عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Абу-Даби · зарегистрированные сделки ADREC

Сделки с недвижимостью в Абу-Даби

Все закрытые сделки из реестра ADREC — цены и цена за кв. фут, с фильтрами, рейтингами и графиками.

Hudayriyat Golf Estates - Townhomes

Данные обновлены: ноябрь 2026 г.Данные по 02/11/202613 дн. назад

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

1 400 результатов

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Период

Цена, площадь и ставка
Цена (AED)
Площадь (кв. фут)
Ставка (AED за кв. фут)
Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить
Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Эти фильтры не применяются к предрассчитанным месячным показателям: Исключить продажи по решению суда

Ключевые показатели

Тип

Стадия

Всего сделок

1.4K

1.4K первичных · 0 вторичных

Общая стоимость

AED 7.3B

Строящиеся AED 7.3B · Готовые AED 0

Медианная цена

AED 4,928,000

Медиана 1,526 AED/кв.фт

Медианная площадь

2,906 кв.фт

1.4K строящихся · 0 готовых

Статистика рынка: Hudayriyat Golf Estates - Townhomes

Медианная цена продажи
AED 4,928,000

1.4K сделок

Медиана AED/кв.фт
AED 1,526

Средняя 1,624

Медианная площадь
2,906 кв.фт
Первичная и вторичная
100.0% первичных

1.4K первых продаж · 0.0% перепродажа

Ежемесячный объём сделок

авг. 2026 г. – нояб. 2026 г.

Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.

0200400600авг. 26сент. 26окт. 26нояб. 26 MTD

нояб. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделки
авг. 2026 г.790
сент. 2026 г.506
окт. 2026 г.101
нояб. 2026 г. · MTD3

Тренд ставки за кв.фт

Медиана AED/кв.фт

Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.

1,4501,5001,5501,6001,6501,700авг. 26сент. 26окт. 26нояб. 26 MTD

нояб. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодМедиана AED/кв.фт
авг. 2026 г.1,700
сент. 2026 г.1,717
окт. 2026 г.1,467
нояб. 2026 г. · MTD1,455

Сделки по районам

Топ-10 по объёму

Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.

Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.

Показать таблицу данных
КатегорияСделки
Al Hidayriyyat1,400

Распределение по типам

Доля закрытых сделок по типу недвижимости.

  • Residential Complex715 · 51%
  • Villa685 · 49%
1,400Сделки
Показать таблицу данных
КатегорияСделкиДоля
Residential Complex71551%
Villa68549%

Строящиеся и готовые

По стадии готовности

Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.

  • Строящееся1,400
Показать таблицу данных
КатегорияСделки
Строящееся1,400

Динамика зарегистрированной аренды

Al Hidayriyyat

Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.

Нет данных по аренде для этого района

ADREC не зарегистрировал ни одного договора аренды здесь за последние 12 кварталов.

Тренды цен проектов

Средняя квартальная ставка AED/кв.фт — топ-1 по объёму сделок

Hudayriyat Golf Estates - Townhomes

Al Hidayriyyat · 1.4K сделок

AED 1,524/кв.фт-6.6%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (2)
КварталСделкиСр. ценаСр. AED/кв.фтИзменение
2026 Q41045,2 млн AED1,524-6.6%
2026 Q31.3K5,2 млн AED1,632—

Закрытые сделки

1.4K подходящих

ДатаРайонПроектТип недвижимостиСпальниПлощадь (кв.фт)ЦенаAED/кв.фтк запускуСтатус
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—2,9064,2 млн AED1,4550.0%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—4,8504,9 млн AED1,016-30.2%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—6,1037,6 млн AED1,248-14.2%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—4,1345 млн AED1,204-17.3%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—4,9287,4 млн AED1,494+2.7%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—3,4034,2 млн AED1,243-14.6%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—3,8754,9 млн AED1,272-12.6%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—3,1854,2 млн AED1,328-8.7%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—4,8227,4 млн AED1,526+4.9%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—4,1305 млн AED1,205-17.2%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—2,9064,2 млн AED1,4550.0%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—2,9064,2 млн AED1,4550.0%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—2,9554,3 млн AED1,445-0.7%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—4,1595 млн AED1,197-17.7%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—4,8227,4 млн AED1,526+4.9%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—4,0364,9 млн AED1,221-16.1%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—4,3264,9 млн AED1,139-21.7%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—2,9064,2 млн AED1,4550.0%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—3,8754,9 млн AED1,272-12.6%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—2,9064,2 млн AED1,4550.0%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—4,5834,9 млн AED1,075-26.1%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—4,0374,9 млн AED1,221-16.1%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—3,8754,9 млн AED1,272-12.6%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—2,9514,3 млн AED1,447-0.5%СтроящеесяПервичная
17/08/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesResidential Complex—2,9064,3 млн AED1,470+1.0%СтроящеесяПервичная

«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.

Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.

Цены закрытых сделок получены из реестра транзакций Центра недвижимости Абу-Даби (ADREC).

Комментарии, баллы и сигналы на этой странице формируются автоматически на основе этих данных.

Это рыночная информация, а не инвестиционная рекомендация. Проверяйте каждую цифру перед сделкой.