عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Layyan

Здесь продают за

630 тыс. AED2,1 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 1.3M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,172/кв. фут

469 сделок

Изменение за 12 мес.
+36.9%

с AED 856/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
3.4%

AED 62K/год по 1.8K договорам

Вторичка
222

47% из 469 сделок

Последняя сделка
22/10/2026

записи с 02/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · Студия132493460 тыс. AED765-31.9%37K8.0%
Apartment · 1 спален135721675 тыс. AED819+12.3%50.4K7.5%
Apartment · 2 спален921,045870 тыс. AED793+14.8%60.6K7.0%
Apartment · 3 спален81,1401,4 млн AED1,229—85.7K6.1%
Townhouse · 2 спален1161,3471,8 млн AED1,289+33.8%76.2K4.3%
Townhouse · 3 спален1171,7012,3 млн AED1,245+32.8%105K4.6%
Townhouse · 4 спален402,1973,2 млн AED1,462—108.2K3.4%
Townhouse · Без классификации1——————
Other · Без классификации77—2,3 млн AED————
Villa · 3 спален111,7012,9 млн AED1,695—100.4K3.5%
Villa · 4 спален82,1973,4 млн AED1,565—134.2K3.9%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

8001,0001,2001,4002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Layyan
2024 Q1685
2024 Q2720
2024 Q3717
2024 Q4774
2025 Q1822
2025 Q2865
2025 Q3830
2025 Q4941
2026 Q11,013
2026 Q2990
2026 Q31,377
2026 Q4 · MTD1,423

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0501001502024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q163
2024 Q286
2024 Q390
2024 Q492
2025 Q159
2025 Q272
2025 Q361
2025 Q482
2026 Q158
2026 Q258
2026 Q3177
2026 Q4 · MTD109

Последние сделки

Новейшие 25 из 737

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
22/10/2026Townhouse · 2 спален1,7351,2 млн AED692ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · Студия497470 тыс. AED945ГотовоеВторичка
20/10/2026Apartment · 2 спален9131,4 млн AED1,534ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · Студия482500 тыс. AED1,037ГотовоеВторичка
19/10/2026Townhouse · 3 спален1,9482,1 млн AED1,078ГотовоеПервичка
16/10/2026Townhouse · 4 спален2,1973,2 млн AED1,462СтроящеесяПервичка
16/10/2026Townhouse · 3 спален1,6482,3 млн AED1,405СтроящеесяПервичка
16/10/2026Townhouse · 4 спален2,1973,2 млн AED1,452СтроящеесяПервичка
16/10/2026Townhouse · 2 спален1,3432 млн AED1,458СтроящеесяПервичка
16/10/2026Townhouse · 4 спален2,1973,1 млн AED1,414СтроящеесяПервичка
16/10/2026Townhouse · 4 спален2,1973,1 млн AED1,423СтроящеесяПервичка
16/10/2026Townhouse · 3 спален1,6482,3 млн AED1,376СтроящеесяПервичка
16/10/2026Townhouse · 4 спален2,1973,1 млн AED1,423СтроящеесяПервичка
16/10/2026Townhouse · 4 спален2,1973,1 млн AED1,433СтроящеесяПервичка
16/10/2026Townhouse · 3 спален1,6482,3 млн AED1,424СтроящеесяПервичка
16/10/2026Townhouse · 2 спален1,3471,8 млн AED1,337СтроящеесяПервичка
16/10/2026Townhouse · 4 спален2,1973,1 млн AED1,414СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 2 спален1,3482 млн AED1,497СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,7012,4 млн AED1,391СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,5872,6 млн AED1,618СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 2 спален1,3482 млн AED1,492СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 2 спален1,3482 млн AED1,482СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 2 спален1,3742 млн AED1,459СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,7012,5 млн AED1,460СтроящеесяПервичка
15/10/2026Townhouse · 3 спален1,6482,3 млн AED1,424СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 02/01/2019 по 22/10/2026. Судебные продажи исключены.