عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Saadiyat Island

Здесь продают за

2,8 млн AED9,2 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 5.3M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 3,178/кв. фут

2.4K сделок

Изменение за 12 мес.
+35.5%

с AED 2,346/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
3.9%

AED 207.5K/год по 3.2K договорам

Вторичка
815

34% из 2.4K сделок

Последняя сделка
22/10/2026

записи с 31/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · Студия1544801,1 млн AED2,717+9.2%64.6K5.9%
Apartment · 1 спален6939552,7 млн AED3,092+34.4%99.7K3.8%
Apartment · 2 спален7651,4855,7 млн AED3,604+38.6%168.4K3.0%
Apartment · 3 спален3832,83210,9 млн AED3,790+56.7%234.6K2.2%
Apartment · 4 спален144,64721,8 млн AED6,202+191.2%337.7K1.6%
Apartment · 5 спален1————139.6K—
Villa · 4 спален1145,3378 млн AED1,4920.0%435.2K5.4%
Villa · 5 спален1506,2359,8 млн AED1,589+1.2%541K5.5%
Villa · 6+ спален536,79321 млн AED2,224-10.0%743.9K3.5%
Villa · Без классификации148,59010,6 млн AED1,513+32.4%——
Duplex · 1 спален2————213.5K—
Duplex · 2 спален41,6517,4 млн AED3,765—417.8K5.7%
Duplex · 3 спален2————350.6K—
Duplex · 4 спален118,02465,8 млн AED8,201—293.8K0.4%
Duplex · 5 спален42,72514,7 млн AED5,471—362.4K2.5%
Land · Без классификации197,0418 млн AED884+38.8%——
Other · Без классификации10322.7K11,5 млн AED34———
Penthouse · 4 спален86,49066,3 млн AED10,247—213.4K0.3%
Penthouse · 5 спален2——————
Retail · Без классификации93,3304,8 млн AED1,450+7.4%——
Townhouse · 4 спален2————419.9K—

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

1,5002,0002,5003,0003,5002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Saadiyat Island
2024 Q11,656
2024 Q22,062
2024 Q32,043
2024 Q42,068
2025 Q12,817
2025 Q22,355
2025 Q32,341
2025 Q42,760
2026 Q13,779
2026 Q23,090
2026 Q32,400
2026 Q4 · MTD1,986

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

02004006008002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q1618
2024 Q2377
2024 Q3696
2024 Q4815
2025 Q1620
2025 Q2730
2025 Q3612
2025 Q4339
2026 Q1872
2026 Q2614
2026 Q3519
2026 Q4 · MTD155

Последние сделки

Новейшие 25 из 2.4K

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
22/10/2026Villa · 6+ спален6,73712 млн AED1,786СтроящеесяВторичка
22/10/2026Villa · 5 спален6,20110,1 млн AED1,627СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · 1 спален7242,3 млн AED3,177СтроящеесяВторичка
21/10/2026Apartment · 2 спален1,4356,7 млн AED4,667СтроящеесяПервичка
21/10/2026Villa · 5 спален6,1637,5 млн AED1,213СтроящеесяВторичка
21/10/2026Villa · 5 спален4,71511,7 млн AED2,492ГотовоеВторичка
21/10/2026Apartment · 1 спален9553,6 млн AED3,731СтроящеесяПервичка
21/10/2026Villa · 4 спален5,3747,4 млн AED1,381СтроящеесяВторичка
21/10/2026Apartment · 1 спален7141,4 млн AED1,896СтроящеесяПервичка
21/10/2026Apartment · 2 спален1,5507 млн AED4,517СтроящеесяВторичка
21/10/2026Apartment · Студия5761,1 млн AED1,874СтроящеесяПервичка
21/10/2026Villa · 6+ спален6,72311,3 млн AED1,681СтроящеесяВторичка
21/10/2026Apartment · Студия5091 млн AED1,986СтроящеесяПервичка
21/10/2026Apartment · Студия5301,1 млн AED2,023СтроящеесяПервичка
21/10/2026Villa · 4 спален3,7787,9 млн AED2,078ГотовоеВторичка
21/10/2026Apartment · 4 спален6,93552,3 млн AED7,536СтроящеесяПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,5962,8 млн AED1,755ГотовоеПервичка
20/10/2026Villa · 5 спален6,2359,6 млн AED1,540СтроящеесяВторичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,9305,6 млн AED2,902СтроящеесяВторичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,7566,3 млн AED3,587СтроящеесяВторичка
20/10/2026Apartment · 1 спален6651,3 млн AED1,880ГотовоеПервичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,4852,6 млн AED1,717ГотовоеПервичка
20/10/2026Apartment · 1 спален8611,5 млн AED1,695ГотовоеПервичка
20/10/2026Villa · 5 спален6,2019 млн AED1,451СтроящеесяВторичка
20/10/2026Villa · 5 спален17,45186,5 млн AED4,957СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 31/01/2019 по 22/10/2026. Судебные продажи включены.