Ключевые показатели
Тип
Стадия
Всего сделок
361
0 первичных · 361 вторичных
Общая стоимость
AED 781.5M
Строящиеся AED 0 · Готовые AED 781.5M
Медианная цена
AED 2,000,000
Медиана 186 AED/кв.фт
Медианная площадь
12,723 кв.фт
0 строящихся · 361 готовых
Статистика рынка: Al Jimi
- Медианная цена продажи
- AED 2,000,000USD 544,588.16
- Медиана AED/кв.фт
- AED 186
- Медианная площадь
- 12,723 кв.фт
- Первичная и вторичная
- 0.0% первичных
361 сделок
Средняя 2,127
0 первых продаж · 100.0% перепродажа
Ежемесячный объём сделок
сент. 2023 г. – сент. 2026 г.
Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.
Показать таблицу данных
| Период | Сделки |
|---|---|
| сент. 2023 г. | 4 |
| окт. 2023 г. | 5 |
| нояб. 2023 г. | 3 |
| дек. 2023 г. | 3 |
| янв. 2024 г. | 3 |
| февр. 2024 г. | 3 |
| март 2024 г. | 2 |
| апр. 2024 г. | 0 |
| май 2024 г. | 3 |
| июнь 2024 г. | 5 |
| июль 2024 г. | 4 |
| авг. 2024 г. | 9 |
| сент. 2024 г. | 1 |
| окт. 2024 г. | 3 |
| нояб. 2024 г. | 3 |
| дек. 2024 г. | 3 |
| янв. 2025 г. | 4 |
| февр. 2025 г. | 7 |
| март 2025 г. | 5 |
| апр. 2025 г. | 2 |
| май 2025 г. | 6 |
| июнь 2025 г. | 8 |
| июль 2025 г. | 6 |
| авг. 2025 г. | 2 |
| сент. 2025 г. | 7 |
| окт. 2025 г. | 5 |
| нояб. 2025 г. | 4 |
| дек. 2025 г. | 5 |
| янв. 2026 г. | 7 |
| февр. 2026 г. | 2 |
| март 2026 г. | 1 |
| апр. 2026 г. | 5 |
| май 2026 г. | 2 |
| июнь 2026 г. | 8 |
| июль 2026 г. | 3 |
| авг. 2026 г. | 5 |
| сент. 2026 г. | 4 |
Тренд ставки за кв.фт
Медиана AED/кв.фт
Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.
Показать таблицу данных
| Период | Медиана AED/кв.фт |
|---|---|
| сент. 2023 г. | 165 |
| окт. 2023 г. | 156 |
| нояб. 2023 г. | 203 |
| дек. 2023 г. | 108 |
| янв. 2024 г. | 264 |
| февр. 2024 г. | 131 |
| март 2024 г. | 169 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | 175 |
| июнь 2024 г. | 86 |
| июль 2024 г. | 128 |
| авг. 2024 г. | 289 |
| сент. 2024 г. | 94,901 |
| окт. 2024 г. | 372 |
| нояб. 2024 г. | 175 |
| дек. 2024 г. | 292 |
| янв. 2025 г. | 120 |
| февр. 2025 г. | 185 |
| март 2025 г. | 260 |
| апр. 2025 г. | 310 |
| май 2025 г. | 335 |
| июнь 2025 г. | 218 |
| июль 2025 г. | 183 |
| авг. 2025 г. | 189 |
| сент. 2025 г. | 173 |
| окт. 2025 г. | 190 |
| нояб. 2025 г. | 303 |
| дек. 2025 г. | 214 |
| янв. 2026 г. | 184 |
| февр. 2026 г. | 318 |
| март 2026 г. | 183 |
| апр. 2026 г. | 221 |
| май 2026 г. | 290 |
| июнь 2026 г. | 223 |
| июль 2026 г. | 117 |
| авг. 2026 г. | 333 |
| сент. 2026 г. | 144 |
Сделки по районам
Топ-10 по объёму
Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.
Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Al Jimi | 361 |
Распределение по типам
Доля закрытых сделок по типу недвижимости.
- Residential Complex182 · 50%
- Villa73 · 20%
- Other31 · 8.6%
- Land29 · 8%
- Прочее46 · 13%
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки | Доля |
|---|---|---|
| Residential Complex | 182 | 50% |
| Villa | 73 | 20% |
| Other | 31 | 8.6% |
| Land | 29 | 8% |
| Retail | 17 | 4.7% |
| Townhouse | 15 | 4.2% |
| Commercial | 9 | 2.5% |
| Apartment | 4 | 1.1% |
| Office | 1 | 0.3% |
Строящиеся и готовые
По стадии готовности
Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.
- Готовое361
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Готовое | 361 |
Динамика зарегистрированной аренды
Al Jimi
Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.
На основе 4.1K–4.5K зарегистрированных договоров аренды за квартал — реальная, но небольшая выборка; точные значения — в таблице данных.
Показать таблицу данных
| Период | Динамика зарегистрированной аренды |
|---|---|
| 2023 Q3 | 38,491 |
| 2023 Q4 | 38,136 |
| 2024 Q1 | 37,108 |
| 2024 Q2 | 37,189 |
| 2024 Q3 | 37,851 |
| 2024 Q4 | 37,815 |
| 2025 Q1 | 37,808 |
| 2025 Q2 | 38,401 |
| 2025 Q3 | 38,833 |
| 2025 Q4 | 39,442 |
| 2026 Q1 | 39,008 |
| 2026 Q2 | 39,389 |
Закрытые сделки
361 подходящих
| Дата | Район | Проект | Тип недвижимости | Спальни | Площадь (кв.фт) | Цена | AED/кв.фт | к запуску | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | Al Jimi | Private | Other | — | 3,965 | 1 млн AED | 252 | — | ГотовоеВторичная |
| 06/04/2026 | Al Jimi | Private | Villa | — | 9,762 | 2 млн AED | 205 | — | ГотовоеВторичная |
| 16/03/2026 | Al Jimi | Private | Other | — | 12,016 | 2,2 млн AED | 183 | — | ГотовоеВторичная |
| 17/02/2026 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 20,150 | 4,8 млн AED | 238 | — | ГотовоеВторичная |
| 02/02/2026 | Al Jimi | Private | Townhouse | — | 3,272 | 1,3 млн AED | 397 | — | ГотовоеВторичная |
| 30/01/2026 | Al Jimi | Private | Villa | — | 9,138 | 3 млн AED | 328 | — | ГотовоеВторичная |
| 28/01/2026 | Al Jimi | Private | Villa | — | 4,349 | 1,7 млн AED | 391 | — | ГотовоеВторичная |
| 22/01/2026 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 13,780 | 90 тыс. AED | 7 | — | ГотовоеВторичная |
| 19/01/2026 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 8,085 | 1,8 млн AED | 223 | — | ГотовоеВторичная |
| 16/01/2026 | Al Jimi | Private | Villa | — | 6,257 | 337,8 тыс. AED | 54 | — | ГотовоеВторичная |
| 15/01/2026 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 9,614 | 1,8 млн AED | 184 | — | ГотовоеВторичная |
| 13/01/2026 | Al Jimi | Private | Villa | — | 14,773 | 2,1 млн AED | 142 | — | ГотовоеВторичная |
| 29/12/2025 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 21,571 | 3,1 млн AED | 144 | — | ГотовоеВторичная |
| 24/12/2025 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 12,938 | 3 млн AED | 232 | — | ГотовоеВторичная |
| 08/12/2025 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 12,817 | 5,5 млн AED | 429 | — | ГотовоеВторичная |
| 04/12/2025 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 28,105 | 6 млн AED | 213 | — | ГотовоеВторичная |
| 03/12/2025 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 21,063 | 4,5 млн AED | 214 | — | ГотовоеВторичная |
| 26/11/2025 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 19,784 | 6 млн AED | 303 | — | ГотовоеВторичная |
| 14/11/2025 | Al Jimi | Private | Villa | — | 5,271 | 2 млн AED | 379 | — | ГотовоеВторичная |
| 11/11/2025 | Al Jimi | Private | Land | — | 14,283 | 1 AED | — | — | ГотовоеВторичная |
| 10/11/2025 | Al Jimi | Private | Other | — | 16,038 | 2 млн AED | 125 | — | ГотовоеВторичная |
| 31/10/2025 | Al Jimi | Private | Other | — | 15,952 | 1,8 млн AED | 113 | — | ГотовоеВторичная |
| 28/10/2025 | Al Jimi | Private | Townhouse | 6+ спален | 3,504 | 1,9 млн AED | 528 | — | ГотовоеВторичная |
| 27/10/2025 | Al Jimi | Private | Other | — | 14,359 | 2 млн AED | 139 | — | ГотовоеВторичная |
| 09/10/2025 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 20,026 | 3,8 млн AED | 190 | — | ГотовоеВторичная |
«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.
Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.