Пульс рынка
Ключевые показатели
Тип
Стадия
Всего сделок
2.3K
1K первичных · 1.3K вторичных
Общая стоимость
AED 2.3B
Строящиеся AED 1.1B · Готовые AED 1.2B
Медианная цена
AED 720,000
Медиана 808 AED/кв.фт
Медианная площадь
1,023 кв.фт
935 строящихся · 1.4K готовых
Статистика рынка: Al Layyan
- Медианная цена продажи
- AED 720,000
- Медиана AED/кв.фт
- AED 808
- Медианная площадь
- 1,023 кв.фт
- Первичная и вторичная
- 45.1% первичных
2.3K сделок
Средняя 835
1K первых продаж · 54.9% перепродажа
Ежемесячный объём сделок
окт. 2023 г. – окт. 2026 г.
Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.
окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.
Показать таблицу данных
| Период | Сделки |
|---|---|
| окт. 2023 г. | 21 |
| нояб. 2023 г. | 14 |
| дек. 2023 г. | 11 |
| янв. 2024 г. | 17 |
| февр. 2024 г. | 24 |
| март 2024 г. | 22 |
| апр. 2024 г. | 15 |
| май 2024 г. | 33 |
| июнь 2024 г. | 39 |
| июль 2024 г. | 36 |
| авг. 2024 г. | 32 |
| сент. 2024 г. | 23 |
| окт. 2024 г. | 39 |
| нояб. 2024 г. | 32 |
| дек. 2024 г. | 21 |
| янв. 2025 г. | 14 |
| февр. 2025 г. | 27 |
| март 2025 г. | 18 |
| апр. 2025 г. | 28 |
| май 2025 г. | 22 |
| июнь 2025 г. | 22 |
| июль 2025 г. | 13 |
| авг. 2025 г. | 17 |
| сент. 2025 г. | 31 |
| окт. 2025 г. | 19 |
| нояб. 2025 г. | 40 |
| дек. 2025 г. | 23 |
| янв. 2026 г. | 20 |
| февр. 2026 г. | 19 |
| март 2026 г. | 19 |
| апр. 2026 г. | 23 |
| май 2026 г. | 15 |
| июнь 2026 г. | 20 |
| июль 2026 г. | 15 |
| авг. 2026 г. | 11 |
| сент. 2026 г. | 151 |
| окт. 2026 г. · MTD | 109 |
Тренд ставки за кв.фт
Медиана AED/кв.фт
Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.
окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.
Показать таблицу данных
| Период | Медиана AED/кв.фт |
|---|---|
| окт. 2023 г. | 736 |
| нояб. 2023 г. | 677 |
| дек. 2023 г. | 632 |
| янв. 2024 г. | 707 |
| февр. 2024 г. | 607 |
| март 2024 г. | 695 |
| апр. 2024 г. | 709 |
| май 2024 г. | 705 |
| июнь 2024 г. | 726 |
| июль 2024 г. | 717 |
| авг. 2024 г. | 726 |
| сент. 2024 г. | 665 |
| окт. 2024 г. | 671 |
| нояб. 2024 г. | 907 |
| дек. 2024 г. | 853 |
| янв. 2025 г. | 704 |
| февр. 2025 г. | 844 |
| март 2025 г. | 771 |
| апр. 2025 г. | 869 |
| май 2025 г. | 837 |
| июнь 2025 г. | 878 |
| июль 2025 г. | 998 |
| авг. 2025 г. | 820 |
| сент. 2025 г. | 871 |
| окт. 2025 г. | 957 |
| нояб. 2025 г. | 939 |
| дек. 2025 г. | 849 |
| янв. 2026 г. | 1,043 |
| февр. 2026 г. | 936 |
| март 2026 г. | 1,040 |
| апр. 2026 г. | 1,037 |
| май 2026 г. | 996 |
| июнь 2026 г. | 929 |
| июль 2026 г. | 1,072 |
| авг. 2026 г. | 870 |
| сент. 2026 г. | 1,405 |
| окт. 2026 г. · MTD | 1,423 |
Сделки по районам
Топ-10 по объёму
Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.
Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Al Layyan | 2,301 |
Распределение по типам
Доля закрытых сделок по типу недвижимости.
- Apartment1,441 · 63%
- Townhouse737 · 32%
- Other77 · 3.3%
- Villa44 · 1.9%
- Прочее2 · 0.1%
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки | Доля |
|---|---|---|
| Apartment | 1,441 | 63% |
| Townhouse | 737 | 32% |
| Other | 77 | 3.3% |
| Villa | 44 | 1.9% |
| Residential Complex | 1 | 0% |
| Retail | 1 | 0% |
Строящиеся и готовые
По стадии готовности
Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.
- Готовое1,366
- Строящееся935
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Готовое | 1,366 |
| Строящееся | 935 |
Динамика зарегистрированной аренды
Al Layyan
Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.
На основе 1.8K–2K зарегистрированных договоров аренды за квартал — реальная, но небольшая выборка; точные значения — в таблице данных.
Показать таблицу данных
| Период | Динамика зарегистрированной аренды |
|---|---|
| 2023 Q3 | 46,388 |
| 2023 Q4 | 47,560 |
| 2024 Q1 | 47,506 |
| 2024 Q2 | 48,689 |
| 2024 Q3 | 50,767 |
| 2024 Q4 | 52,533 |
| 2025 Q1 | 53,655 |
| 2025 Q2 | 55,718 |
| 2025 Q3 | 58,149 |
| 2025 Q4 | 59,447 |
| 2026 Q1 | 61,218 |
| 2026 Q2 | 61,993 |
Тренды цен проектов
Средняя квартальная ставка AED/кв.фт — топ-5 по объёму сделок
Al Ghadeer - Phase 1
Al Layyan · 847 сделок
AED 780/кв.фт-0.8%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (32)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 6 | 1,1 млн AED | 780 | -0.8% |
| 2026 Q3 | 25 | 1,1 млн AED | 786 | -5.8% |
| 2026 Q2 | 33 | 1,2 млн AED | 834 | -4.0% |
| 2026 Q1 | 29 | 1,3 млн AED | 869 | +5.8% |
| 2025 Q4 | 39 | 1 млн AED | 821 | +8.7% |
| 2025 Q3 | 29 | 1 млн AED | 755 | -6.0% |
| 2025 Q2 | 42 | 1,1 млн AED | 803 | +7.8% |
| 2025 Q1 | 28 | 976 тыс. AED | 745 | +17.7% |
| 2024 Q4 | 56 | 854,1 тыс. AED | 633 | -1.6% |
| 2024 Q3 | 57 | 853,3 тыс. AED | 643 | +2.2% |
| 2024 Q2 | 40 | 868,4 тыс. AED | 629 | +6.6% |
| 2024 Q1 | 33 | 875 тыс. AED | 590 | +3.3% |
| 2023 Q4 | 25 | 869,4 тыс. AED | 571 | -0.2% |
| 2023 Q3 | 35 | 914,6 тыс. AED | 572 | +2.1% |
| 2023 Q2 | 13 | 963,1 тыс. AED | 560 | +0.2% |
| 2023 Q1 | 16 | 729,3 тыс. AED | 559 | -3.1% |
| 2022 Q4 | 12 | 919,6 тыс. AED | 577 | +5.5% |
| 2022 Q3 | 16 | 923,8 тыс. AED | 547 | +11.0% |
| 2022 Q2 | 14 | 674,5 тыс. AED | 493 | +4.9% |
| 2022 Q1 | 16 | 555,7 тыс. AED | 470 | -18.4% |
| 2021 Q4 | 23 | 858,3 тыс. AED | 576 | -8.1% |
| 2021 Q3 | 33 | 904,2 тыс. AED | 627 | +35.1% |
| 2021 Q2 | 12 | 535,1 тыс. AED | 464 | -22.9% |
| 2021 Q1 | 18 | 764,4 тыс. AED | 602 | -15.2% |
| 2020 Q4 | 59 | 944 тыс. AED | 710 | -8.0% |
| 2020 Q3 | 31 | 1,2 млн AED | 772 | +1.8% |
| 2020 Q2 | 9 | 1,1 млн AED | 758 | +41.7% |
| 2020 Q1 | 18 | 711,9 тыс. AED | 535 | -28.1% |
| 2019 Q4 | 30 | 972 тыс. AED | 744 | -12.1% |
| 2019 Q3 | 20 | 1,2 млн AED | 846 | +10.2% |
| 2019 Q2 | 11 | 974,8 тыс. AED | 768 | +17.3% |
| 2019 Q1 | 19 | 748,8 тыс. AED | 655 | — |
Al Ghadeer - Phase 2 (Tala)
Al Layyan · 722 сделок
AED 1,481/кв.фт+14.1%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (29)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 2 | 1,1 млн AED | 1,481 | +14.1% |
| 2026 Q3 | 12 | 1,2 млн AED | 1,298 | +2.2% |
| 2026 Q2 | 12 | 1,6 млн AED | 1,270 | -11.1% |
| 2026 Q1 | 11 | 1,2 млн AED | 1,428 | +13.0% |
| 2025 Q4 | 19 | 1,3 млн AED | 1,264 | -0.9% |
| 2025 Q3 | 13 | 1,3 млн AED | 1,276 | +7.0% |
| 2025 Q2 | 17 | 1,2 млн AED | 1,193 | +7.3% |
| 2025 Q1 | 16 | 976,9 тыс. AED | 1,112 | +3.3% |
| 2024 Q4 | 23 | 929,6 тыс. AED | 1,076 | +10.5% |
| 2024 Q3 | 16 | 905,3 тыс. AED | 974 | 0.0% |
| 2024 Q2 | 22 | 1,1 млн AED | 974 | +15.4% |
| 2024 Q1 | 21 | 779,7 тыс. AED | 844 | -5.6% |
| 2023 Q4 | 16 | 802,1 тыс. AED | 894 | +7.3% |
| 2023 Q3 | 21 | 735,4 тыс. AED | 833 | +1.3% |
| 2023 Q2 | 18 | 854 тыс. AED | 822 | -1.6% |
| 2023 Q1 | 27 | 881,1 тыс. AED | 835 | +0.7% |
| 2022 Q4 | 29 | 749,4 тыс. AED | 829 | +3.6% |
| 2022 Q3 | 57 | 900,7 тыс. AED | 800 | -2.3% |
| 2022 Q2 | 50 | 843,5 тыс. AED | 819 | -8.3% |
| 2022 Q1 | 65 | 580,6 тыс. AED | 893 | +3.2% |
| 2021 Q4 | 79 | 629,9 тыс. AED | 865 | -5.7% |
| 2021 Q3 | 17 | 669 тыс. AED | 917 | — |
| 2021 Q2 | 1 | 376,4 тыс. AED | 999 | — |
| 2021 Q1 | 11 | 549,3 тыс. AED | 871 | +8.6% |
| 2020 Q4 | 11 | 600,5 тыс. AED | 802 | -8.3% |
| 2020 Q3 | 10 | 564,1 тыс. AED | 875 | -0.7% |
| 2020 Q2 | 44 | 515,5 тыс. AED | 881 | +7.3% |
| 2020 Q1 | 50 | 572,6 тыс. AED | 821 | -7.1% |
| 2019 Q4 | 32 | 457 тыс. AED | 884 | — |
Al Ghadeer - Phase 1 (Sabil)
Al Layyan · 186 сделок
AED 1,007/кв.фт+6.1%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (32)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 3 | 533,3 тыс. AED | 1,007 | +6.1% |
| 2026 Q3 | 3 | 630 тыс. AED | 949 | +13.8% |
| 2026 Q2 | 9 | 489,7 тыс. AED | 834 | -13.9% |
| 2026 Q1 | 11 | 629,5 тыс. AED | 969 | +19.2% |
| 2025 Q4 | 10 | 658,5 тыс. AED | 813 | -1.6% |
| 2025 Q3 | 9 | 510,8 тыс. AED | 826 | -2.9% |
| 2025 Q2 | 7 | 500 тыс. AED | 851 | +13.6% |
| 2025 Q1 | 10 | 529 тыс. AED | 749 | -1.6% |
| 2024 Q4 | 8 | 553,1 тыс. AED | 761 | +10.8% |
| 2024 Q3 | 13 | 484,6 тыс. AED | 687 | -2.7% |
| 2024 Q2 | 12 | 463,9 тыс. AED | 706 | +8.8% |
| 2024 Q1 | 4 | 390 тыс. AED | 649 | +9.8% |
| 2023 Q4 | 2 | 352,5 тыс. AED | 591 | -25.4% |
| 2023 Q3 | 4 | 535,7 тыс. AED | 792 | — |
| 2023 Q2 | 1 | 310 тыс. AED | 643 | — |
| 2023 Q1 | 4 | 326,3 тыс. AED | 619 | -1.4% |
| 2022 Q4 | 13 | 430,9 тыс. AED | 628 | -18.7% |
| 2022 Q3 | 2 | 423,5 тыс. AED | 772 | +33.3% |
| 2022 Q2 | 5 | 351,1 тыс. AED | 579 | -18.0% |
| 2022 Q1 | 6 | 489,8 тыс. AED | 706 | -18.7% |
| 2021 Q4 | 8 | 519,1 тыс. AED | 868 | +24.4% |
| 2021 Q3 | 3 | 336,6 тыс. AED | 698 | -18.5% |
| 2021 Q2 | 5 | 584 тыс. AED | 856 | -9.6% |
| 2021 Q1 | 2 | 573,3 тыс. AED | 947 | -10.0% |
| 2020 Q4 | 14 | 553,2 тыс. AED | 1,052 | +20.0% |
| 2020 Q3 | 3 | 774,9 тыс. AED | 877 | -10.1% |
| 2020 Q2 | 4 | 770,8 тыс. AED | 975 | +75.7% |
| 2020 Q1 | 3 | 353,6 тыс. AED | 555 | -32.9% |
| 2019 Q4 | 3 | 699,4 тыс. AED | 827 | -15.1% |
| 2019 Q3 | 3 | 814 тыс. AED | 974 | — |
| 2019 Q2 | 1 | 451,9 тыс. AED | 938 | — |
| 2019 Q1 | 1 | 451,9 тыс. AED | 938 | — |
Al Ghadeer - Phase 1 (Waha)
Al Layyan · 171 сделок
AED 979/кв.фт+15.6%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (32)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 3 | 476,7 тыс. AED | 979 | +15.6% |
| 2026 Q3 | 3 | 910 тыс. AED | 847 | -15.9% |
| 2026 Q2 | 4 | 528 тыс. AED | 1,007 | +8.3% |
| 2026 Q1 | 7 | 725,6 тыс. AED | 930 | +4.5% |
| 2025 Q4 | 14 | 545,2 тыс. AED | 890 | +7.6% |
| 2025 Q3 | 10 | 510,5 тыс. AED | 827 | +9.1% |
| 2025 Q2 | 6 | 530 тыс. AED | 758 | -4.1% |
| 2025 Q1 | 5 | 665,4 тыс. AED | 790 | -5.6% |
| 2024 Q4 | 5 | 628,1 тыс. AED | 837 | +40.2% |
| 2024 Q3 | 4 | 460 тыс. AED | 597 | -9.8% |
| 2024 Q2 | 12 | 409,6 тыс. AED | 662 | +9.1% |
| 2024 Q1 | 5 | 410 тыс. AED | 607 | -1.1% |
| 2023 Q4 | 3 | 401,7 тыс. AED | 614 | +1.3% |
| 2023 Q3 | 10 | 446,2 тыс. AED | 606 | +0.7% |
| 2023 Q2 | 3 | 436,7 тыс. AED | 602 | -10.5% |
| 2023 Q1 | 5 | 482,4 тыс. AED | 673 | +9.4% |
| 2022 Q4 | 2 | 367,5 тыс. AED | 615 | -3.6% |
| 2022 Q3 | 2 | 307,5 тыс. AED | 638 | 0.0% |
| 2022 Q2 | 6 | 372,8 тыс. AED | 638 | +12.7% |
| 2022 Q1 | 7 | 309,3 тыс. AED | 566 | -14.4% |
| 2021 Q4 | 7 | 437,4 тыс. AED | 661 | -10.9% |
| 2021 Q3 | 7 | 513,7 тыс. AED | 742 | +42.7% |
| 2021 Q2 | 2 | 345 тыс. AED | 520 | — |
| 2021 Q1 | 1 | 260 тыс. AED | 539 | — |
| 2020 Q4 | 8 | 688,5 тыс. AED | 901 | -9.0% |
| 2020 Q3 | 3 | 780,6 тыс. AED | 990 | +28.2% |
| 2020 Q2 | 7 | 612,3 тыс. AED | 772 | — |
| 2020 Q1 | 1 | 694,6 тыс. AED | 1,049 | — |
| 2019 Q4 | 5 | 666,9 тыс. AED | 972 | +3.6% |
| 2019 Q3 | 5 | 653,2 тыс. AED | 938 | -1.2% |
| 2019 Q2 | 4 | 661,2 тыс. AED | 949 | +1.1% |
| 2019 Q1 | 5 | 625,2 тыс. AED | 939 | — |
Al Ghadeer Gardens - Phase 1
Al Layyan · 125 сделок
AED 1,428/кв.фт-1.5%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (2)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 58 | 2,4 млн AED | 1,428 | -1.5% |
| 2026 Q3 | 67 | 2,6 млн AED | 1,450 | — |
Закрытые сделки
Файл содержит первые 2K из 2.3K строк.
2.3K подходящих
| Дата | Район | Проект | Тип недвижимости | Спальни | Площадь (кв.фт) | Цена | AED/кв.фт | к запуску | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer - Phase 1 | Townhouse | 2 | 1,735 | 1,2 млн AED | 692 | — | ГотовоеВторичная |
| 22/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer - Phase 1 (Waha) | Apartment | Студия | 497 | 470 тыс. AED | 945 | — | ГотовоеВторичная |
| 20/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer - Phase 2 (Tala) | Apartment | 2 | 913 | 1,4 млн AED | 1,534 | +97.4% | ГотовоеВторичная |
| 19/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer - Phase 1 (Sabil) | Apartment | Студия | 482 | 500 тыс. AED | 1,037 | — | ГотовоеВторичная |
| 19/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer - Phase 1 | Townhouse | 3 | 1,948 | 2,1 млн AED | 1,078 | — | ГотовоеПервичная |
| 16/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 1 | Townhouse | 4 | 2,197 | 3,2 млн AED | 1,462 | 0.0% | СтроящеесяПервичная |
| 16/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 1 | Townhouse | 3 | 1,648 | 2,3 млн AED | 1,405 | -1.1% | СтроящеесяПервичная |
| 16/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 1 | Townhouse | 4 | 2,197 | 3,2 млн AED | 1,452 | -0.7% | СтроящеесяПервичная |
| 16/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Parks - Phase 1 | Townhouse | 2 | 1,343 | 2 млн AED | 1,458 | — | СтроящеесяПервичная |
| 16/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 1 | Townhouse | 4 | 2,197 | 3,1 млн AED | 1,414 | -3.3% | СтроящеесяПервичная |
| 16/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 1 | Townhouse | 4 | 2,197 | 3,1 млн AED | 1,423 | -2.7% | СтроящеесяПервичная |
| 16/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 1 | Townhouse | 3 | 1,648 | 2,3 млн AED | 1,376 | -3.2% | СтроящеесяПервичная |
| 16/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 1 | Townhouse | 4 | 2,197 | 3,1 млн AED | 1,423 | -2.7% | СтроящеесяПервичная |
| 16/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 1 | Townhouse | 4 | 2,197 | 3,1 млн AED | 1,433 | -2.0% | СтроящеесяПервичная |
| 16/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 1 | Townhouse | 3 | 1,648 | 2,3 млн AED | 1,424 | +0.2% | СтроящеесяПервичная |
| 16/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 1 | Townhouse | 2 | 1,347 | 1,8 млн AED | 1,337 | -1.3% | СтроящеесяПервичная |
| 16/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 1 | Townhouse | 4 | 2,197 | 3,1 млн AED | 1,414 | -3.3% | СтроящеесяПервичная |
| 15/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 2 | Townhouse | 2 | 1,348 | 2 млн AED | 1,497 | +0.7% | СтроящеесяПервичная |
| 15/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 1 | Townhouse | 3 | 1,701 | 2,4 млн AED | 1,391 | -2.1% | СтроящеесяПервичная |
| 15/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 2 | Townhouse | 3 | 1,587 | 2,6 млн AED | 1,618 | — | СтроящеесяПервичная |
| 15/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 2 | Townhouse | 2 | 1,348 | 2 млн AED | 1,492 | +0.3% | СтроящеесяПервичная |
| 15/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 2 | Townhouse | 2 | 1,348 | 2 млн AED | 1,482 | -0.3% | СтроящеесяПервичная |
| 15/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 2 | Townhouse | 2 | 1,374 | 2 млн AED | 1,459 | -1.9% | СтроящеесяПервичная |
| 15/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 1 | Townhouse | 3 | 1,701 | 2,5 млн AED | 1,460 | +2.7% | СтроящеесяПервичная |
| 15/10/2026 | Al Layyan | Al Ghadeer Gardens - Phase 1 | Townhouse | 3 | 1,648 | 2,3 млн AED | 1,424 | +0.2% | СтроящеесяПервичная |
«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.
Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.