عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Абу-Даби · зарегистрированные сделки ADREC

Рынок Абу-Даби

Все закрытые сделки из реестра ADREC — с фильтрами, рейтингами и графиками.

Данные обновлены: сентябрь 2026 г.Данные по 24/09/2026

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

569 результатов

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Период

Цена, площадь и ставка
Цена (AED)
Площадь (кв. фут)
Ставка (AED за кв. фут)
Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить
Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Эти фильтры не применяются к предрассчитанным месячным показателям: Исключить продажи по решению суда

Ключевые показатели

Тип

Стадия

Всего сделок

569

569 первичных · 0 вторичных

Общая стоимость

AED 3B

Строящиеся AED 3B · Готовые AED 0

Медианная цена

AED 4,928,000

Медиана 1,924 AED/кв.фт

Медианная площадь

2,558 кв.фт

569 строящихся · 0 готовых

Статистика рынка: Hudayriyat Golf Estates - Townhomes

Медианная цена продажи
AED 4,928,000USD 1,341,865.21

569 сделок

Медиана AED/кв.фт
AED 1,924

Средняя 1,911

Медианная площадь
2,558 кв.фт
Первичная и вторичная
100.0% первичных

569 первых продаж · 0.0% перепродажа

Ежемесячный объём сделок

авг. 2026 г. – сент. 2026 г.

Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.

0100200300авг. 26сент. 26
Показать таблицу данных
ПериодСделки
авг. 2026 г.395
сент. 2026 г.174

Тренд ставки за кв.фт

Медиана AED/кв.фт

Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.

2,0002,5003,0003,5004,000авг. 26сент. 26
Показать таблицу данных
ПериодМедиана AED/кв.фт
авг. 2026 г.1,924
сент. 2026 г.1,924

Сделки по районам

Топ-10 по объёму

Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.

Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.

Показать таблицу данных
КатегорияСделки
Al Hidayriyyat569

Распределение по типам

Доля закрытых сделок по типу недвижимости.

569Сделки
Показать таблицу данных
КатегорияСделкиДоля
Villa569100%

Строящиеся и готовые

По стадии готовности

Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.

  • Строящееся569
Показать таблицу данных
КатегорияСделки
Строящееся569

Динамика зарегистрированной аренды

Al Hidayriyyat

Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.

Нет данных по аренде для этого района

ADREC не зарегистрировал ни одного договора аренды здесь за последние 12 кварталов.

Закрытые сделки

569 подходящих

ДатаРайонПроектТип недвижимостиСпальниПлощадь (кв.фт)ЦенаAED/кв.фтк запускуСтатус
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla42,5584,9 млн AED1,9270.0%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla44,0087,4 млн AED1,837-4.7%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,1984,3 млн AED1,943+1.0%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla44,0087,6 млн AED1,885-2.2%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,1984,2 млн AED1,9240.0%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,1984,2 млн AED1,9240.0%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla44,0087,5 млн AED1,882-2.3%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,1984,2 млн AED1,9240.0%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,1984,2 млн AED1,9240.0%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla42,5584,9 млн AED1,9270.0%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla44,0087,4 млн AED1,836-4.7%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,1984,2 млн AED1,9240.0%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,1984,2 млн AED1,9240.0%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,1984,2 млн AED1,9240.0%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla44,0087,4 млн AED1,836-4.7%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,1984,2 млн AED1,9240.0%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla42,5584,9 млн AED1,9270.0%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla44,0087,7 млн AED1,910-0.9%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla44,0087,4 млн AED1,839-4.6%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla42,5585 млн AED1,946+1.0%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,1984,2 млн AED1,9240.0%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla42,5584,9 млн AED1,9270.0%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla44,0087,4 млн AED1,838-4.6%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla44,0087,4 млн AED1,837-4.7%СтроящеесяПервичная
16/09/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,1984,2 млн AED1,9240.0%СтроящеесяПервичная

«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.

Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.

Цены закрытых сделок получены из реестра транзакций Центра недвижимости Абу-Даби (ADREC).

Комментарии, баллы и сигналы на этой странице формируются автоматически на основе этих данных.

Это рыночная информация, а не инвестиционная рекомендация. Проверяйте каждую цифру перед сделкой.