Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Здесь продают за
850,7 тыс. AED3,4 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 1.5M.
810 сделок
с AED 346/кв. фут годом ранее
AED 89K/год по 518 договорам
100% из 810 сделок
записи с 06/01/2019
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Land · Без классификации | 1.2K | 6,377 | 1,3 млн AED | 165 | +8.7% | — | — |
| Villa · 3 спален | 21 | 3,264 | 2,9 млн AED | 880 | +23.8% | 71.9K | 2.5% |
| Villa · 4 спален | 134 | 4,114 | 3,4 млн AED | 851 | +3.2% | 60.1K | 1.7% |
| Villa · 5 спален | 68 | 5,049 | 4 млн AED | 800 | +9.0% | 87.3K | 2.2% |
| Villa · 6+ спален | 47 | 5,416 | 4,7 млн AED | 878 | +24.9% | 125.9K | 2.7% |
| Villa · Без классификации | 246 | 6,039 | 4,1 млн AED | 624 | +3.5% | — | — |
| Apartment · Студия | 260 | 485 | 599,4 тыс. AED | 1,388 | +7.6% | 15.2K | 2.5% |
| Apartment · 1 спален | 5 | 734 | 777 тыс. AED | 1,043 | — | — | — |
| Apartment · 2 спален | 101 | 795 | 910 тыс. AED | 1,137 | +7.3% | 13.5K | 1.5% |
| Apartment · 3 спален | 21 | 1,062 | 1,3 млн AED | 1,157 | — | 23.6K | 1.9% |
| Commercial · Без классификации | 47 | 27,064 | 5,9 млн AED | 222 | +45.8% | — | — |
| Other · Без классификации | 30 | 23,831 | 3,8 млн AED | 159 | — | — | — |
| Residential Complex · Без классификации | 14 | 8,073 | 3,8 млн AED | 473 | — | — | — |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.
| Период | Al Shamkhah |
|---|---|
| 2024 Q1 | 243 |
| 2024 Q2 | 267 |
| 2024 Q3 | 310 |
| 2024 Q4 | 504 |
| 2025 Q1 | 499 |
| 2025 Q2 | 315 |
| 2025 Q3 | 337 |
| 2025 Q4 | 359 |
| 2026 Q1 | 850 |
| 2026 Q2 | 1,033 |
| 2026 Q3 | 822 |
| 2026 Q4 · MTD | 1,050 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2024 Q1 | 62 |
| 2024 Q2 | 110 |
| 2024 Q3 | 65 |
| 2024 Q4 | 63 |
| 2025 Q1 | 66 |
| 2025 Q2 | 56 |
| 2025 Q3 | 93 |
| 2025 Q4 | 86 |
| 2026 Q1 | 209 |
| 2026 Q2 | 234 |
| 2026 Q3 | 231 |
| 2026 Q4 · MTD | 76 |
Новейшие 25 из 2.2K
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2026 | Commercial · Без классификации | 23,831 | 9,3 млн AED | 390 | ГотовоеВторичка |
| 23/10/2026 | Apartment · 2 спален | 793 | 1,2 млн AED | 1,514 | ГотовоеВторичка |
| 23/10/2026 | Villa · Без классификации | 5,799 | 4,5 млн AED | 776 | ГотовоеВторичка |
| 22/10/2026 | Apartment · Студия | 485 | 567,2 тыс. AED | 1,170 | ГотовоеВторичка |
| 22/10/2026 | Villa · 4 спален | 4,137 | 3,6 млн AED | 865 | ГотовоеВторичка |
| 22/10/2026 | Apartment · 2 спален | 799 | 828,5 тыс. AED | 1,037 | ГотовоеВторичка |
| 22/10/2026 | Apartment · Студия | 283 | 570 тыс. AED | 2,017 | СтроящеесяВторичка |
| 22/10/2026 | Villa · 4 спален | 4,114 | 4,2 млн AED | 1,021 | ГотовоеВторичка |
| 22/10/2026 | Villa · Без классификации | 5,495 | 4 млн AED | 719 | ГотовоеВторичка |
| 21/10/2026 | Villa · 4 спален | 4,036 | 4 млн AED | 991 | ГотовоеВторичка |
| 21/10/2026 | Villa · Без классификации | 5,490 | 4,4 млн AED | 801 | ГотовоеВторичка |
| 21/10/2026 | Villa · Без классификации | 1,645 | 4 млн AED | 2,432 | ГотовоеВторичка |
| 21/10/2026 | Apartment · Студия | 485 | 639,2 тыс. AED | 1,319 | ГотовоеВторичка |
| 20/10/2026 | Villa · Без классификации | 5,856 | 3,9 млн AED | 666 | СтроящеесяВторичка |
| 20/10/2026 | Apartment · Студия | 283 | 540 тыс. AED | 1,911 | ГотовоеВторичка |
| 19/10/2026 | Apartment · Студия | 485 | 567,2 тыс. AED | 1,170 | ГотовоеВторичка |
| 19/10/2026 | Apartment · 3 спален | 1,062 | 1,1 млн AED | 1,057 | ГотовоеВторичка |
| 19/10/2026 | Apartment · Студия | 485 | 648,1 тыс. AED | 1,337 | ГотовоеВторичка |
| 19/10/2026 | Land · Без классификации | 12,005 | 2,7 млн AED | 225 | ГотовоеВторичка |
| 19/10/2026 | Apartment · Студия | 280 | 367,4 тыс. AED | 1,310 | ГотовоеВторичка |
| 19/10/2026 | Apartment · Студия | 485 | 638,6 тыс. AED | 1,318 | ГотовоеВторичка |
| 19/10/2026 | Villa · 4 спален | 4,137 | 4,1 млн AED | 995 | ГотовоеВторичка |
| 19/10/2026 | Villa · 5 спален | 5,049 | 4 млн AED | 789 | ГотовоеВторичка |
| 19/10/2026 | Apartment · Студия | 521 | 698,7 тыс. AED | 1,342 | ГотовоеВторичка |
| 19/10/2026 | Apartment · Студия | 280 | 550 тыс. AED | 1,961 | ГотовоеВторичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 06/01/2019 по 23/10/2026. Судебные продажи исключены.