 2024 Q2 | 18 |
| 2024 Q3 | 22 |
| 2024 Q4 | 297 |
| 2025 Q1 | 295 |
| 2025 Q2 | 293 |
| 2025 Q3 | 319 |
| 2025 Q4 | 967 |
| 2026 Q1 | 1,020 |
| 2026 Q2 | 489 |
| 2026 Q3 | 433 |
| 2026 Q4 | 2,337 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2024 Q1 | 10 |
| 2024 Q2 | 13 |
| 2024 Q3 | 10 |
| 2024 Q4 | 302 |
| 2025 Q1 | 432 |
| 2025 Q2 | 743 |
| 2025 Q3 | 684 |
| 2025 Q4 | 1,126 |
| 2026 Q1 | 245 |
| 2026 Q2 | 84 |
| 2026 Q3 | 390 |
| 2026 Q4 | 134 |
Новейшие 25 из 4.1K
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2026 | Apartment · 1 спален | 596 | 1,4 млн AED | 2,400 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Apartment · 2 спален | 1,014 | 2,4 млн AED | 2,400 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Apartment · 2 спален | 1,014 | 2,3 млн AED | 2,312 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Apartment · 1 спален | 604 | 1,4 млн AED | 2,312 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Apartment · 1 спален | 590 | 1,4 млн AED | 2,303 | СтроящеесяПервичка |
| 30/10/2026 | Apartment · 1 спален | 609 | 1,4 млн AED | 2,312 | СтроящеесяПервичка |
| 30/10/2026 | Apartment · 1 спален | 601 | 1,4 млн AED | 2,312 | СтроящеесяПервичка |
| 30/10/2026 | Apartment · 1 спален | 596 | 1,4 млн AED | 2,400 | СтроящеесяПервичка |
| 30/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,014 | 2,3 млн AED | 2,312 | СтроящеесяПервичка |
| 30/10/2026 | Apartment · 1 спален | 604 | 1,4 млн AED | 2,312 | СтроящеесяПервичка |
| 30/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,013 | 2,4 млн AED | 2,400 | СтроящеесяПервичка |
| 29/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 7,970 | 2,2 млн AED | 274 | СтроящеесяПервичка |
| 29/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 9,688 | 2,6 млн AED | 271 | СтроящеесяПервичка |
| 28/10/2026 | Apartment · 1 спален | 604 | 1,4 млн AED | 2,400 | СтроящеесяПервичка |
| 28/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,013 | 2,4 млн AED | 2,362 | СтроящеесяПервичка |
| 28/10/2026 | Apartment · 1 спален | 576 | 1,4 млн AED | 2,400 | СтроящеесяПервичка |
| 28/10/2026 | Apartment · 1 спален | 566 | 1,3 млн AED | 2,312 | СтроящеесяПервичка |
| 28/10/2026 | Apartment · 1 спален | 576 | 1,4 млн AED | 2,425 | СтроящеесяПервичка |
| 28/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,014 | 2,3 млн AED | 2,312 | СтроящеесяПервичка |
| 28/10/2026 | Apartment · 1 спален | 605 | 1,4 млн AED | 2,312 | СтроящеесяПервичка |
| 28/10/2026 | Apartment · 1 спален | 596 | 1,5 млн AED | 2,450 | СтроящеесяПервичка |
| 28/10/2026 | Apartment · 2 спален | 1,013 | 2,5 млн AED | 2,450 | СтроящеесяПервичка |
| 27/10/2026 | Apartment · 1 спален | 605 | 1,4 млн AED | 2,337 | СтроящеесяПервичка |
| 27/10/2026 | Apartment · 1 спален | 605 | 1,5 млн AED | 2,400 | СтроящеесяПервичка |
| 27/10/2026 | Apartment · 1 спален | 566 | 1,3 млн AED | 2,312 | СтроящеесяПервичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 07/01/2019 по 02/11/2026. Судебные продажи включены.