Ключевые показатели
Тип
Стадия
Всего сделок
420
373 первичных · 47 вторичных
Общая стоимость
AED 857M
Строящиеся AED 857M · Готовые AED 0
Медианная цена
AED 1,654,627
Медиана 110 AED/кв.фт
Медианная площадь
15,543 кв.фт
420 строящихся · 0 готовых
Статистика рынка: Arabian Hills Estate (Plots)
- Медианная цена продажи
- AED 1,654,627USD 450,545.13
- Медиана AED/кв.фт
- AED 110
- Медианная площадь
- 15,543 кв.фт
- Первичная и вторичная
- 88.8% первичных
420 сделок
Средняя 81
373 первых продаж · 11.2% перепродажа
Ежемесячный объём сделок
май 2024 г. – сент. 2026 г.
Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.
Показать таблицу данных
| Период | Сделки |
|---|---|
| май 2024 г. | 1 |
| июнь 2024 г. | 5 |
| июль 2024 г. | 33 |
| авг. 2024 г. | 61 |
| сент. 2024 г. | 11 |
| окт. 2024 г. | 37 |
| нояб. 2024 г. | 10 |
| дек. 2024 г. | 5 |
| янв. 2025 г. | 38 |
| февр. 2025 г. | 16 |
| март 2025 г. | 5 |
| апр. 2025 г. | 3 |
| май 2025 г. | 13 |
| июнь 2025 г. | 10 |
| июль 2025 г. | 8 |
| авг. 2025 г. | 14 |
| сент. 2025 г. | 17 |
| окт. 2025 г. | 3 |
| нояб. 2025 г. | 8 |
| дек. 2025 г. | 13 |
| янв. 2026 г. | 24 |
| февр. 2026 г. | 7 |
| март 2026 г. | 1 |
| апр. 2026 г. | 9 |
| май 2026 г. | 4 |
| июнь 2026 г. | 11 |
| июль 2026 г. | 40 |
| авг. 2026 г. | 7 |
| сент. 2026 г. | 6 |
Тренд ставки за кв.фт
Медиана AED/кв.фт
Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.
Показать таблицу данных
| Период | Медиана AED/кв.фт |
|---|---|
| май 2024 г. | 27 |
| июнь 2024 г. | 120 |
| июль 2024 г. | 120 |
| авг. 2024 г. | 120 |
| сент. 2024 г. | 120 |
| окт. 2024 г. | 120 |
| нояб. 2024 г. | 128 |
| дек. 2024 г. | 120 |
| янв. 2025 г. | 120 |
| февр. 2025 г. | 28 |
| март 2025 г. | 28 |
| апр. 2025 г. | 30 |
| май 2025 г. | 31 |
| июнь 2025 г. | 65 |
| июль 2025 г. | 33 |
| авг. 2025 г. | 31 |
| сент. 2025 г. | 33 |
| окт. 2025 г. | 25 |
| нояб. 2025 г. | 30 |
| дек. 2025 г. | 35 |
| янв. 2026 г. | 26 |
| февр. 2026 г. | 54 |
| март 2026 г. | 28 |
| апр. 2026 г. | 44 |
| май 2026 г. | 45 |
| июнь 2026 г. | 45 |
| июль 2026 г. | 37 |
| авг. 2026 г. | 64 |
| сент. 2026 г. | 33 |
Сделки по районам
Топ-10 по объёму
Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.
Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Al Faqa' | 420 |
Распределение по типам
Доля закрытых сделок по типу недвижимости.
- Land415 · 99%
- Commercial5 · 1.2%
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки | Доля |
|---|---|---|
| Land | 415 | 99% |
| Commercial | 5 | 1.2% |
Строящиеся и готовые
По стадии готовности
Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.
- Строящееся420
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Строящееся | 420 |
Динамика зарегистрированной аренды
Al Faqa'
Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.
На основе 14–37 зарегистрированных договоров аренды за квартал — реальная, но небольшая выборка; точные значения — в таблице данных.
Показать таблицу данных
| Период | Динамика зарегистрированной аренды |
|---|---|
| 2023 Q3 | 19,312 |
| 2023 Q4 | 19,440 |
| 2024 Q1 | 20,242 |
| 2024 Q2 | 19,661 |
| 2024 Q3 | 20,502 |
| 2024 Q4 | 18,924 |
| 2025 Q1 | 19,496 |
| 2025 Q2 | 20,488 |
| 2025 Q3 | 24,068 |
| 2025 Q4 | 24,536 |
| 2026 Q1 | 24,018 |
| 2026 Q2 | 24,410 |
Тренды цен проектов
Средняя квартальная ставка AED/кв.фт — топ-1 по объёму сделок
Arabian Hills Estate (Plots)
Al Faqa' · 420 сделок
Показать все кварталы (10)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q3 | 53 | 1,5 млн AED | 59 | -4.8% |
| 2026 Q2 | 24 | 3,8 млн AED | 62 | +19.2% |
| 2026 Q1 | 32 | 1,2 млн AED | 52 | +57.6% |
| 2025 Q4 | 24 | 721,3 тыс. AED | 33 | -28.3% |
| 2025 Q3 | 39 | 974,6 тыс. AED | 46 | -14.8% |
| 2025 Q2 | 26 | 1,1 млн AED | 54 | -34.9% |
| 2025 Q1 | 59 | 1,5 млн AED | 83 | -26.5% |
| 2024 Q4 | 52 | 4,6 млн AED | 113 | -5.8% |
| 2024 Q3 | 105 | 2,2 млн AED | 120 | +30.4% |
| 2024 Q2 | 6 | 1,7 млн AED | 92 | — |
Закрытые сделки
420 подходящих
| Дата | Район | Проект | Тип недвижимости | Спальни | Площадь (кв.фт) | Цена | AED/кв.фт | к запуску | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 13,928 | 350 тыс. AED | 25 | -79.2% | СтроящеесяВторичная |
| 18/09/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 31,248 | 2 млн AED | 63 | -47.5% | СтроящеесяПервичная |
| 15/09/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 30,204 | 1,5 млн AED | 50 | -58.3% | СтроящеесяВторичная |
| 04/09/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 14,564 | 399,6 тыс. AED | 27 | -77.5% | СтроящеесяПервичная |
| 03/09/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 14,940 | 497,3 тыс. AED | 33 | -72.5% | СтроящеесяВторичная |
| 03/09/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 15,080 | 497,7 тыс. AED | 33 | -72.5% | СтроящеесяПервичная |
| 20/08/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 14,962 | 704,2 тыс. AED | 47 | -60.8% | СтроящеесяПервичная |
| 12/08/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 25,995 | 2,8 млн AED | 108 | -10.0% | СтроящеесяПервичная |
| 12/08/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 30,096 | 3,3 млн AED | 110 | -8.3% | СтроящеесяПервичная |
| 11/08/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 15,489 | 913,9 тыс. AED | 59 | -50.8% | СтроящеесяВторичная |
| 05/08/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Commercial | — | 13,078 | 840 тыс. AED | 64 | — | СтроящеесяПервичная |
| 03/08/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 13,089 | 268,9 тыс. AED | 21 | -82.5% | СтроящеесяПервичная |
| 03/08/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 14,790 | 1,8 млн AED | 120 | 0.0% | СтроящеесяПервичная |
| 29/07/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 29,084 | 1,1 млн AED | 37 | -69.2% | СтроящеесяПервичная |
| 29/07/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 30,451 | 1,1 млн AED | 36 | -70.0% | СтроящеесяПервичная |
| 29/07/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 30,440 | 1,1 млн AED | 36 | -70.0% | СтроящеесяПервичная |
| 29/07/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 30,182 | 1,1 млн AED | 36 | -70.0% | СтроящеесяПервичная |
| 24/07/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 26,630 | 535 тыс. AED | 20 | -83.3% | СтроящеесяПервичная |
| 23/07/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 13,606 | 276,6 тыс. AED | 20 | -83.3% | СтроящеесяПервичная |
| 22/07/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 17,868 | 359,7 тыс. AED | 20 | -83.3% | СтроящеесяПервичная |
| 22/07/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 14,714 | 711,1 тыс. AED | 48 | -60.0% | СтроящеесяПервичная |
| 21/07/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 14,660 | 399 тыс. AED | 27 | -77.5% | СтроящеесяПервичная |
| 21/07/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 30,096 | 725,4 тыс. AED | 24 | -80.0% | СтроящеесяПервичная |
| 21/07/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 15,199 | 413,6 тыс. AED | 27 | -77.5% | СтроящеесяПервичная |
| 21/07/2026 | Al Faqa' | Arabian Hills Estate (Plots) | Land | — | 15,683 | 738,1 тыс. AED | 47 | -60.8% | СтроящеесяПервичная |
«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.
Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.