عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Saadiyat Island

Здесь продают за

1,9 млн AED8,1 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 4.6M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 2,206/кв. фут

814 сделок

Изменение за 12 мес.
+14.8%

с AED 1,921/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
5.5%

AED 207.5K/год по 3.2K договорам

Вторичка
814

100% из 814 сделок

Последняя сделка
22/10/2026

записи с 31/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · Студия302463967,7 тыс. AED2,071+37.9%64.6K6.7%
Apartment · 1 спален4998281,7 млн AED2,072+18.7%99.7K6.0%
Apartment · 2 спален4891,5273,7 млн AED2,476+17.0%168.4K4.6%
Apartment · 3 спален1732,5376,3 млн AED2,214-45.4%234.6K3.7%
Apartment · 4 спален333,2759,5 млн AED2,241—337.7K3.6%
Apartment · 5 спален56,02621,5 млн AED3,568—139.6K0.6%
Villa · 3 спален82,7247,9 млн AED2,830———
Villa · 4 спален3735,3746,7 млн AED1,321+14.5%435.2K6.5%
Villa · 5 спален3296,2018,5 млн AED1,417+14.2%541K6.4%
Villa · 6+ спален1938,62914,3 млн AED1,687+2.7%743.9K5.2%
Villa · Без классификации4910,78810,8 млн AED1,096+31.6%——
Land · Без классификации1537,2233,1 млн AED318+35.6%——
Duplex · 1 спален671,6403,3 млн AED2,110—213.5K6.5%
Duplex · 2 спален171,6514 млн AED2,422—417.8K10.4%
Duplex · 3 спален143,5475,9 млн AED1,635—350.6K6.0%
Duplex · 5 спален182,5347,4 млн AED2,500—362.4K4.9%
Townhouse · 3 спален2——————
Townhouse · 4 спален2————419.9K—
Townhouse · 5 спален84,3495,4 млн AED1,236—331.3K6.2%
Residential Complex · Без классификации414,59519,8 млн AED1,238———
Other · Без классификации3—25 млн AED————
Penthouse · 4 спален2————213.4K—
Retail · Без классификации1——————

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

1,4001,6001,8002,0002,2002,4002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Saadiyat Island
2024 Q11,467
2024 Q21,939
2024 Q31,943
2024 Q41,756
2025 Q11,859
2025 Q22,067
2025 Q32,190
2025 Q41,988
2026 Q12,087
2026 Q22,299
2026 Q32,192
2026 Q4 · MTD2,332

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0501001502002502024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q1136
2024 Q289
2024 Q3213
2024 Q4198
2025 Q1163
2025 Q2125
2025 Q3101
2025 Q477
2026 Q1148
2026 Q2294
2026 Q3214
2026 Q4 · MTD101

Последние сделки

Новейшие 25 из 2.7K

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
22/10/2026Villa · 6+ спален6,73712 млн AED1,786СтроящеесяВторичка
22/10/2026Villa · 5 спален6,20110,1 млн AED1,627СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · 1 спален7242,3 млн AED3,177СтроящеесяВторичка
21/10/2026Villa · 5 спален6,1637,5 млн AED1,213СтроящеесяВторичка
21/10/2026Villa · 5 спален4,71511,7 млн AED2,492ГотовоеВторичка
21/10/2026Villa · 4 спален5,3747,4 млн AED1,381СтроящеесяВторичка
21/10/2026Apartment · 2 спален1,5507 млн AED4,517СтроящеесяВторичка
21/10/2026Villa · 6+ спален6,72311,3 млн AED1,681СтроящеесяВторичка
21/10/2026Villa · 4 спален3,7787,9 млн AED2,078ГотовоеВторичка
20/10/2026Villa · 5 спален6,2359,6 млн AED1,540СтроящеесяВторичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,9305,6 млн AED2,902СтроящеесяВторичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,7566,3 млн AED3,587СтроящеесяВторичка
20/10/2026Villa · 5 спален6,2019 млн AED1,451СтроящеесяВторичка
20/10/2026Villa · 6+ спален6,73710,7 млн AED1,581СтроящеесяВторичка
19/10/2026Villa · 5 спален6,2018,7 млн AED1,403СтроящеесяВторичка
19/10/2026Villa · 5 спален6,2359,4 млн AED1,500СтроящеесяВторичка
19/10/2026Apartment · Студия321960 тыс. AED2,991СтроящеесяВторичка
19/10/2026Apartment · Студия5171,7 млн AED3,286СтроящеесяВторичка
19/10/2026Duplex · 3 спален3,28510,5 млн AED3,187ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · 2 спален1,1383,2 млн AED2,811СтроящеесяВторичка
16/10/2026Apartment · 1 спален7332,1 млн AED2,865СтроящеесяВторичка
16/10/2026Apartment · 2 спален1,2714,1 млн AED3,187СтроящеесяВторичка
16/10/2026Land · Без классификации8,5906,7 млн AED774ГотовоеВторичка
16/10/2026Villa · 5 спален4,69317 млн AED3,612ГотовоеВторичка
16/10/2026Apartment · 1 спален7331,6 млн AED2,117СтроящеесяВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 31/01/2019 по 22/10/2026. Судебные продажи исключены.