عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Layyan

Здесь продают за

525 тыс. AED1,4 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 777.5K.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 962/кв. фут

222 сделок

Изменение за 12 мес.
+12.8%

с AED 853/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
8.0%

AED 62K/год по 1.8K договорам

Вторичка
222

100% из 222 сделок

Последняя сделка
22/10/2026

записи с 02/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · Студия67963500 тыс. AED558-32.0%37K7.4%
Apartment · 1 спален58721737,5 тыс. AED874+12.3%50.4K6.8%
Apartment · 2 спален381,051920 тыс. AED867+14.8%60.6K6.6%
Apartment · 3 спален2————85.7K—
Townhouse · 2 спален301,3011,5 млн AED1,104+10.5%76.2K5.1%
Townhouse · 3 спален221,9482,1 млн AED1,162+12.1%105K4.9%
Townhouse · 4 спален41,6742,2 млн AED1,314—108.2K4.9%
Villa · 3 спален1————100.4K—

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

7008009001,0002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Layyan
2024 Q1685
2024 Q2722
2024 Q3726
2024 Q4768
2025 Q1800
2025 Q2866
2025 Q3830
2025 Q4948
2026 Q11,008
2026 Q2937
2026 Q3926
2026 Q4 · MTD975

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0204060802024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q159
2024 Q279
2024 Q386
2024 Q491
2025 Q156
2025 Q271
2025 Q361
2025 Q481
2026 Q156
2026 Q247
2026 Q340
2026 Q4 · MTD13

Последние сделки

Новейшие 25 из 222

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
22/10/2026Townhouse · 2 спален1,7351,2 млн AED692ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · Студия497470 тыс. AED945ГотовоеВторичка
20/10/2026Apartment · 2 спален9131,4 млн AED1,534ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · Студия482500 тыс. AED1,037ГотовоеВторичка
15/10/2026Apartment · 1 спален915600 тыс. AED656ГотовоеВторичка
15/10/2026Apartment · 1 спален993600 тыс. AED604ГотовоеВторичка
13/10/2026Apartment · Студия482550 тыс. AED1,141ГотовоеВторичка
08/10/2026Apartment · Студия1,008535 тыс. AED531ГотовоеВторичка
07/10/2026Townhouse · 2 спален1,2771,4 млн AED1,116ГотовоеВторичка
07/10/2026Apartment · Студия482470 тыс. AED975ГотовоеВторичка
07/10/2026Apartment · 1 спален568810 тыс. AED1,427ГотовоеВторичка
07/10/2026Apartment · Студия482490 тыс. AED1,017ГотовоеВторичка
06/10/2026Apartment · 1 спален652550 тыс. AED844ГотовоеВторичка
30/09/2026Apartment · 1 спален596800 тыс. AED1,343ГотовоеВторичка
29/09/2026Apartment · 2 спален9131,3 млн AED1,385ГотовоеВторичка
28/09/2026Apartment · 1 спален993700 тыс. AED705ГотовоеВторичка
24/09/2026Apartment · 2 спален1,022980 тыс. AED959ГотовоеВторичка
24/09/2026Apartment · Студия963510 тыс. AED530ГотовоеВторичка
17/09/2026Apartment · 2 спален9131,5 млн AED1,600ГотовоеВторичка
17/09/2026Townhouse · 2 спален1,2771,6 млн AED1,230ГотовоеВторичка
16/09/2026Apartment · 1 спален915700 тыс. AED765ГотовоеВторичка
15/09/2026Townhouse · 3 спален1,9822,1 млн AED1,075ГотовоеВторичка
09/09/2026Apartment · 2 спален1,0581,2 млн AED1,087ГотовоеВторичка
09/09/2026Apartment · 2 спален1,065930 тыс. AED873ГотовоеВторичка
07/09/2026Apartment · 1 спален915790 тыс. AED863ГотовоеВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 02/01/2019 по 22/10/2026. Судебные продажи исключены.