عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Shamkhah

Здесь продают за

750 тыс. AED4 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.3M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 862/кв. фут

811 сделок

Изменение за 12 мес.
+152.0%

с AED 342/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
3.9%

AED 89K/год по 518 договорам

Вторичка
811

100% из 811 сделок

Последняя сделка
23/10/2026

записи с 06/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · Студия208485634,5 тыс. AED1,408+7.6%15.2K2.4%
Apartment · 1 спален5734777 тыс. AED1,043———
Apartment · 2 спален85795938,6 тыс. AED1,160+7.3%13.5K1.4%
Apartment · 3 спален211,0621,3 млн AED1,157—23.6K1.9%
Villa · 3 спален83,2643,6 млн AED1,088+23.8%71.9K2.0%
Villa · 4 спален904,1143,5 млн AED867+3.2%60.1K1.7%
Villa · 5 спален415,0494,1 млн AED837+9.0%87.3K2.1%
Villa · 6+ спален235,1434,8 млн AED943+60.6%125.9K2.6%
Villa · Без классификации1366,0394,1 млн AED654+3.5%——
Land · Без классификации1808,0732,3 млн AED286+8.7%——
Commercial · Без классификации1223,8319,2 млн AED366+45.8%——
Other · Без классификации2——————

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

2004006008001,0002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Shamkhah
2024 Q1243
2024 Q2267
2024 Q3310
2024 Q4504
2025 Q1499
2025 Q2315
2025 Q3337
2025 Q4359
2026 Q1850
2026 Q21,033
2026 Q3822
2026 Q4 · MTD1,050

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0501001502002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q162
2024 Q2110
2024 Q365
2024 Q463
2025 Q166
2025 Q256
2025 Q393
2025 Q486
2026 Q1209
2026 Q2234
2026 Q3231
2026 Q4 · MTD76

Последние сделки

Новейшие 25 из 811

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
23/10/2026Commercial · Без классификации23,8319,3 млн AED390ГотовоеВторичка
23/10/2026Apartment · 2 спален7931,2 млн AED1,514ГотовоеВторичка
23/10/2026Villa · Без классификации5,7994,5 млн AED776ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · Студия485567,2 тыс. AED1,170ГотовоеВторичка
22/10/2026Villa · 4 спален4,1373,6 млн AED865ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · 2 спален799828,5 тыс. AED1,037ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · Студия283570 тыс. AED2,017СтроящеесяВторичка
22/10/2026Villa · 4 спален4,1144,2 млн AED1,021ГотовоеВторичка
22/10/2026Villa · Без классификации5,4954 млн AED719ГотовоеВторичка
21/10/2026Villa · 4 спален4,0364 млн AED991ГотовоеВторичка
21/10/2026Villa · Без классификации5,4904,4 млн AED801ГотовоеВторичка
21/10/2026Villa · Без классификации1,6454 млн AED2,432ГотовоеВторичка
21/10/2026Apartment · Студия485639,2 тыс. AED1,319ГотовоеВторичка
20/10/2026Villa · Без классификации5,8563,9 млн AED666СтроящеесяВторичка
20/10/2026Apartment · Студия283540 тыс. AED1,911ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · Студия485567,2 тыс. AED1,170ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · 3 спален1,0621,1 млн AED1,057ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · Студия485648,1 тыс. AED1,337ГотовоеВторичка
19/10/2026Land · Без классификации12,0052,7 млн AED225ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · Студия280367,4 тыс. AED1,310ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · Студия485638,6 тыс. AED1,318ГотовоеВторичка
19/10/2026Villa · 4 спален4,1374,1 млн AED995ГотовоеВторичка
19/10/2026Villa · 5 спален5,0494 млн AED789ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · Студия521698,7 тыс. AED1,342ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · Студия280550 тыс. AED1,961ГотовоеВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 06/01/2019 по 23/10/2026. Судебные продажи исключены.