Ключевые показатели
Тип
Стадия
Всего сделок
361
0 первичных · 361 вторичных
Общая стоимость
AED 781.5M
Строящиеся AED 0 · Готовые AED 781.5M
Медианная цена
AED 2,000,000
Медиана 186 AED/кв.фт
Медианная площадь
12,723 кв.фт
0 строящихся · 361 готовых
Статистика рынка: Al Jimi
- Медианная цена продажи
- AED 2,000,000USD 544,588.16
- Медиана AED/кв.фт
- AED 186
- Медианная площадь
- 12,723 кв.фт
- Первичная и вторичная
- 0.0% первичных
361 сделок
Средняя 2,127
0 первых продаж · 100.0% перепродажа
Ежемесячный объём сделок
сент. 2023 г. – сент. 2026 г.
Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.
Показать таблицу данных
| Период | Сделки |
|---|---|
| сент. 2023 г. | 4 |
| окт. 2023 г. | 5 |
| нояб. 2023 г. | 3 |
| дек. 2023 г. | 3 |
| янв. 2024 г. | 3 |
| февр. 2024 г. | 3 |
| март 2024 г. | 2 |
| апр. 2024 г. | 0 |
| май 2024 г. | 3 |
| июнь 2024 г. | 5 |
| июль 2024 г. | 4 |
| авг. 2024 г. | 9 |
| сент. 2024 г. | 1 |
| окт. 2024 г. | 3 |
| нояб. 2024 г. | 3 |
| дек. 2024 г. | 3 |
| янв. 2025 г. | 4 |
| февр. 2025 г. | 7 |
| март 2025 г. | 5 |
| апр. 2025 г. | 2 |
| май 2025 г. | 6 |
| июнь 2025 г. | 8 |
| июль 2025 г. | 6 |
| авг. 2025 г. | 2 |
| сент. 2025 г. | 7 |
| окт. 2025 г. | 5 |
| нояб. 2025 г. | 4 |
| дек. 2025 г. | 5 |
| янв. 2026 г. | 7 |
| февр. 2026 г. | 2 |
| март 2026 г. | 1 |
| апр. 2026 г. | 5 |
| май 2026 г. | 2 |
| июнь 2026 г. | 8 |
| июль 2026 г. | 3 |
| авг. 2026 г. | 5 |
| сент. 2026 г. | 4 |
Тренд ставки за кв.фт
Медиана AED/кв.фт
Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.
Показать таблицу данных
| Период | Медиана AED/кв.фт |
|---|---|
| сент. 2023 г. | 165 |
| окт. 2023 г. | 156 |
| нояб. 2023 г. | 203 |
| дек. 2023 г. | 108 |
| янв. 2024 г. | 264 |
| февр. 2024 г. | 131 |
| март 2024 г. | 169 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | 175 |
| июнь 2024 г. | 86 |
| июль 2024 г. | 128 |
| авг. 2024 г. | 289 |
| сент. 2024 г. | 94,901 |
| окт. 2024 г. | 372 |
| нояб. 2024 г. | 175 |
| дек. 2024 г. | 292 |
| янв. 2025 г. | 120 |
| февр. 2025 г. | 185 |
| март 2025 г. | 260 |
| апр. 2025 г. | 310 |
| май 2025 г. | 335 |
| июнь 2025 г. | 218 |
| июль 2025 г. | 183 |
| авг. 2025 г. | 189 |
| сент. 2025 г. | 173 |
| окт. 2025 г. | 190 |
| нояб. 2025 г. | 303 |
| дек. 2025 г. | 214 |
| янв. 2026 г. | 184 |
| февр. 2026 г. | 318 |
| март 2026 г. | 183 |
| апр. 2026 г. | 221 |
| май 2026 г. | 290 |
| июнь 2026 г. | 223 |
| июль 2026 г. | 117 |
| авг. 2026 г. | 333 |
| сент. 2026 г. | 144 |
Сделки по районам
Топ-10 по объёму
Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.
Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Al Jimi | 361 |
Распределение по типам
Доля закрытых сделок по типу недвижимости.
- Residential Complex182 · 50%
- Villa73 · 20%
- Other31 · 8.6%
- Land29 · 8%
- Прочее46 · 13%
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки | Доля |
|---|---|---|
| Residential Complex | 182 | 50% |
| Villa | 73 | 20% |
| Other | 31 | 8.6% |
| Land | 29 | 8% |
| Retail | 17 | 4.7% |
| Townhouse | 15 | 4.2% |
| Commercial | 9 | 2.5% |
| Apartment | 4 | 1.1% |
| Office | 1 | 0.3% |
Строящиеся и готовые
По стадии готовности
Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.
- Готовое361
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Готовое | 361 |
Динамика зарегистрированной аренды
Al Jimi
Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.
На основе 4.1K–4.5K зарегистрированных договоров аренды за квартал — реальная, но небольшая выборка; точные значения — в таблице данных.
Показать таблицу данных
| Период | Динамика зарегистрированной аренды |
|---|---|
| 2023 Q3 | 38,491 |
| 2023 Q4 | 38,136 |
| 2024 Q1 | 37,108 |
| 2024 Q2 | 37,189 |
| 2024 Q3 | 37,851 |
| 2024 Q4 | 37,815 |
| 2025 Q1 | 37,808 |
| 2025 Q2 | 38,401 |
| 2025 Q3 | 38,833 |
| 2025 Q4 | 39,442 |
| 2026 Q1 | 39,008 |
| 2026 Q2 | 39,389 |
Закрытые сделки
361 подходящих
| Дата | Район | Проект | Тип недвижимости | Спальни | Площадь (кв.фт) | Цена | AED/кв.фт | к запуску | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | Al Jimi | Private | Villa | — | 6,156 | 1,8 млн AED | 292 | — | ГотовоеВторичная |
| 22/11/2024 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 20,021 | 3,5 млн AED | 175 | — | ГотовоеВторичная |
| 18/11/2024 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 9,515 | 192,3 тыс. AED | 20 | — | ГотовоеВторичная |
| 08/11/2024 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 15,952 | 2,8 млн AED | 176 | — | ГотовоеВторичная |
| 24/10/2024 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 9,623 | 3,7 млн AED | 384 | — | ГотовоеВторичная |
| 09/10/2024 | Al Jimi | Private | Villa | — | 7,497 | 2,1 млн AED | 280 | — | ГотовоеВторичная |
| 07/10/2024 | Al Jimi | Private | Retail | — | 1,076 | 400 тыс. AED | 372 | — | ГотовоеВторичная |
| 27/09/2024 | Al Jimi | Private | Retail | — | 10 | 950 тыс. AED | 94,901 | — | ГотовоеВторичная |
| 28/08/2024 | Al Jimi | Private | Villa | — | 3,895 | 3,1 млн AED | 796 | — | ГотовоеВторичная |
| 23/08/2024 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 15,888 | 4 млн AED | 252 | — | ГотовоеВторичная |
| 23/08/2024 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 16,124 | 3 млн AED | 186 | — | ГотовоеВторичная |
| 20/08/2024 | Al Jimi | Private | Retail | — | 11 | 800 тыс. AED | 74,323 | — | ГотовоеВторичная |
| 19/08/2024 | Al Jimi | Private | Villa | — | 5,209 | 900 тыс. AED | 173 | — | ГотовоеВторичная |
| 19/08/2024 | Al Jimi | Private | Villa | — | 3,460 | 1 млн AED | 289 | — | ГотовоеВторичная |
| 16/08/2024 | Al Jimi | Private | Retail | — | 11 | 1 млн AED | 92,903 | — | ГотовоеВторичная |
| 13/08/2024 | Al Jimi | Private | Villa | — | 4,090 | 1,4 млн AED | 342 | — | ГотовоеВторичная |
| 09/08/2024 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 30,591 | 4,5 млн AED | 147 | — | ГотовоеВторичная |
| 25/07/2024 | Al Jimi | Private | Villa | — | 8,196 | 2 млн AED | 242 | — | ГотовоеВторичная |
| 25/07/2024 | Al Jimi | Private | Villa | — | 29,547 | 1,9 млн AED | 64 | — | ГотовоеВторичная |
| 18/07/2024 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 9,688 | 1,9 млн AED | 191 | — | ГотовоеВторичная |
| 12/07/2024 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 1,076 | 1 тыс. AED | 1 | — | ГотовоеВторичная |
| 19/06/2024 | Al Jimi | Private | Villa | — | 7,497 | 1,5 млн AED | 200 | — | ГотовоеВторичная |
| 11/06/2024 | Al Jimi | Private | Land | — | 14,467 | 1,3 млн AED | 86 | — | ГотовоеВторичная |
| 11/06/2024 | Al Jimi | Private | Land | — | 14,693 | 1,3 млн AED | 85 | — | ГотовоеВторичная |
| 10/06/2024 | Al Jimi | Private | Residential Complex | — | 16,081 | 2,2 млн AED | 137 | — | ГотовоеВторичная |
«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.
Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.