Пульс рынка
Ключевые показатели
Тип
Стадия
Всего сделок
1.4K
1.4K первичных · 0 вторичных
Общая стоимость
AED 13B
Строящиеся AED 13B · Готовые AED 0
Медианная цена
AED 6,600,000
Медиана 1,762 AED/кв.фт
Медианная площадь
4,775 кв.фт
1.4K строящихся · 0 готовых
Статистика рынка: Hudayriyat Golf Estates - Villas
- Медианная цена продажи
- AED 6,600,000
- Медиана AED/кв.фт
- AED 1,762
- Медианная площадь
- 4,775 кв.фт
- Первичная и вторичная
- 100.0% первичных
1.4K сделок
Средняя 1,733
1.4K первых продаж · 0.0% перепродажа
Ежемесячный объём сделок
авг. 2026 г. – нояб. 2026 г.
Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.
нояб. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.
Показать таблицу данных
| Период | Сделки |
|---|---|
| авг. 2026 г. | 226 |
| сент. 2026 г. | 216 |
| окт. 2026 г. | 885 |
| нояб. 2026 г. · MTD | 24 |
Тренд ставки за кв.фт
Медиана AED/кв.фт
Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.
нояб. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.
Показать таблицу данных
| Период | Медиана AED/кв.фт |
|---|---|
| авг. 2026 г. | 1,773 |
| сент. 2026 г. | 1,775 |
| окт. 2026 г. | 1,751 |
| нояб. 2026 г. · MTD | 1,404 |
Сделки по районам
Топ-10 по объёму
Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.
Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Al Hidayriyyat | 1,351 |
Распределение по типам
Доля закрытых сделок по типу недвижимости.
- Residential Complex723 · 54%
- Villa432 · 32%
- Townhouse196 · 15%
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки | Доля |
|---|---|---|
| Residential Complex | 723 | 54% |
| Villa | 432 | 32% |
| Townhouse | 196 | 15% |
Строящиеся и готовые
По стадии готовности
Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.
- Строящееся1,351
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Строящееся | 1,351 |
Динамика зарегистрированной аренды
Al Hidayriyyat
Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.
Нет данных по аренде для этого района
ADREC не зарегистрировал ни одного договора аренды здесь за последние 12 кварталов.
Тренды цен проектов
Средняя квартальная ставка AED/кв.фт — топ-1 по объёму сделок
Hudayriyat Golf Estates - Villas
Al Hidayriyyat · 1.4K сделок
Показать все кварталы (2)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 909 | 6,7 млн AED | 1,704 | -4.9% |
| 2026 Q3 | 442 | 15,7 млн AED | 1,792 | — |
Закрытые сделки
1.4K подходящих
| Дата | Район | Проект | Тип недвижимости | Спальни | Площадь (кв.фт) | Цена | AED/кв.фт | к запуску | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 5,509 | 6,6 млн AED | 1,198 | -13.5% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 3,275 | 4,9 млн AED | 1,496 | +8.0% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 4,800 | 6,6 млн AED | 1,375 | -0.7% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 4,736 | 6,6 млн AED | 1,394 | +0.6% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 6,028 | 6,6 млн AED | 1,095 | -20.9% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 3,127 | 4,9 млн AED | 1,567 | +13.1% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 4,887 | 6,8 млн AED | 1,391 | +0.4% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 2,967 | 4,9 млн AED | 1,651 | +19.2% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 5,370 | 6,6 млн AED | 1,229 | -11.3% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 4,844 | 6,6 млн AED | 1,362 | -1.7% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 2,799 | 4,9 млн AED | 1,751 | +26.4% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 2,799 | 4,9 млн AED | 1,751 | +26.4% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 2,799 | 4,9 млн AED | 1,751 | +26.4% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 2,799 | 4,9 млн AED | 1,751 | +26.4% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 4,800 | 6,6 млн AED | 1,375 | -0.7% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 4,775 | 6,6 млн AED | 1,382 | -0.2% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 5,594 | 6,6 млн AED | 1,180 | -14.8% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 4,747 | 6,6 млн AED | 1,390 | +0.4% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 4,924 | 6,6 млн AED | 1,340 | -3.2% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 5,359 | 6,6 млн AED | 1,232 | -11.0% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 5,135 | 6,6 млн AED | 1,285 | -7.2% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 5,031 | 6,6 млн AED | 1,312 | -5.3% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 5,167 | 6,6 млн AED | 1,277 | -7.8% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 2,799 | 4,9 млн AED | 1,751 | +26.4% | СтроящеесяПервичная |
| 25/10/2026 | Al Hidayriyyat | Hudayriyat Golf Estates - Villas | Residential Complex | — | 5,135 | 6,6 млн AED | 1,285 | -7.2% | СтроящеесяПервичная |
«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.
Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.